抄底正当时 广州最好卖的二手房都有哪些

楼市   2024-10-14 14:04   广东  

近日,广州结束了长达14年的住房限购政策。自此,只要你有钱有意愿,便可以到广州任意一个区域买房。

那么,买哪里好呢?

如果担心期房不能交楼或者收楼才能发现质量问题,不妨考虑一下二手房。

那么下一个问题,广州最好卖、最多人买的二手房有哪些呢?

(网图,侵删)

数据说话。

先看看各个区的受欢迎程度。

从阳光家缘披露的1-8月存量房交易登记信息可以看到,今年前8月二手房卖得最多的是番禺区,约有8723套。

第二名是海珠区,约有7572套。

第三名是天河区,约有6334套。

比较让人惊讶的是第四名,增城约有6300套。

一直以来大家都认为二手房集中在市区,从上述数据看,如今增城、花都的数据已经追上中心区了,而番禺区早前就是有名的“睡城”,成交活跃不足为奇。

那么具体来说,各区的热门楼盘都有哪些呢?

首先是中心区。据广州市房地产中介协会监控,9月份,中心区成交量最高的十个二手楼盘如下:

这个榜单每个月都会公布,金碧花园、岭南新世界、光大花园等等是成交前十名的常客。这些都是大社区,租赁、买卖都很活跃。

有多位业主向房卫士委托销售他们的房子,感兴趣的朋友可以了解一下,价格可议。

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这些房子受欢迎的原因也很简单:综合素质高。位于市区,要地段有地段,要地铁有地铁,要配套有配套,尤其是都有省一级学校学位,可以省掉家长很多年的择校苦恼。

那么广州二手房成交第一的番禺,最好卖的是谁呢?

番禺很大,当打的板块也有好几个,比如说华南板块、亚运板块、市桥南板块等。

像广州雅居乐、剑桥郡、华南碧桂园这些都在华南板块,走新光快速去珠江新城上班,很快。

南大干线通车上班快 3字头置业剑桥郡

像丽江花园、广州碧桂园、华林居等热盘在南浦板块,待海珠湾隧道开通后,到海珠开车只需5分钟。

祈福新村、招商金山谷自成体系,已经发展成完善的小城镇,居住人口众多。

每个板块都有自己的优劣势,也都有一些明星楼盘,想买房的朋友可以多对比看看。

那么新晋成交大户增城区,有哪些二手房卖得好呢?

增城是广州楼市的压舱石,一直以来一手房供应量都十分大,因此长期都是新房唱主角。随着配套日益完善,居住人口增多,增城的二手交易也日渐活跃。

像新塘板块的碧桂园凤凰城、翡翠绿洲、新塘新世界等,是十分出名的楼盘,自身拥有商业、教育、楼巴等配套,居住舒适度还不错的。

而像东方名都、盛世名门这些楼盘,在地铁13号线上盖,可以从增城直达天河核心区,也是非常受欢迎的。

增城楼盘是出名的“大件夹抵食”(意思是笋、性价比高),房卫士有一套单价只要12000/平的笋盘,业主诚心卖,送全屋家电,感兴趣可以看看。

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其他区域最受欢迎的二手房源,敬请留意下一期更新。


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