最近广州出了一个大事！
有一块地，还没拍卖，就已经是地王了！没错，就是房卫士前些天提到的“南方面粉厂地王”。【延伸阅读：汇悦台旁挂出南方面粉厂新地王 周边二手房卖多少钱】
它除了是地王，还产生了一个深远的影响，并且这个影响还在发酵。
那就是，这块地的得房率高达130%。
并且是合理合法的。
广州去年便出台了《广州市建筑工程容积率计算办法》，调整了户型规范，放宽了住宅套内半开敞空间半计容比例。意思是，以前送飘窗、封阳台的做法，可以更进一步了，送得更多了！
在新阶段的楼市行情里，提高产品力是众望所归的。天下人苦公摊面积久矣！现在有关部门和开发商用这种方式补偿了业主，也算另一种形式的“去公摊化”。
问题是，这样的一手房对二手房的冲击太大了！
众所周知，过去十多二十年里建造的电梯房，得房率一般在70-85%之间。狭路相逢，它们拿什么来跟得房率100-130%的一手房对打呢？
只有降价。
想卖房的业主还要再挨一刀！
业主们哭了！
这哪是卖房啊？这分明是割肉啊！！！
为了减轻买房者的负担、帮助业主尽快卖掉房子，房卫士宣布，通过房卫士卖出去的二手房，通通不收买家佣金！
这个活动怎么操作呢？这个佣金怎么省呢？听我慢慢说。
首先，经常买房的朋友都知道，房卫士有一个“房源”页面，在首页底下的菜单栏。
点进来，便可以看到“房源一览”。
这里的房子，都是业主们委托房卫士放盘销售的。
现在，这批房子只要卖出去，房卫士会为他们完成交易手续，但是，免收买家的佣金！
要知道，买房佣金都是很大一笔支出。
房卫士在《中介费都超过我一年收入了，哪里可以直联业主啊》就分析过啦，正常楼市下，中介费大概是房屋成交价的2-3%。现在楼市下行了，也去到了1-2%。
也就是说，每100万的房价就要支付1-2万中介佣金。
而广州房价相对比较高，中介费动辄十万八万。
现在，买家的这笔佣金，房卫士不收了！
对于买家来说，买房卫士小程序的这些二手房，只需支付房款、给政府部门缴纳税费、银行按揭费等就可以了！立马省下十万八万元！
如果买家在小程序上没有看中合适的房源，也可以请房卫士帮助寻找其他机构的二手房，相关费用可以找客服小琴单独咨询。
对于卖房业主来说，只需要把房子委托房卫士挂牌出售，便可以享受上门拍照、VR采集、全网图文、视频推广、你的买家免佣金等服务！
这是房卫士看见当下业主的困境，希望能够做出一些改变，为楼市回暖出一份力。
今年的救市新政层出不穷，但楼市还是胶着状态。
买房人压力大，不敢动。
卖房人想推售自家房子，却有劲儿无处使。
房卫士期望利用自身平台，做到以下三点：
第一，搭建买卖双方自主沟通的信息广场，打破中介门店形成的信息垄断。
第二，为一部分着急出货的业主提供有偿推广业务，尽快售出手中房源。
第三，为想买房的朋友节省中介费，成交免收佣金！
愿借此，为推动房地产回归健康状态，贡献一分力量。
广州现在约有20万套二手房同时在售，你是否为房子卖不掉而烦恼？找房卫士！
房卫士目前推出卖房服务，让您的房子在多渠道曝光，挖掘房子温情价值，让更多潜在买家看到您的房源。
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