商业市场篇
01
一手市场
新增供应
据统计，7月深圳有4个含商业的新盘取得预售许可，新增供应面积为42313.59㎡，环比上月上升980.3%。
市场成交
7月，深圳一手商业备案177套，备案面积为11307.51㎡，环比下跌1.4%，同比下跌69.3%；备案均价为45898元/㎡，环比上升13.5%，同比下跌8.6%。
分区域来看，7月，龙岗以4618.42㎡的备案面积排名第一，占全市份额的40.8%；南山排名第二，备案2689.31㎡，占比23.8%；龙华和宝安紧随其后，分别备案1535.13㎡和1250.48㎡，占比分别为13.6%和11.1%；其他区域占比较低。
热点物业成交明细
7月，龙岗宝龙街道的御景荟都成为一手商业备案的冠军项目，备案面积为2168.38㎡；第二位是龙岗园山街道办的星河盛境都荟大厦，备案面积为1395.36㎡。
02
二手市场
市场成交
7月，二手商业的备案434套，备案面积为30439.53㎡，环比下跌22.4%，同比上升71.1%。
分区域来看，南山以7532.64㎡的备案面积排名第一，占全市份额的24.7%；其次是龙岗，备案面积为5411.76㎡，占比为17.8%。另外福田、龙华、罗湖和宝安的备案面积占比在13%左右，剩余区域则较低。
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