向光仰望三里屯

楼市   2024-10-31 08:01   上海  

《2023中国商业地产发展报告》尚有少量存货

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谈到中国城市公共空间与商业文化地标的代表,三里屯太古里应该提名颇多——作为北京的潮流旗舰商业,三里屯太古里一直在尝试捕捉瞬息万变的潮流趋势,用先锋态度、勇立潮头的行动,表达出「潮流从来都是一个不定式」。


而光,照亮前路,是探索潮流未知的指引。


在推出全新品牌定位「潮不停流Let's Fashion Forward」后,三里屯太古里2024灯光节「潮光所向Let's Fashion Lights」为主题,通过引入包括两件沉浸式的世界级灯光艺术装置、贯穿街区的定制化互动灯光环境作品,在开放式街区中呈现出一场感官视听的盛宴。


灯光节期间,三里屯太古里还与场内品牌合作一系列的限定活动,通过在广场呈现多媒体舞剧、音乐派对等线下消费场景,尽可能提升多元文化的维度,为公众营造前沿时尚和丰富的社交、娱乐、生活方式新体验,同时持续探索社区营造的多元土壤。


当艺术走入公共空间

携手社区营造碰撞长期火花


「社区营造」是太古地产「2030可持续发展策略」的核心。

一个社区是否优质,取决于它与人之间的联系。优质社区可让人们与所处空间产生更多互动,愿意在这里停留驻足,并产生情感连接。


在2021中国商业社区营造发展论坛上,CRR曾就三里屯太古里对三里屯商圈特色构建和城市更新的意义,和专家协作完成了《创新衍变三里屯太古里社区营造效益报告》


报告总结了项目在营期间社区营造的创新和突破:

首先,三里屯太古里以南区潮流户外、北区国际高奢、西区休闲餐饮为主的业态结构布局,具备互补、多层次的特点,并不断促成首店和快闪店入驻,有效提升区域经济韧性

第二,三里屯太古里致力于公共空间舒适度和满意度指标,释放社群福祉。在街区美化、亮化方面做出努力,包括用Grid Coffee PRO、瑭所、RE而意等品牌的慢闪店和休憩区缝补街道,营造三里屯路步行友好环境等。



第三以活力指标切入社区管理层面,三里屯太古里不断审视公共空间中的艺术价值与意义,探索新兴的文化活动形式,持续推出季节性活动、快闪店以及各种装置艺术,追求街区艺术价值的持续表达。

三里屯太古里与市、区及街道各级政府通力合作,努力让整个三里屯社区变得更好,也体现了太古地产致力于优化提升运营范围外更广阔社区的不懈追求。



2024三里屯太古里灯光节就是以社区营造为出发点,集艺术性、观赏性和互动性于一体,为三里屯太古里缔造良好体验的方式之一。


继公共艺术装置「Please Be Seated请就座」、围绕装置「Flowing流」的2024摩登派对后,这一次,三里屯太古里以「光」为线索,在按下快进键的潮流文化创新衍变中,又会玩出什么新花样?



打造5D灯光体验

播撒世界级的「艺术种子」


众所周知,三里屯太古里以低密度街区形式的开放空间、自然的光照条件,广受消费者青睐。相较于夏季,北京冬天日落时间会提早将近三个小时,那么如何持续保持街区的舒适度?

灯光,是三里屯太古里在冬夜中,探索潮流和艺术的表达出口。


这次三里屯太古里灯光节的主装置——位于北区N15广场(Jordan北京飞行旗舰店旁)——也就是灯光节KV上与光轨迹拼在一起的那朵璀璨的《蒲公英Dandelion》



作品来自澳大利亚的Amigo&Amigo工作室,「潮流之风」是作品的灵感,轻盈跳动的光源像蒲公英种子一样随风飘动发亮,结合编程,《蒲公英Dandelion》的「绽放」每十分钟由声、光演绎变化。

