房卫士小编的一位朋友，为了孩子读书已经看了几个月房子。最近看中了一套学位房，想定下来，结果遭到业主反价。双方闹得不开心，一拍两散。
这种事情在国庆前后开始变多。
昨天，业内自媒体提到一个个案，黄埔红盘东荟城一套86平米的三房，挂牌6天，光速成交！当地中介表示，已经有业主反价了！
另外一家媒体报道，最近一周，珠江新城热盘嘉裕公馆一周内成交了5套房子，价格也是触底反弹了。
是什么给了业主反价的勇气呢？梁静茹吗？显然不是。
是成交量。
业内人都知道，量价、量价，量涨在价涨的前面。
节后，楼市捷报连连。一手房热盘不断，二手房周度成交大幅上涨。
（数据出自广州市房地产中介协会；房卫士制图）
从广州市房地产中介协会发布的数据可以看到，在过去几个星期，广州二手住宅成交宗数呈现V字走势。
中秋节那一周（0916-0922），由于节日因素及前期政策利好效应消化完毕等原因，二手住宅仅网签了1597套，是“518新政”以来的最低点。
在那之后，央行宣布存量房贷利率将平均下调0.5%，美国降息及中国出台重磅利好政策推动A股短期内猛飚，中央政治局会议明确要“促进房地产市场止跌回稳”，广州全面取消了限购，中央再推一揽子利好措施包括将下降增值税等。
在这样油门全开的猛力推动下，广州楼市燃了，看房人次同比、环比均大幅暴增。
国庆节后这两周，二手房网签宗数分别冲到了3120套、2841套，处于全年的高位。
就这样，二手楼市走出了V字行情。
（网图，侵删）
但是呢，房卫士劝卖房的业主冷静，现在并不是大幅提价的时机。
目前，大部分二手房业主还是倾向于积极出货，因此挂牌量居高不下。
大量的供应，如同沉甸甸的秤砣，压着价格不能动弹，所以，买房还能砍价。
据合富大数据统计，广州二手住宅平均议价空间仍然在8%以上。
而且，议价幅度连续第二个月上升。
显而易见，降价卖房仍然是当前的市场主流。
现在仍然是可以进场淘一淘的时候。
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