接下来，两件大事明确会发生。
第一，钱要变多了。
9月底起，央妈下调存款准备金0.5个百分点，年底前会视情况再下调0.25到0.5个百分点。
翻译过来，就是央妈给你先放水1万亿，如果不够再放水1万亿。
还有，另一个发钱渠道已经被敞开了，今年新发国债有望达到5万亿以上。
第二，钱要便宜了。
央行要降低存款利率，7月、9月下调公开市场7天期逆回购操作利率共0.3个百分点，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行。
另外，多家银行大额存单利率低至1.1%，利率下行已成大势所趋。
可以预见的是，“开闸放水”出来的资金，随着降息过程分阶段出走，抄底这几年已经泡沫出清的优质资产。
与跌宕起伏的虚拟币、期货、A股相比，一线城市优质房产，依然是最重要的财富仓库。
那么，富豪爱买什么样的房子呢？
广州这两三年最受欢迎的房子，有单价10万+的，也有单价13万+的，它们都有一个共同特点就是——高性价比。
是的，有钱人也看性价比。
就像思聪说的，我有钱但不傻，买东西还是要看性价比。
在房地产领域，要么用普通平层的价格买别墅、要么二手房单价20万+，新盘15万+；要么同一区域价格相近，有楼盘把品质做到极致...都是性价比。
卖600万的房，要有做到1000万的水准。开发商只有在品质与价格上卷自己，才能带给买房人更大的价值感。
临江大道项目
从土地出让开始，风就吹得特别猛。
实际上，这个项目已经在风风火火地准备明年上半年入市，规格非常高。
K姐觉得，对于活跃在“金珠琶”一带，这个盘即便不买也是一定要看的。
为什么值得看？
1、全系列都会在200平以上，以250-350平为主，还有少量500平以上单位。
2、保利旗下全新的独立产品系，比保利天悦的级别要高。
3、园林、会所、售楼部和样板房同步亮相，不藏着掖着。
4、超尺度新规户型的试点地块，产品有可能超过所有“前辈”。
一句话概括，就是保利会高举高打，倾注大量资源打造的高端产品。
据称，临江大道地块项目预计明年6月入市，三季度开盘。
当然，这个盘也不是说没有缺点，地块隔壁的景观不太美观，距离商场有点距离。
K姐觉得，在过硬的地段面前，瑕不掩瑜。
凯旋新世界实拍
越秀这次真的功力拉满，架空了4层楼来用作会所，形成了10多米的高度差。
会所的建筑取意，就是游艇。
其他选手也不可小觑
还有一些小而美选手，或者隐形黑马，也是相当值得关注的。
比如番禺星河湾半岛，是今年4000万以上赛道的网签销冠，今年有买家成功认购了两套千平复式，总价超过4个亿！
据说，这个千平复式的建筑面积大约是1296m²，单价接近16万元/m²。
它的独特性在于，区位是三面环水的，对江景资源的占有感比汇悦台、凯旋新世界还高。
所以，这种独特性决定了这个楼盘虽然在番禺，但它的定价直接对标二沙岛。
