昨天（8月6日），广州市花都区住建局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，出台包括买房享广州花都“准户口”、大力推行“房票”安置、推进落实以旧换新无忧购、打通网签办证绿色通道、鼓励现房销售、价保无忧、全力保障居民购房安全等6条措施。
其中又以“买房享花都准户口待遇”最出圈，几乎席卷了广州本土所有媒体，又引起了财联社、每日经济新闻等著名媒体的关注和报道。
有一些自媒体以“购房落户”来解读“买房享花都’准户口’待遇”，真的是这样么？
（图源：先烈东省级小学学位房业主）
房卫士董事长郑大源分析该措施时表示，“如果在花都区购买一手楼，可以获得人才绿卡，享受户籍人士的教育资源。这个被很多人解读为买房送户口，严格来说，外地户口的人士购买房子，户口依然是外地的，不能简单凭借买房入户广州，故而不算送户口。
不过拿到人才绿卡，确实也享受到了户籍人士的教育待遇，所以对外地户口的人士还是有吸引力的。甚至可以说他们在原户籍地以及花都区两地享受户籍待遇，反而更幸福了。”
（图源：广附西省级名校学位房业主）
诚如大源所言，可以在花都买房，而且可以享受户籍人士的教育待遇，但户口依然是外地的，所以不能将这个措施简单地概括为“购房落户”。
但这个政策的含金量毋庸置疑。
外地人士的子女，在广州读书，一般只能去民办学校，每学期的学费通常就要2万多块钱。而小孩子从幼儿园到初中，一共要读12年左右，加起来就几十万了。如果可以享受户籍人士的教育待遇，入读公办学校，那么家长为孩子教育所支付的费用将能大大节省下来。
我们今年初也有提示过，广州有74个学校发出学位预警。【延伸阅读：学区房降价了还值不值得买？广州74个学校发出预警】
（网图；入读广雅中学、88万总价的学位房）
而最新消息，广州学位预警仍然生效。
参照《广州市天河区教育局关于印发 2024年天河区义务教育阶段学校招生工作细则的通知》，天河区对华阳小学、龙口西小学、天府路小学、体育东路小学兴国学校、旭景小学、五一小学、棠下小学、华景小学、中海康城小学、骏景小学、华康小学、员村小学、前进小学等13所小学2025年的学位进行预警。【延伸阅读：360万捡漏天河北电梯房住宇宙中心读华阳小学】【延伸阅读：看奥运做苏炳添邻居 买天河北华阳学位房】
同时被预警的还有广州中学、广州市第一一三中学两所中学2025年的学位。
为什么广州的户口值钱？为什么广州的学位频频预警？
因为人多，且人口出生率可观。
2024年4月1日，广州市统计局公布了2023年广州的人口数据。
截至2023年末，广州常住人口1882.70万，户籍人口1056.61万。说明了啥？有826.09万非广州户籍人士在广州居住、工作、生活，他们中有不少人可能需要落户广州。
广州2023全年户籍出生人口11.58万，出生率11.07%，在广东已公布数据的城市中排名第一。广东去年出生人口约103万，也就是说，2023年，每10个新出生的广东人，就有1个出生在广州。
户籍迁入人口22.05万，迁出人口4.28万。数据说明，广州妥妥的人口流入城市。
社会正在逐步淡化户籍的作用，但是，在这样一个人口出生率高、流入人员多的城市定居，拥有户籍可以省事不少，可以优先占有教育资源以及其他社会资源。
反过来，花都的这个新举措，也能够缓解外地人士的教育压力、财务压力、消费压力。只要教育资源能够跟上，外地人士的子女将能获得更好的受教育机会，也是广州功德一件。
房卫士这段时间收到一批家长腾挪出来的学位房，有很多在教育强区越秀，也有天河的省级名校学位房，贵的上千万一套，便宜的只需88万总价。在学位持续预警的今天，不妨早点替您的孩子做打算吧！
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