新增供应
2024年三季度，一手写字楼并没有录到新增供应面积。
一手买卖市场
据美联物业全国研究中心统计的数据显示，三季度深圳一手写字楼共备案159套，备案面积1.59万㎡，环比下降26.7%，同比下降61.4%；季度平均价格为48867元/㎡，环比上涨16.7%，同比则下跌5.6%。本季度一手写字楼市场量跌价涨。
三季度，南山以8951.61㎡的备案面积成为全市备案面积最大的区域，占比为56.3%；福田紧随其后，占比为32.9%，整体备案面积为5225.64㎡。龙岗备案量占比不足10%，而罗湖和宝安的占比更是不到1%。
此外，盐田、龙华、坪山、光明、大鹏及深汕合作则零备案。
三季度，一手写字楼项目备案量第一名是位于南山桃源的弘基翰林大厦，合计备案41套/5295.76㎡，均价为6.1万元/㎡。排在第二位的是位于福田园岭的岁宝壹品苑，合计备案39套/3745.27㎡，均价为4.8万元/㎡。而排名第三的项目是位于南山区南山街道的京基东滨时代大厦，合计备案30套/3267.73㎡，均价为5.2万元/㎡。
二手买卖市场
三季度，二手写字楼市场成交小幅上升，累计备案394套，备案面积4.41万㎡，面积环比上升7.7%，同比上升66.3%。
三季度，福田仍是全市成交的绝对主力，备案面积为18761.09㎡，占全市整体备案量的42.6%；其次是南山和罗湖，备案面积分别为9806.25㎡和5328.02㎡，占比分别为22.3%和12.1%。其他区域的占比均低于10%，同时，大鹏和深汕合作的备案面积为零。
