具体情况
9月26日下午，宗地编号为A001-0219的宝中宅地如期出让。该宗地的属性为二类居住用地，土地面积为9997.80㎡，建筑面积5.4万㎡，挂牌起始价20.8亿元。据悉，本次竞拍共有9家房企参加，分别为：中铁+能建、中海、华润、招商、保利置业、绿城、华侨城、海信、越秀。
经过80多轮的竞拍，最终保利置业以28.2亿元、溢价率35.58%将该地块收入囊中。
A001-0219宗地商品房不限售价、没有配建、不受“70/90”户型政策限制，是多年来首宗取消限制最高地价的宅地，按“价高者得”竞价，并承诺提供“交房即发证”服务。而宗地旁边为新安中学高中部、海韵学校、阅臻府，拥有宝中片区较好的地段。
此外，今天还成功出让了2宗普通工业用地。2宗普通工业用地均位于宝安石岩街道，以底价成交。
此次宅地出让受到比较大的关注，主要与出让的宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人，是多年以来首次取消限制最高地价的宅地，同时也释放出商品房价格解除限制的重要信号。经过近几年的调整，目前从一级市场（土地市场）到二级市场、三级市场，调控政策均层层松绑，商品房市场的市场调节功能正一步一步回归。
美联物业深圳董事总经理江贤亮表示，下午中央政治局会议已给房地产市场的未来发展指明了方向：要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。相信更多的优化政策即将落地，房地产市场的全面回暖一触即发。
2024年9月26日深圳土地出让情况
