国庆节前陆续出台了一波利好政策，从中央到地方，都围绕楼市止跌回稳推出了新措施。
其中，力度最大、关注度最大的是广州，直接取消了住宅限购政策！
效果是立竿见影的，我们暂时看不到全面的成交量，但楼市人气止跌回升了。
（图片出自华夏时报，侵删）
开发商的反应是最快的。据中原地产监控，房企推新取证力度比去年同期明显加大了。超过20个楼盘新取预售证，番禺、增城、南沙货量一时间激增。
（图源：广州中原地产）
另外一方面，中心区新货不足。据合富辉煌监控，中心区国庆期间新货仅占全市20%，主要是荔湾天河个别楼盘小量加推。近郊新货占比达31%，以黄埔新城、亚运城两个大盘集中推新为主。远郊新货占比近50%，增城南沙多个楼盘降价10%加推抢客，花都也有2个全新盘。
供应加大让郊区一些主力项目的到访量增加不少，新政利好不仅仅带动了中心区的行情。
（图源：合富辉煌）
据中原地产披露，全市约有150个重点项目在售，国庆期间各盘来访咨询量显著增加。除了复访客户，还有不少新的潜在观望客户看房。房企加大渠道拓客，增加营销活动，盘均成交25套，转化率去到6.5%。
（图源：广州中原地产）
二手房市场同步升温。
据合富辉煌监控，二手市场的活跃度比起9月份周均水平出现明显的升温，同比也高于去年国庆。
尤其是假期末尾，随着外出探亲旅游人群回流，带看量、成交量进一步增加，旧客复访的情况大量出现，买家的购房热情明显收到带动。
（图源：合富辉煌）
据广州楼市发布报道，各热门板块，如番禺长隆万博、荔湾广钢新城、海珠滨江东等，同一套二手房源，国庆期间看房量高达30多人次，平均每天有5组买家在看！
如此看来，广州国庆楼市的人气回升是肉眼可见了！
旺丁能否旺财？我们亟待接下来的网签情况。
另外一个问题是，这波行情会延续多久呢？
房卫士创始人郑大源表示有待观察，他分析道：“之前放松新政也就是带动了两个月的楼市火爆，随后开始沉寂。这次全面取消限购，尤其是股市暴涨，给人们带来了期待。但是股市马上偃旗息鼓了，二手楼市也还没来得及火爆。所以，市场走势还需要再观察，现在不能过分乐观。”
数据也表明了当前楼市仍然压力巨大。
9月底，贝壳在线销售的二手房源涨至15万套。
二手房挂牌量仍然处于高位，购房者对楼市的下行预期还没有扭转过来，业主也有可能趁机出货、新增挂牌。
现在市场信心仍然是脆弱的，这一点从A股节后这几天过山车一般的行情就可以看出。
人们期望政府大力救市，达不到预期，前期努力就会尽废。所以，利好政策不能停下来。
而且，光是火了股市，人们还是会有疑虑，只有经济基本面和社会就业提升、加强，楼市才能真正的止跌回稳。
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