【粉丝卖房】荔湾区杨家巷杨仁南
【建筑面积】65.88平方米
【售价】190万
【户型】3房2厅1卫1厨
【卖点】近上下九；双地铁；一梯两户；全新精装修
【房源编号】GZ231215
我的荷包很瘦，但是房价总是在撩拨我。
今天有套房子说，它在上九路附近，地铁上盖，三房，总价200万以内，问我想不想看看。
碰巧十三行清货，我去打包了十几斤新衣服。来都来了，必须看。
没错，这套位于杨家巷杨仁南的房子，就夹在上下九和十三行中间，距离这两个“响震天”的景点都只有两三百米，走几步路就到。
上下九，广州最出名的商圈之一。
（网图，侵删）
早在6世纪20年代，这一带就已经是商业集聚区。
明清时代，当时的政府开通了大观河，在这里设置了怀远驿，用来接待外国使者和商人。十三行由于近河边，成为广州对外贸易重要口岸，商贾云集，热闹非凡。
（十三行商人：当时的“华尔街”；网图，侵删）
后来十三行被火焚烧，商业街迁入上下九路，上下九就兴旺了起来。
一直到现在，这里都是商业贸易发达之地。上下九步行街声名远播，十三行则是服装行业集散地之一，想当年，“韩流”就从这边刮起，大部分韩版服饰都是从这里批发、运往全国各地，硬控了华夏大地好些年的服装潮流。
（现在的十三行；网图，侵删）
抛除这些辉煌历史，这个地段的配套也是夸夸的。
第一个就要说医疗配套，这个小区周边有三个三甲医院！鼎鼎大名的广东省中医院总部！三伏天到这里天灸不要太方便了。还有广州医科大学附属第一医院，钟南山院士便是这个医院的！还有孙逸仙纪念医院！每一个都是响当当的。住这里安全感满满。
第二个要提提其他的旅游景点，比如沙面，圣心大教堂，永庆坊，粤剧艺术博物馆，文化公园等，都太出名了！别人千里迢迢飞来打卡的名景点，只是你步行可达的散步风景，多酷。
（文昌小学；图源：南方+）
其他的生活配套自然也是齐全的。小区对口入读文昌小学。这是一所百年老校，创建于1906年，经得起时间洗礼。它还是公立市一级小学，学位未占用。
房子建筑面积65.88平方米，得房率90.35%，间隔成三房两厅。一梯两户，同一层楼的邻居少，清静。
进门，客餐厅一体，有窗户。业主最近重新装修了，选择了浅色系地板砖，刷了大白墙，让房子更光亮通透。
三个卧室排排坐，都方方正正。地板砖与大白墙，跟客餐厅保持了一致的风格，简洁。
厨房做了全新的橱柜，安装了新抽油烟机，窗户也换了，务求搬进来就能用。
洗手间通铺瓷砖，不怕回南天！还做了干湿分离。窗户还大。
这套房子的亮点是九成的得房率，超高！不浪费一丁点面积，做出了三房两厅，而且每个功能区都不小。总价控制在200万以内，十分宜人，适合刚需上车、以小换大、一房两房换三房的朋友。感兴趣的朋友约房卫士一起看房吧！
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