写字楼市场篇
一手市场
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新增供应
8月，深圳写字楼市场连续第三个月没有新增预售面积。
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市场成交
8月份深圳一手写字楼备案28套，备案面积为2650.19㎡，环比下跌63.4%，同比则下跌82.2%；平均备案价格为46641元/㎡，环比下跌21.0%，同比下跌23.5%。
分区域来看，8月仅有3个行政区录得写字楼的备案面积数据，其中福田以1861.59㎡的备案面积占据榜首，占比为70.2%；南山和罗湖紧随其后，备案面积分别为685.01㎡和103.59㎡，占比分别为25.8%和3.9%。
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热点物业成交明细
8月，位于福田园岭的岁宝壹品苑备案15套写字楼，备案面积为1493.60㎡，成为备案面积最高的写字楼项目。第二名是位于南山南山街道的京基东滨时代大厦，备案面积为636.06㎡。而一向以小户型成交为主的滨江爱义南方大厦，本月却成交了1套大面积产品，备案面积为267.45㎡，是月度备案项目TOP10的第三名。
二手市场
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市场成交
8月，二手写字楼备案111套，备案面积为13337.67㎡，环比下跌29.4%，同比上升101.2%。
分区域来看，8月，福田二手写字楼的备案面积为4158.38㎡，占比最大，为31.2%；南山备案3215.09㎡，占比排名第二，为24.1%；罗湖排列第三，备案面积为2861.88㎡，占比为21.5%；其他区备案占比较低。
