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一周市场总结（8.19-8.25）
上周新房市场有2个项目取得预售许可证，为市场带来618套住宅。
开盘方面，上周有1个项目开盘销售，推出110套住宅。
备案量方面，全市一手住宅备案508套，与上周相比下降15.2%；二手住宅备案891套，环比上升0.7%。
商办市场方面，一、二手商业市场周备案量环比上升；一、二手办公楼周备案环比下跌。
8月23日在国新办举行的新闻发布会上，住房城乡建设部副部长董建国表示:“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点。”其中特别强调了房屋养老金，其称目前个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共账户建立起来。市民无需担心买房后又要多出一笔支出。
美联物业深圳董事总经理江贤亮表示，国家努力为房地产市场建立长治久安的生态环境，是利国利民的大好事。但目前全国各地房地产市场均处于低迷的状态，“金九银十”快要到来，冲刺年度业绩的关键时刻也即将来临，市场信心能否在今年剩余的4个月时间内重燃，政策的托举显得非常重要。
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新房市场
新增预售
•上周（8.19-8.25）新房市场有2个项目取得预售许可证，为市场带来618套住宅。
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新房市场
开盘速递
•上周（8.19-8.25）深圳新房市场有1个项目开盘销售，推出110套住宅。
•上周开盘的项目位于龙华清湖，开盘折后价约4.9万元/㎡，均价处于与区域的中等水平。
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住宅市场
一手备案数据
•上周（8.19-8.25）全市一手住宅备案508套，与再上一周相比下降15.2%。
•上周（8.19-8.25）各行政区的一手住宅备案数量中，宝安以138套的备案量排名据各区之首，紧随其后的为龙华和龙岗，备案量分别为103套和98套。
•上周各区除了罗湖、宝安及深汕区域其它均有所下降。
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住宅市场
二手备案数据
•上周（8.19-8.25）全市二手住宅共计备案891套，环比再上一周上升0.7%；
•上周二手住宅备案量轻微上升。
•上周（8.19-8.25）二手住宅区域备案数量，龙岗以213套的数量居各区之首，紧随其后的为福田和南山，分别备案180和150套。
•相较再上一周，除了南山、宝安及盐田其它区域周备案量均有所上升。
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商业市场
一手备案数据
•上周（8.19-8.25）全市一手商业备案面积为6186.69㎡，环比上升215.8%；备案套数合计98套。
•上周（8.19-8.25）分区备案量中，备案面积最高的是深汕，共计备案1981.98㎡；其次是龙岗和光明，分别备案1845.41㎡和994.29㎡。
•上周有5个行政区周备案量挂零。
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商业市场
二手备案数据
•上周（8.12-8.18）全市二手商业备案面积为7258.43㎡，环比上升11.7%。备案套数合计89套。
•分区域看，上周（8.19-8.25）福田二手商业备案面积最高，为3914.28㎡；紧随其后的是南山、龙岗和宝安，备案面积分别为951.58㎡、932.35㎡和405.36㎡ 。
•上周坪山、光明和深汕合作区没有录得二手商业备案面积。
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办公楼市场
一手备案数据
•上周（8.19-8.25）全市一手办公楼的备案面积为239.61㎡，环比下降70.4%，备案套数合计4套。
•上周（8.19-8.25）各行政区中仅有2个区有备案数据，分别是福田备案136.02㎡，罗湖备案103.59㎡。
•其余9个区域的周备案量均为零。
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办公楼市场
二手备案数据
•上周（8.19-8.25）全市二手办公楼面积为2779.11㎡，环比下降42.2%。备案套数合计27套。
•分区域看，上周（8.19-8.25）福田二手办公楼备案面积为全市最高，合计1648.64㎡；南山以291.73㎡排在第二位。
•上周盐田、坪山、大鹏及深汕合作区没有录得二手办公楼备案面积。
