《2023中国商业地产发展报告》尚有少量存货
点击上方LOGO进入小程序了解详情
彼时更新场的围挡还赫然在目，此时此地的绍兴天地已经开门迎客。
我想，其实从企业出发的产品线来到消费者眼前的时候，「现场」的情况到底怎么样，才是人们最关心的事情。
*图据@KOKAISTUDIOS | 摄影师：CreatAR Images
绍兴古城
太需要这样的更新
*项目原址 | 图据@绍兴之门
在开发住宅地产的同时，华润与盈致未来文创选择保留了A、B、C三栋主体厂房，以此为基础做出了因地制宜的更新——
*绍兴天地地图
建筑色彩同样全部采用低彩度、高明度呼应江南的古城风格，屋顶被分割成更小的体块，设计出坡屋顶，从而更加接近「江南水乡」意境。
在保留原始工厂印记的基础上，设计团队采用「House in House」的概念重新梳理结构，在层高、开间宽度与采光性上，商业气氛和工业设计保持着相对的平衡。
从C厂到A厂的链接极为顺滑，但这片空间的主角无疑是这座足够显眼的工业车间框架，一半是热情如火的零售空间，一半则是面朝天光的公共广场，营造出强烈的反差感。
在清晰明确的标识指引下，这条工业长廊与周边门店的共处显得相得益彰，没有让人失去方向感。
*A厂房室内空间
伴随电梯登上二楼，开阔的室内广场却只零散的摆放了几个商品快闪装置，少有人流聚集在这里，而是被另一侧排队的小餐饮吸引走了——这里本可以拥有更多出彩的布置。
走出室内，是整个场域的活动聚焦点。
在A厂右侧与C厂的夹缝之间，是主打阶梯小岛式休憩地的871小聚场，通过大片草地与乐队演出氛围，为家庭游客打造了一片零压现场，也是未来轻量活动的主要举办地。
在入口右侧，即是区域内保留芯片厂旧址T形柱部分的871印迹长廊，数个呼应绍兴水系文化的微型喷水池与草坪，接引着人流前往以餐饮为主体的单独厂房空间，自成一片天地。
「首店战略」依然有效
但绍兴天地的目标不是卖货
尽管项目没有公布开业前三天销售额，但对比同期银泰百货、镜湖天街开业的盛况来看，销售额不会低于3000万这个「水准线」。（数据来源：绍兴之门）
以871大道入口的门面品牌：KKV、必胜客、GAP等数家品牌为例，作为消费者，第一时间就能感受到项目对于市内外游客的示好——不要有压力，尽管放松地逛。
基于对区域客群需求的了解，项目将场内的品牌类别锁定了「高能级美食、文化创意、夜经济体验、新零售消费」几个方向，并集中以优质餐饮、文创二次元娱乐两大业态发展。
在品牌级次上，项目团队在尽可能遵守一个原则——既要坚持城市引领的品牌级次，也要兼顾孵化当地特色品牌做创新呈现。
在开业前期130余家甄选品牌中，城市首店、区域首店、旗舰店、大师店占比超70%，许多在一线城市耳熟能详的牌子，都在这里成功「降落」。
