内地首个太古坊落地北京、香港置地宣布将退出住宅业务

楼市 2024-11-03 08:01 上海

《2023中国商业地产发展报告》尚有少量存货

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NEWS UPDATED

项目动态

10月27日消息，华润万象生活和阿里巴巴合作的首个项目——武汉亲橙万象汇预计于11月29日开业，项目商业面积约11万方，定位都市精彩生活场，目前已确定包括连锁健身品牌「ANY TOP任意拓扑」、人气院线品牌「沃美影城」及生鲜超市品牌「悦活里超市」等多个主力店。

10月28日消息，中交投资商管分公司在北京的第一个商业项目北京石景山和美汇招商进度已突破90%，50%的店铺已经开始装修，预计12月28日开业。

10月29日晚，拉萨王府井购物中心举办「璀璨星光点亮拉萨」亮灯仪式，计划12月28日开业，项目总建面30.2万方，可提供1300+停车位，目前，招商进度已完成90%以上，入驻约300+优质品牌，实现首进拉萨品牌占比达30％。

10月30日，德国先锋利口酒品牌野格携手88rising打造的「夜游鹿境」城市音乐季于上海GATE M西岸梦中心登场，邀集全国各地的先锋音乐人、艺术家、市集品牌为热爱音乐和潮流的年轻群体倾力打造为期一个月的超长潮酷体验。

10月30日消息，绿城青岛首个TOD超高层商业综合体——青岛深蓝中心·GT PLAZA将于11月29日开业，以「全球在地化」理念为核心，融合8大业态，引入占比超40%的首店品牌。

10月31日，上海北外滩来福士举行了Let's Go-UP垂直马拉松活动，200余名参与者共同登顶北外滩来福士西塔，完成263米高、58楼、1600级台阶的垂直登高挑战，同时也为凯德深耕中国三十载特别活动「凯德可持续奔跑季」拉开了序幕。

10月31日，绿地集团在西安经开区高铁新城的绿地之心·未来中心项目正式开工，该项目集星级酒店、超高层办公、大型商业街等多元业态为一体，是绿地集团响应西安市「北跨」战略的核心项目，规划建筑面积13万方。

11月1日，太古地产宣布，公司位于北京市的商业项目「颐堤港」，将于二期扩建部分落成后，启用全新项目名称「北京太古坊」，并计划于2026年底起分阶段开业，此举也标志着公司的标志性商业综合体品牌「太古坊」将首次亮相中国内地。【查看详情】

11月1日-11月10日，上海静安MOHO开启「潮启韩流动在魔盒」暨艺术苏河MOHO首届运动嘉年华，将围绕项目新定位，串联室外广场与室内空间，为市民游客呈现为期十天的集赛事、休闲、社交、商业于一体的体育运动狂欢季。

11月2日，济宁万象汇开业，这是华润置地联合济宁高新控股集团及中尧（三亚）置业有限公司共同开发打造的地区标杆商业体，总建筑面积约8万方，以「打造城市商业新一极购物中心」为定位，引入240余家店铺，超70家城市首店。【查看详情】

11月2日-12月1日，杭州嘉里中心携手策展型零售空间「WallpaperSTORE*」，策划「Alongside the Moon 藏在楼上的月亮」杭州主题限时快闪店暨设计生活展，落地于杭州城市建设陈列馆「红楼」。

近日消息，全国第5家银泰in系列项目合肥银泰in66将于12月开业，项目建筑面积17万方，定位打造集时尚、艺术、科技、自然于一体的生活方式体验中心，目前已有多家潮流品牌及网红人气餐厅入驻项目。

资产动态

10月28日，武商集团发布三季度业绩公告称，2024年前三季度营收约51.19亿元，同比减少5.86%；归属于上市公司股东的净利润约1.24亿元，同比增加4.74%。

10月29日，金地（集团）股份有限公司发布2024年第三季度报告，报告显示，金地集团第三季度营业收入为198.74亿元，同比增长28.72%；归属于上市公司股东的净利润为-0.49亿元。

10月29日，银座股份披露2024年第三季度报告，前三季度公司实现营业收入44.5亿元，同比下降1.22%；归母净利润1.17亿元，同比下降50.25%；经营活动产生的现金流量净额为10.11亿元，同比增长91.27%。