「潮流之风」会引导公众走进装置内,通过触碰感应按键与其进行互动打卡。主创艺术家Simone Chua说希望公众看到《蒲公英Dandelion》便会思考脚下所处的公共潮流空间,改变潮流只存在于服饰中的固有思想。


在三里屯太古里南区S1广场(i.t blue block和COS之间)的灯光节打卡点《变形记Angle of Light,Angle of Space》,是曼谷27JUNE STUDIO创作的机械动态灯光装置。


其伴随音乐的节奏,吊在3层高线连廊下的12根灯管,从圆锥体「变形」为倒圆锥体再收拢成圆柱形,过程中灯光也由倾泻而下、蔓延变色到逐渐变暗,使得公众感受光的洗礼,并感知日常生活的空间是如何微妙地被无形物质左右的。



此次灯光节突破以往,更注重作品与公众的互动性,将时尚态度融入流动的光影艺术中。

在10月18日开幕式当天,Jordan World Of Flight Beijing(北京飞行旗舰店)配合亮灯环节,设计了楼体灯光秀,仿佛置身于潮流秀场。


另外,顾客不用刻意打卡就可以沉浸体验灯光作品《无量Infinite》,装置于街区灯杆上,把风车的动力来源改为光电,寓意三里屯太古里是潮流的永动机。


每个「风车」配备独立机械马达,灯光亮起时装置顺时针转动,既灵动,又令街区再现童年的欢快气氛。



最后,上周六(10月26日)夜晚,三里屯太古里携手东方艺术香氛品牌观夏,将当代艺术家王光乐的艺术装置《白盒子》转化为城市舞台,邀请青年舞蹈家陈梓豪等舞者,和小娟&山谷小强乐团,在南区S8广场上演音乐舞蹈剧《情绪的缝隙:500英里》,演出打破表演空间的边界,画面极具浪漫质感。


陈梓豪特别表示,「灯光是舞台的呼吸,是舞者们刻画人物丰富情感层次的最佳辅助」。


*《情绪的缝隙:500英里》演出现场


在这个多元融合的时代,音乐与潮流的结合似乎也成为某种必然


11月2日,三里屯太古里还将与《新潮流M+》和摩登天空,共同举办音乐街区派对BLOCK PARTY,将这种受全球潮人追捧的音乐演出形态首次移植到北京,让音乐响彻开放式街区的各个角落,用音乐与时尚的跨界相遇探索潮流无限可能。


近些年,灯光艺术装置成为购物中心提升品牌形象、吸引客流、优化购物环境的重要方式,能够有效提升商区的氛围和吸引力。

三里屯太古里作为具有全球视野的潮流地标,又是引进国际化知名灯光艺术作品的先行者,其光影实验还有更多对潮流艺术的独到见解和对多样生活方式的探索。

不论是灯光装置艺术作品《蒲公英Dandelion》的中国首展、《变形记Angle of Light,Angle of Space》的全球首展,还是将户外广场变为舞台,以装置、舞蹈、音乐等多元体验链接灯光艺术作品与消费者情感体验——这都是三里屯太古里在播种「艺术种子」,以营造三里屯太古里独特的,潮人、潮流、文化融合的潮流文化生态空间。



定义「潮不停流」

培育与时代同频的潮流生态


不论从品牌选择还是消费者认可的维度,三里屯太古里都是公认的潮流事件发生地。

持续至11月17日的三里屯太古里2024灯光节,俨然又让其成为北京夜晚的新打卡地。

灯光节期间,顾客还能享受到三里屯太古里同期举办的丰富多彩的活动:

南区路易威登三里屯太古里专卖店会持续数月,今季秋冬女装由艺术总监Nicolas Ghesquière致敬华丽十年带来全新故事。


北区新开Burberry旗舰店,邀消费者共赴英伦经典灵感空间,探寻品牌典藏档案与Daniel Lee臻意呈献的2024冬季系列。



《BAO BAO VOICE》限时活动继续至11月4日,共设有两个圆形场馆,每个场馆都能让人领略到BAO BAO ISSEY MIYAKE的独特美学和设计理念,提供最全配色选择,满足参观者新奇体验。



