广州户口不值钱?网友:呵呵!

楼市   2024-11-19 22:48   广东  
昨天广州放大招:
7区买房可落户、多项入户条件全面放宽...

近10年来户籍政策调整最大的一次变动!

要知道,以前广州的落户,是比深圳更严格、更难的。
但是,现在等于告诉全国人民,来了都是广州人!

来源:广州日报

站在买房者的角度,这波入户政策放开,无疑是极大的利好。
不过呢,小K在社群中却看到这一卦声音:
“广州户口有什么用?”、“广州户口的含金量越来越低了”、“落户的好处并不明显”...



甚至有人说,即便放开限购,房子也不会涨!

小K看完,一张黑人问号脸。

太过片面了。

广州户口不值钱了?有人:“呸”!
买房入户,有什么用?可以先看看清华的解读:

没错,抛开对楼市的影响不说,这波政策,直接利好:

孩子即将要上学的家长

有人可能不懂,过去非广州户口想在广州读书,到底有多难?

根据安排,过去在广州入读公办小学,一般有这几个途径:地段入学、统筹入学、积分入学、政策性借读、赞助入学。

有广州户口孩子,可以通过地段入学和统筹入学100%入读广州公办小学;

而没广州户口的孩子只能积分入学,需要统筹…

而积分统筹入学各区名额不定,一般是统筹入招生户籍生后,还有剩余学位的指定几所公办学校。

别忘了,广州的好高中都集中在公办学校。2023年公办高中非户籍生录取率为27.2%,而户籍生的录取率高达46.6%。

同样的中考成绩,户籍生能考上,而非户籍却排在几千上万名之后。

总之,过去非户籍生要读书,难度大!选择少!花费贵!



有广州户口,公办学校和民办学校都能读、择广、学费较低。

而且,中高考都可以在广州考,录取分数线也更低。

想赶上明年读书?都给你整理出来了!

如果你关注学位、想看一手楼,想赶上明年读书,能怎么办呢?小K整理了40个+楼盘,以下我们分区来看:

番禺:明星学校在路上

番禺作为外地人最爱入手的区域之一,今年有不少优质学校相继落地,可圈可点。

比如今年的大热门—越秀万博城,6月就宣布引入番广实验教育集团办学

首开区域配建54班小学和36班初中,由广大附中番禺实验学校具体管理,计划明年9月正式开学。

作为广大附中教育集团的成员之一,广附番实全面师承广大附中,同教材、同教研、同考试,共享内部资源,且广大附中将提供全方位支持,值得期待。要想了解更多广大附的秘密,看看报道回顾

还有“老网红”珠江铂世湾,周边配备的9所学校,涵盖中小幼全龄段。这样的学校密度,不论在万博还是番禺,都是少见的。

其中,华师附中番禺小学、合美铂世湾幼儿园,都是公办性质,且已开学。

万博板块的销冠长隆万博悦府,现在买马上、就可以网签入户。明年9月,东风东新成员校开学就能读上。

附近的越秀万博瑞麓府,配套的番中实验学校也已经开学,网签就能读书。

南站板块星瀚TOD也是现房在售,总价180万起,小区里面的广外附校九年一贯制学校目前已经开学,现在买明年就能读上。

大学城二期的越秀大学星汇城、越秀大学城和樾府,两个盘都是对口番广实验教育集团广大附中学校,预计明年开学。

就在今年6月底,星河盛世锦城——罗边旧改项目配建小学官宣引入番禺中学教育集团合作办学,学校已经竣备验收。

远一点的莲花湾板块,智联汽车小镇现房在售,配套的广大附中实验学校已经开学。

隔壁的保利领秀海凯德山海连城也有准现房和现房在售,总价180万左右可以买到,配套的九年一贯制仲元学校预计明年开学。

黄埔:读书选择最多

在这波落户放开的区域中,黄埔是今年买房、明年读书可选楼盘最多的。

从分布上看,老黄埔、科学城、知识城、黄陂板块都有得选。

在鱼珠板块,富颐都荟配建九年一贯制的广大附中黄埔实验学校(西校区)


富颐都荟成绩示意图

还有万科黄埔新城广铁一中铁铮学校,都是备受买家认可的优质学校。

如果追求环境的买家,科学城的选择更多了。

大壮名城、星河湾萝峰、合生中央城、保利锦上(黄埔)、时代天韵等新老红盘,书包资源都不错。‍

合生中央城的九年制湖南师范大学附属实验学校,学校就在小区里,业主小孩凭购房合同就可入读。

保利锦上,则纳入了旁边广大附中高新实验学校的招生范围。

另外,知识城的康大龙祥汇,对口的是华南师范大学附属中学知识城小学。

该校的办学主体是华师附中,师资力量和教育资源都与华附一脉相承,可以说“根正苗红”。

华附知识城校区实景图

白云:10+楼盘可选

白云区作为中心五区里面,唯一一个放开落户的区域,是不少家长的关注点。

在整个白云区中,起码有10个以上楼盘符合条件。

当中,位于地铁14号线钟落潭站旁的越秀·白云·星汇城,今年就凭借其配建的金广学校,斩获白云新房成交TOP2。
该校由白云金广实验学校具体管理,目前,小学已经开展开学前各项筹备工作,预计明年可以正式办学!



金沙洲的越秀·天悦金沙,由中考实力王者“金广附”即白云广附教育集团直接管理,办学规模30班小学。
今年上半年,该校已经移交教育局,预计明年正式投用。想了解更多,看看小K在家长会现场的所见所闻(报道回顾)
白云山旁的越秀公交·天悦云山府,今年也2024年启动招生,招收云山府等人户一致的地段生。

今年6月,天悦云山府牵头引进培英教育集团合作办学,凤凰小学更名广州市白云区培英中学附属第三小学,纳入广州培英教育集团管理。


图源:广州市培英中学官微


加上距离项目约1.2公里的广东实验中学(永平校区),目前初一已开学,填补片区内的教育短板。


还有白云新城板块的保利云境,根据2024年的学区划分,该盘对口的黄石学校,纳入了培英教育集团。


增城,铁刚需最优选!

如果你预算有限,想寻求便捷、从容的丰盛生活,增城会是你的优质选择。

比如品秀星图,是增城少有的“学铁商”齐备的小区。

小区里面自带华南师范大学附属新塘学校,且由华南师范大学选派原华师附小本部副校长,亲任新塘华附校长。
目前共 63 个班,招生范围仅仅针对于本小区(其中:小学 42 个班,初中 21 个班)。还有2所托儿所、2所幼儿园(新塘镇东区幼儿园已开学)满足12年全龄教育需求。


讲究品质的买家,可以重点看看新世界星辉。
其引进的华南师范大学附属永宁实验小学已开学2年级了,招生范围仅为新世界星辉及其旧改所在地(来源:增城区永宁街教学指导中心)。
这所学校背靠全国百强TOP4的华师附小、重本率超过90%的华师附中,又是官方投入约6500万打造的龙头学校,等于有双重保险。
既有华附硬核实力支持,新世界星辉业主又是重视教育的高知群体,想必生源不差。

当然,也可以添加@房小哥,他会一对一为你详细讲解项目~


房频
买房人都在看!16年资深地产融媒体平台,专业地产KOL天团、带你看清大湾区楼市风云
 最新文章