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重庆光环开业即爆火出圈，成为重庆现象级商业体，首年业绩达20亿元，长期霸榜大众点评「重庆商场/购物热门榜」第一名、是重庆唯一登上过抖音全站热榜的购物中心。
2023年，重庆光环总客流达2512万人次，客流同比增长55.68%，业绩同比增长32%；2024年，五一期间重庆光环客流同比增长51.2%，业绩同比增长21%；十一期间，项目客流同比增长53%，业绩同比增长25%。
归结其成功原因，我认为还是商管团队在前期的项目定位、空间设计、IP规划上的前瞻性思考，尤其是「超级场景IP」的深度运营能力。
*重庆光环花园城俯瞰图
据了解，未来该区域将辐射176万常住人口、38.6万产业办公人口和6.2万政务及企事业单位人口，巨大的潜在消费力为项目的持续发展奠定了坚实基础；而重庆光环花园城正好位于这个潜力增长区，直接承接商圈东侧高端成熟居住区、政务企事办公区、文体综合居住区的大量品质家庭客流。
经过实地考察后，我对重庆光环花园城整体的规划和设计理念有了直观理解，也更加看好光环2.0产品能够在竞争激烈的中央公园区域及市场中拉开差距，尤其对于项目在全新超级景观上的打造倍感信心——此次的超级场景将同样有机会实现「现象级的出圈」。
*重庆光环花园城实拍图
此外，我认为主打差异化的光环系项目独特之处在于，它更懂得如何把握消费者的心理需求，并通过精心打造的极致场景，持续带来新鲜体验，为顾客提供丰富的情绪价值，从而构建起强大的情感撬动引力场。
重庆光环花园城的建筑不仅是商业空间，更像是一个主动融入城市脉络的自然绿洲。
项目以9千平方米的绿植覆盖面积和5万平方米的景观设计体量，营造出自然生长的生态绿氧氛围，以此最大程度地消解掉新一代消费者对传统盒子商业的审美疲劳。
在各种进化升级之下，项目最终创新打造出「两大特色主题空间+四大复合功能空间」的商业空间产品结构。
1）超级景观IP「世界树」
*重庆光环购物公园「沐光森林」
在森林公园旁，造出一棵生长在空中的、拥有动态机械自动装置的参天大树——世界树。
据了解，景观设计团队的世界树灵感采样于美国奥兰多迪士尼乐园「潘多拉：阿凡达的世界」和「巴塞罗那科学博物馆」，提取了奇幻的异次元世界森林乐园和亚马逊热带雨林的生态景观元素，最终以钢筋森林为载体，营造出具有后现代主义蒸汽朋克感的空间氛围。
如此用心打造「超级场景」，大概是很多乐园类项目看了都自愧不如的程度。
令人震撼的是，这棵世界树占地超1000平方米，高约20米，竖向横跨了4个楼层。
重点是，世界树不仅是整个L1-L4垂直空间的关键构筑物，还是连通各个楼层的核心交通节点，从接地层到中间层，再到顶层均设置了各种主题场景和互动区域，每个楼层均与世界树进行接驳，在强化各个楼层之间流转与联动的同时，更构建了消费者于垂直动线上的新奇游逛体验。
相较于「沐光森林」，世界树空间整体带来的视觉冲击力和震撼感会更加强烈，因为这是传统商业体过去从未有过的场景打造呈现，并且在世界树的垂直空域中还散布着更多值得停留、互动及玩耍的空间节点，整体囊括：12大空间探索节点、2大趣味科普主线任务、多个会动的「魔法」生物。
总之，项目在「沐光森林」的基础上将趣味互动跟自然科普做到极致，活用乐园式打造理念，在拉长消费者停留时间的同时，令人常逛常新。
毫无疑问，这里将可预见地成为项目未来的「客流发动引擎」。
2）场景体验再升级「游里」
横跨7个楼层、连接A、B两馆屋顶花园的室外餐饮空间「游里」同样令人惊艳。
*「游里」外立面效果图
有趣的是，行进在「游里」，不论停留在哪一处，你都能轻松地远眺到对面中央公园的美景，有种移步异景的感觉。这种由建筑设计带来的重叠感及震撼感，也只有在现场才能切身感受到。
*「游里」俯瞰图
3）除了两大自带流量的超级场景外，场内还有多个亮点空间：
*位于项目A馆大中庭内的特色主题空间「寻光瀑布」，飞跨了LG1-L2三个楼层，同时也是直接呈现真实水元素的自然景观空间。
*位于B馆纵跨LG3-LG1、拥有几何美感的复合运动空间「Fighting Lab」，后期运营中可提供：电竞赛事、篮球比赛、街舞舞台、直播间、快闪活动等丰富的推广及会员活动，将顾客自然地留聚于场内。
*位于A、B馆L2-L3层连廊处的室内跨层水景餐饮空间「食光涧」，大胆地将L2-L3两个餐饮楼层从平面空间和垂直空间上统一拉通，搭配小型室内瀑布、自然水景、落地玻璃窗，打造出跨层高空景观餐饮空间。
*重庆光环花园城实拍图
个人认为，「光环」系商业基于「城市自然共同体」的概念定位，以用「空间」创造「内容」为核心竞争力，以「内容」驱动「流量」来精耕流量全链条，在产品定位上十分精准且具有前瞻性。该策略已通过重庆光环购物公园的运营实践，取得了良好的市场口碑反馈。
正是基于这份好口碑，重庆光环花园城迸发出了更强大的内驱力，持续专注于产品的迭代与进化，通过「场景+体验」升级，去强化人与自然，商业与生活的「无界交融」。
毕竟，商业最后还是做人的生意，一个项目的打造理念和逻辑能否与品牌商户和消费者产生共鸣，才是决定商业能否走得长远的关键。
