7月18日，也就是佛州SB 264法案开始生效后的第18天，一名联邦法官听取了两个多小时的辩论，讨论他是否应该阻止佛罗里达州一项限制中国人在该州拥有房产的新法律。 美国联邦区域法官艾伦·温莎向代表佛州政府的律师和寻求针对该法律的初步禁令的原告提出了许多问题。 他表示，他将尽快做出决定，但裁决不会“迫在眉睫”。 在州长罗恩·德桑蒂斯 (Ron DeSantis) 五月签署该法律 (SB 264) 后，四名中国人和一家为中国客户提供服务的房地产经纪公司提起诉讼并寻求联邦法庭的禁令。 该诉讼得到了美国司法部的支持，认为这些限制违反了宪法权利和联邦公平住房法，佛州法律应该受到联邦法律的约束。
今年春天，德桑蒂斯和共和党立法盟友指出，有必要遏制中国政府在佛罗里达州的影响力。 但代表原告的美国公民自由联盟律师阿什利·戈尔斯基(Ashley Gorski)告诉温莎，佛州以“公式化”等同中国人与中国政府。
州副检察长亨利·惠特克在听证会上表示，该法律旨在保护佛罗里达州的安全。 “州政府担心中国政府及其代理人在佛罗里达州的影响力，”惠特克说。
诉讼虽然是针对中国人的，但法律也影响其他国家。塔拉哈西联邦法院的法庭里挤满了异常多的人群，这表明人们对此案很感兴趣。 听证会前，数十名反对者聚集在大楼外。 该法律影响来自佛罗里达州所谓的“外国关注国家”的人，包括中国、俄罗斯、伊朗、朝鲜、古巴、委内瑞拉和叙利亚，其中一部分特别针对非美国公民或美国永久居民的中国人。
法律挑战集中在这些中国人身上。 根据法律，他们将被禁止在佛罗里达州购买房产，但有一些例外。 例如，如果他们持有非旅游签证，并且该房产不在军事基地五英里范围内，那么他们每个人都可以购买一处最多两英亩的住宅房产。 该案原告在美国持工作和学生签证。 诉讼称，其中一人正在寻求庇护。该诉讼于 5 月 22 日提起，并于 6 月 5 日修订。该法律还将禁止来自七个“外国关注国家”的人们购买军事基地附近的农业用地和房产。 该法律的这些部分将适用于非美国公民或美国永久居民的人。 周二，温莎和律师们就一系列问题进行了反复讨论，包括该法律是否违反宪法平等保护权利、《公平住房法》以及是否以联邦法律为“优先”。
一项联邦法律针对外国人购买美国房地产而设立，该法律设立了美国外国投资委员会（CFIUS），该委员会有权审查涉及其他国家部分人在美国的地产交易。
原告律师戈尔斯基认为，佛罗里达州法律涉及国家安全、外交事务以及外国投资，并且联邦法律已经存在，所以州法应该被禁止实施。 但惠特克表示，没有迹象表明佛州的法律会削弱联邦政府审查外国人购买美国房地产的权力。 美国司法部上个月罕见的向联邦法庭提交了一份长达 22 页的“利益声明”，支持原告的诉讼和初步禁令请求，认为该法律违反了《公平住房法》和《平等保护条款》。
与此同时，来自爱达荷州、阿肯色州、佐治亚州、印第安纳州、密西西比州、密苏里州、蒙大拿州、新罕布什尔州、北达科他州、南卡罗来纳州、南达科他州和犹他州的总检察长上周提交了一份陈述，反对原告提出的初步禁令请求。
原告律师之一朱可亮上周五称：不管联邦法官是否会颁发该法律的禁令，估计输方都会提出上诉。
这场诉讼虽然在佛州被引发，实际上将影响至全美国的华人，如果佛州阻击成功，其他州就不敢效法。否则，未来美国华人将因为各州陆续立法而受到住房歧视。