10月30日，大悦城控股集团股份有限公司发布了2024年三季度报告，前三季度，公司实现归母净利润-5.87亿元，同比下降16.72%；实现营业收入204.77亿元，同比下降1.07%；截至三季度末，大悦城总资产约1908.56亿元，同比减少3.64%。【查看详情】

10月30日，王府井集团股份有限公司发布2024年第三季度报告，实现营业收入24.64亿元，同比下降14.61%；归属于上市公司股东的净利润为1.34亿元，同比增长2.53%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为0.39亿元，同比下降70.54%。【查看详情】

10月30日，新城控股发布2024年第三季度报告，报告显示，2024年1-9月，新城控股实现营业收入5156.3万元，同比下降27.66%，归母净利润145.45万元，同比下降41.31%。

10月31日，新世界发展集团披露2024年第三季度报告，前三季度公司实现营业收入8.07亿元，同比增长0.04%；归母净利润6543.14万元，同比增长26.79%；经营活动产生的现金流量净额为1.16亿元，同比下降14.43%。

10月31日，大连万达商业管理集团股份有限公司发布了2024年三季度财务报表，根据公告，万达商管的资产总计在2024年9月30日达到6140.47亿元，较2023年末有所增长；营业收入为399.26亿元，较去年同期有所增加；经营活动产生的现金流量净额为164.46亿元，较去年同期有所下降。

房企动态

10月30日消息，香港置地宣布将退出建设销售型住宅发展业务，专注于亚洲门户城市的投资房地产，并将积极从这个业务回收资本，用于把握在新综合商业房地产的机会，且将专注于超高端项目。

10月30日，王府井集团股份有限公司发布公告，宣布拟通过北京产权交易所公开挂牌转让其全资子公司北京王府井百货商业物业管理有限公司100%股权，此次交易方式为公开挂牌，交易对象尚未确定。【查看详情】

BRANDS' UPDATED

新店

10月27日，名创优品MINISO LAND全球壹号店在上海南京路正式开业。【查看详情】

10月27日，帽子品牌COCKTAIL JOJO在广州东山口开设全新门店JOJO HOUSE，并带来全新品牌 JOJO Beret。【查看详情】

10月28日，全球首家MUSIC Q腾讯音乐线下创新体验店在无锡崇安寺步行街区正式开业。【查看详情】

10月28日，全球宠物用品买手品牌petisan大陆第一家门店在上海新天地开启试营业，或将于11月10日正式开业。

10月28日，LVMH集团旗下彩妆品牌贝玲妃宣布品牌回归，同一时间在天猫国际开设新店「benefit贝玲妃海外旗舰店」。【查看详情】

10月30日，瑞士专业运动品牌On昂跑全国首家跑者基地——上海西岸梦中心店开业。【查看详情】

10月30日，SALOMON上海新天地旗舰店于新天地时尚2期正式开业，这是品牌继巴黎香榭丽舍旗舰店之后，在全球顶尖商圈的又一家标杆性店铺，该店以「山野之音（VOIX OF MOUNTAIN）」为主题。【查看详情】

10月30日，瑞幸咖啡正式进入香港市场，于尖沙咀美丽华广场开设香港首家门店。

10月31日，法国奢侈品牌GOYARD全新形象店及亚洲首间复式店铺在成都太古里启幕。【查看详情】

10月31日，南京常发广场宣布，好特卖全国首家仓储式折扣仓入驻原永辉超市位置，计划12月初开业，目前处于装修阶段。

11月1日，东北首家BUTTERFUL&CREAMOROUS于沈阳万象城正式开业。【查看详情】

11月2日，江南布衣在成都万象城的「江南布衣+艺术集合店」正式开业，成为西南地区最大集合门店。

近日，国内社交分享平台小红书在上海新天地开出其首家官方线下周边咖啡店——Red Corner。

关店

10月27日，快时尚品牌ZARA位于香港将军澳MCP新都城中心的分店结束长达13年的运营。

10月29日，据广州日报，广州开业超20年的正佳广场百佳永辉超市，宣布11月11日起停业。【查看详情】

企业动态

10月27日，步步高公布2024年第三季度财务报告，报告显示，该公司在前三季度实现营业收入25.25亿元，同比增长5.62%；归属于母公司股东的净利润达到20.20亿元，同比大幅增长409.89%，成功实现扭亏为盈。

