一周市场总结（9.09—9.15）
上周新房市场有2个项目取得预售许可证，为市场带来358套保障性人才住房及1252套宿舍用房。
上周监测到深圳新房市场有2个项目开盘销售，推出1610套居住产品，为人才房及宿舍用房类产品。
备案量方面，全市一手住宅备案414套，与上周相比下降0.5%；二手住宅备案921套，环比上升8.7%。
商办市场方面，一手商业办公市场周备案量环比上升；二手商业办公市场周备案环比下降。
9月14日，国家统计局公布了全国房地产市场1-8月的基本情况，从公布的房地产市场主要指标看，在一系列政策措施作用下，一些指标呈现了边际收窄，房地产市场继续处于调整中。美联物业深圳董事总经理江贤亮表示，中国城镇化进程在持续推进，房地产发展新模式在加快构建，房地产市场仍然具有较大潜力和空间。但目前由于市场信心不足，成交量已出现下滑态势。深圳市场仍需加快制定各项优化政策，促进房地产市场逐步实现平稳健康发展，更好地满足人民群众的住房需求。
新房市场
新增预售
•上周（9.09-9.15）新房市场有2个项目取得预售许可证，为市场带来358套保障性住房及1252套宿舍。
开盘速递
•上周（9.09-9.15）深圳新房市场有2个项目开盘销售，推出1610套住宅。（为人才房及宿舍类产品）
•上周开盘的项目位于光明凤凰街道及龙岗南湾街道。
住宅市场
一手备案数据
•上周（9.09-9.15）全市一手住宅备案414套，与再上一周相比下降0.5%。
•上周（9.09-9.15）各行政区的一手住宅备案数量中，宝安以97套的备案量排名据各区之首，紧随其后的为龙华和龙岗，备案量分别为91套和72套。
•上周各区备案量有升有降。
二手备案数据
•上周（9.09-9.15）全市二手住宅共计备案921套，环比再上一周上升8.7%；
•二手住宅备案量相较上周有所上升。
•上周（9.09-9.15）二手住宅区域备案数量，龙岗以195套的数量居各区之首，紧随其后的为福田和南山，分别备案181和158套。
•相较再上一周，除了宝安、龙岗及大鹏，其它区域周备案量均有所上升。
商业市场
一手备案数据
•上周（9.09-9.15）全市一手商业备案面积为14308.18㎡，环比上升217.8%；备案套数合计96套。
•上周（9.09-9.15）分区备案量中，备案面积最高的是深汕合作区，共计备案10685.86㎡；其次是福田和宝安，分别备案1536.14㎡和699.24㎡。
•上周有4个行政区周备案量挂零。
二手备案数据
•上周（9.09-9.15）全市二手商业备案面积为7772.3㎡，环比下降28.3%。备案套数合计97套。
•分区域看，上周（9.09-9.15）福田二手商业备案面积最高，为1951.23㎡；紧随其后的是宝安、龙华和南山，备案面积分别为1355.20㎡、1316.08㎡和1238.01㎡ 。
•上周深汕合作区没有录得二手商业备案面积。
办公楼市场
一手备案数据
•上周（9.09-9.15）全市一手办公楼的备案面积为1034.49㎡，环比上升45.3%，备案套数合计10套。
•上周（9.09-9.15）各行政区中仅有3个区有备案数据，分别是福田备案648.24㎡、南山备案258.69㎡及龙岗127.56㎡ 。
•其余8个区域的周备案量均为零。
二手备案数据
•上周（9.09-9.15）全市二手办公楼面积为2581.73㎡，环比下降42.6%。备案套数合计23套。
•分区域看，上周（9.09-9.15）福田二手办公楼备案面积为全市最高，合计1546.02㎡；宝安以431.56㎡排在第二位。
•上周盐田、坪山、光明、大鹏及深汕合作区没有录得二手办公楼备案面积。