GENTLE MONSTER联名《铁拳8》游戏的限时空间将展示至11月26日,也是南区入口最热门的打卡点。


自2022年第四季度起,三里屯太古里正式启动了对业态、品牌调整及升级等一系列大规模项目重组工作。

这一系列举措亦是品牌持续「创新衍变」的重要组成部分,三里屯太古里立足于长远发展,实现穿越周期的商业成功。


三里屯太古里的时尚潮流精神从未止步,像全国旗舰店ASICSDENHAM北京旗舰店,Goldwin中国首店,ANINE BING中国首家形象概念店,和已在筹备开业的全球旗舰店ZIMMERMANNTOTEME等,使得三里屯太古里南区高街潮流业态的定位更明确。


AMI Paris调整至南区,并同开Le Café Ami全国首家咖啡店,与泥靴The boots布朗石BROWNSTONE共同营造了南区愉悦的社交消费环境。



三里屯太古里北区的业态规划升级是满足消费者高品质购物需求


其中,LVMH集团旗下Louis VuittonDiorFendiLoro PianaTiffany品牌门店建设进展备受瞩目。



三里屯太古里西区,作为对原三里屯雅秀购物中心更新的成果,由高线连廊和南区连通,以像优衣库全球旗舰店的品牌旗舰形象大店为主,招入品质餐饮,并通过在南广场举办各类文化活动和展览,增强社区的凝聚力。



如今,在项目和业态持续优化升级之际,三里屯太古里与品牌共建的潮流生态,将持续塑造和刷新其潮流地标的地位。


三里屯太古里一路朝着时尚尖端前进,结合先锋力、影响力、情感力,成功捕获了无数潮人的心。



从三里屯太古里品牌释义的一路衍变,可以看出其对潮流文化的解读,对商业运营如何穿越周期的思考。

开业初期,三里屯太古里就表现出不设限的态度,品牌宣言「这里什么都是,这里什么都不是」承载着包容的初心,「在三里屯Village,选择是一场奇遇」的概念,表达打破商业体各种标准的决心。

「一起潮玩Let's Play Fashion」是同步陪伴三里屯太古里成长最长时间的宣传口号,它确立了项目潮流生活方式和时尚地标的地位。

同时,三里屯太古里也在这个过程中逐渐发现,潮流不只是时装、消费中的趋势变化,它也引领着我们每个人生活方式的变迁与流动

在不断完善潮流的自我表达中,三里屯太古里用「潮不停流Let's Fashion Forward」的潮流主张,开启新的潮流文化篇章。


「潮不停流Let's Fashion Forward」是永不停留的、不断发展的、与时代同频的流变宣言。

汇聚了众多时尚品牌与创意设计的三里屯太古里,不仅为消费者提供了一个购物休闲的场所,更是激发人们对时尚穿搭风格、艺术欣赏等情感体验热情的场域。

就像此次灯光节用光影盛宴所展示的:每一簇光亮如同时尚潮流的不同风格,代表着潮流所向,推动潮流的创新衍变。


结语

自2008年开业以来,三里屯太古里数次阶段性升级革新,始终站在行业变革前沿积极应对变革,与时代同频,引领潮流风向。


太古地产一直以来都坚持以「placemaking」为核心的社区营造理念坚定培育与时代同频的潮流生态,像蒲公英一样,用积极向上的生命力,穿越市场周期,一次又一次取得商业的更新和收入增长。

此次灯光节再次展示了三里屯太古里对潮流生活方式的深刻理解和引领能力。如三里屯太古里总经理马泽丹先生在灯光节开幕式上所说:

「作为北京城市更新和商业发展的亲历者和见证者,三里屯太古里不断发展并带动与周边区域的共同成长,激活城市的更新与活力,实现对潮流生活方式的打造和引领,成为具有全球影响力的时尚潮流地标。」

期待三里屯太古里以其国际视野和不断创新的姿态,持续为北京这座城市注入源源不断的活力与激情。







商业地产志
中国商业地产严肃观察者。
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