10月29日，Vans母公司VF威富集团公布截至9月28日的2025财年第二季度财务业绩，第二财季集团营收达28亿美元，同比下降6%，较第一财季的同比下降10%有所改善。

10月29日，意大利奢侈品集团Moncler公布最新业绩数据，今年前三季度该集团收入增长6%至18.7亿欧元，但第三季度收入下跌3%至6.4亿欧元。

10月29日，德国运动巨头adidas公布最新业绩数据，该集团第三季度收入增长6.3%至64.4亿欧元，所有市场、渠道和产品部门均实现增长，营业利润大涨46%至5.98亿欧元，净利润达到4.69亿欧元。

10月29日，国内男装集团雅戈尔公布最新业绩数据，该集团第三季度收入猛涨70%至26.9亿元，净利润增长3%至6.5亿元，前三季度收入增长12.7%至84亿元，净利润则下跌6.7%至25.1亿元。

10月29日，国内中高端多品牌女装集团地素时尚公布最新业绩数据，第三季度营业收入大跌19.05%至4.84亿，净利润大跌47.14%至5647.80万；该集团前三季度营业收入下跌13%至16亿元，净利润大跌33%至2.8亿元。

10月30日，意大利奢侈品集团Prada公布最新业绩数据，前三季度收入增长18%至38.3亿欧元，其中第三季度与上年同期水平一致，增幅为18%；值得关注的是，旗下品牌Miu Miu持续加速增长，且第三季度增幅为105%。

10月30日，周大生珠宝股份有限公司披露了2024年第三季度报告，其中第三季度营业收入约为26.12亿元，较去年同期下降40.91%；归属于上市公司股东的净利润约为2.53亿元，同比下降28.70%。

10月30日消息，美国鞋履品牌Crocs公布最新业绩数据，该集团第三季度收入增长1.6%至10.6亿美元，营业利润下跌1.5%至2.7亿美元，毛利率提高4个百分点至59.6%。

10月30日，永辉超市股份有限公司发布2024年第三季度报告，其中前三季度营业收入约为545.49亿元，较去年同比下降12.14%；归属于上市公司股东的净利润亏损7787万元；经营活动产生的现金流量净额为37.76亿元，较去年同期同比下降29.70%。

10月30日，苏宁易购集团股份有限公司发布2024年第三季度报告，其中第三季度营业收入为122.40亿元，同比下降16.26%；归属于上市公司股东的净利润为5.84亿元，同比增长186.23%。

10月30日，万达电影股份有限公司发布2024年第三季度报告，其中万达电影第三季度营业收入为36.28亿人民币，同比下降18.98%；归属于上市公司股东的净利润为5530.48万人民币，同比下降92.01%。

10月30日，麦当劳公布2024年第三季度业绩：营收为68.73亿美元，同比增加3%；营业利润为31.88亿美元，同比减少1%；净利润为22.55亿美元，同比减少3%。

当地时间10月30日，星巴克发布了截至2024年9月29日的季度财务业绩以及2024整个财年的业绩，第四季度公司营业收入90.7亿美元，同比下滑3.2%；2024财年全年收入361.8亿美元，同比上升0.6%；其中2024财年内，星巴克中国营业收入29.58亿美元（折合人民币约210.55亿元），同比下降1.4%。

10月30日，瑞幸咖啡2024年第三季度财报显示，单季营收首次突破百亿元，达到101.808亿元人民币，同比增长41.4%。

10月31日，雅诗兰黛公布最新业绩数据，该集团第一财季收入下跌4%至33.6亿美元，净亏损达到1.56亿美元，上年同期净利润约为3600万美元。

11月1日，皮爷咖啡中国回应界面新闻表示，德国投资集团JAB Holdings一直是皮爷咖啡的股东，近期股权交易不存在「易主被卖」。

近日，薇诺娜母公司贝泰妮集团公布最新业绩数据，前三季度收入增长17%至40亿元，净利润大跌28%至4.2亿元，毛利率下降2.69个百分点至73.73%，其中第三季度收入增长14%至12亿元，净亏损达到6900万元，较上年大跌153%。

*本文信源及图片来自网络公开报道

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