根据CoreLogic 2024年8月的美国房价分析报告，过去一年（2023年6月之2024年6月）迈阿密房价上涨幅度达10%，排行全美第一，过去一年美国平均净值增长为4.7%，迈阿密房价增幅为全国平均水平的两倍有多。
另外迈阿密房地产协会的分析报告指出，假设首付为10%，从2009年第一季度在迈阿密购买独立屋并在2024年第一季度出售，15年间迈阿密-戴德县的房屋净值平均增幅为533,955美元，而美国的平均增幅仅为287,111美元。
尽管价格上涨，迈阿密仍然相对于全球其他城市具有吸引力。根据2024年Knight Frank财富报告，在迈阿密，100万美元可以购买至少60平方米的优质房产，这远高于其他全球城市：悉尼（43平方米）、上海（42平方米）、巴黎（40平方米）、洛杉矶（38平方米）、纽约（34平方米）、日内瓦（34平方米）、伦敦（33平方米）、新加坡（32平方米）、香港（22平方米）和摩纳哥（16平方米）。
根据迈阿密房地产协会对最近发布的美国国税局迁移数据的分析，迁移人口在2022年为南佛罗里达州带来了至少100亿美元的家庭收入。
在迈阿密-戴德县，迁入家庭的平均调整后总收入为175,600美元，比迁出家庭的平均收入（98,800美元）高出78%，也比当地家庭的收入（98,100美元）高出79%。
迈阿密在Knight Frank 2024财富报告中被评为美国奢侈住宅市场价格增长的第一名。该报告还将迈阿密列为新兴财富中心之一。根据Henley & Partners和New World Wealth 2024报告，迈阿密在过去十年中百万富翁增长率排名全美第四（增长75%）。
抵押贷款利率降至一年多以来的最低水平，增强了本地和全国市场的购买力。利率自去年10月的7.79%的峰值以来下降了一个百分点以上。全国房地产经纪人协会估计，最近的下降可能会使每月付款减少300美元以上。
迈阿密房地产协会首席经济学家Gay Cororaton表示：“随着抵押贷款利率降至6%以下，被压抑的需求将在2025年被释放，导致销售活动强劲、买家竞争加剧以及价格持续上涨。”
根据房地美的数据，截至8月15日，30年期固定抵押贷款的平均利率为6.49%，高于一周前的6.47%，但低于一年前的7.09%。
市场所见，在南佛州3县当中，过去一年迈阿密的房价表现最为坚挺。虽然过去一年房价有所放缓，但是房屋依然十分热销，尤其是价格在50万以下的刚需房。
