重磅利好！无锡再添一家奥特莱斯！
洛社板块将引入了无锡首个杉杉奥特莱斯！
占地面积约12.37万㎡，总投资额高达20亿元！预计明年3月动工！
一旦项目落地，不仅能弥补洛社板块的商业短板。
更为板块的发展输送“新鲜”血液！
重大利好
洛社将迎来重磅商业体
近日，惠山高新区发布官宣，洛社板块将引入了无锡首个杉杉奥特莱斯，项目位于洛社镇洛神路与洛竹路交叉口东南侧，占地面积约12.37万㎡，总投资额高达20亿元。
作为唯品会旗下的奥莱商管公司，杉杉商业集团有限公司目前在国内已布局20家奥莱商业综合体，是国内规模最大的奥莱连锁品牌。
此次无锡杉杉奥特莱斯首店，明确了以航空主题亲子、宠物友好、沉浸策展式网红空间为核心，旨在打造一个集休闲、娱乐、购物于一体的综合性商业地标。
无锡杉杉奥特莱斯广场效果图
预计杉杉奥特莱斯无锡首店将于2025年3月开工。
教育、交通等多重利好接连落地
洛社发展迅速
随着近年来一大批公建配套纷纷落定，洛社逐渐进入红利兑现期。而此次又一批学校、医疗、交通的落地，为洛社的发展新添了新的动力，板块价值急速跃升。
1、洛社第二中心小学在建中
洛社第二中心小学已开工建设，总建筑面积达到了约6.83万平方米，规划建设54个班，拥有教学楼、行政办公楼、食堂、体育馆、运动场等一系列完善的教学和生活设施。
洛社第二中心小学效果图
2、惠山区第五人民医院在建中
惠山区第五人民医院也已经开工建设，总建筑面积59887㎡，其中地上面积43428㎡，地下面积16459㎡。预计于2026年底完工，未来也将进一步完善惠山区公共卫生和医疗服务体系，让居民们在家门口就能享受到更加优质的医疗服务。
惠山区第五人民医院效果图
3、地铁3号线北延工程方案深化研究中
前段时间，无锡政府采购网公布了无锡市自规局惠山分局（本级）2024年7月（第1批）政府采购意向公告。
其中提到的2个项目，都是关于无锡地铁3号线二期北延段，包括：无锡地铁3号线二期北延段交通衔接一体化规划研究和无锡地铁3号线二期北延段工程方案深化研究。
无锡地铁3号线二期北延项目已经越来越近了！
洛社居住价值不断提升
板块新房市场再添“新军”
随着配套的不断兑现，洛社居住价值也不断重估。目前片区聚集了龙湖、融创、建发、蓝城、南光城等众多实力品牌房企。
目前洛社板块主要有6家楼盘在售，分别是青云琚、南光城·星锐、融创玉兰玖园、和著、云锦东方、蓝城春风江南；还有米兰A地块这幅低密度宅地有待入市。
青云琚位于惠山区永辉路与洛竹路交叉口西北侧，项目是惠高新国控携手龙湖龙智造建管的首秀之作，
项目分为AB两个地块，A地块拟建11栋住宅，包含7栋11层洋房、4栋18层小高层；B地块拟建6栋住宅，包含5栋11层洋房、1栋18层小高层。
项目在售建面约106㎡毛坯洋房，均价1.7万-1.8万/㎡；建面约128㎡精装洋房，均价1.9万-2万/㎡；建面约89㎡毛坯小高层，均价1.45万/㎡。
南光城·星锐位于惠山区江海西路与永辉路交界处，容积率约1.6，规划16栋小高层。
项目在售建面约95-128㎡的精装小高层，均价1.4万/㎡，带中央空调、地暖、新风系统，现房。
融创玉兰玖园位于惠山区洛社镇翠竹路南侧、惠洲大道西侧，项目由6栋18层的小高层组成。
项目在售建面约建面约115-135㎡精装产品，均价1.8万/㎡，实景现房在售。
和著 位于惠山区惠洲大道与翠竹南路交汇处向西200米，项目由2栋11层叠墅，4栋18层小高层组成。
项目在售建面约89-118㎡小高层，均价1.5万-1.6万/㎡，在售建面约163㎡毛坯叠墅，总价330万-340万。
云锦东方位于惠山区洛社镇G312与永辉路交叉口西南侧，项目规划12栋高层、2栋商业用房及配套用房、地下室等。
项目在售建面约89-125㎡高层产品，毛坯总价125万起，装修总价130万-150万，实景现房在售。
蓝城春风江南位于惠山区洛社新城站前北路与星河路交叉口东北侧，容积率1.6，项目共规划3栋11层小高层产品。
项目在售建面约89-115㎡小高层产品，毛坯均价1.5万/㎡，精装修均价1.6万/㎡，实景现房在售。
此外，洛社还有一家低密地块待上市，米兰A地块位于惠山区洛社镇新兴东路与文体路交叉口东南侧，容积率1.4，成交楼面地价7546元/㎡，竞得单位为无锡广厦置业有限公司。
根据规划，地块内拟建8栋住宅房源，包括4栋联排叠墅、3栋6F洋房和1栋9F洋房。
从效果图来看，暖白色叠加香槟色楼体，配合纹路装饰，搭配全落地玻璃外窗，时尚典雅，颜值很高，十分符合在都市中寻求静谧生活的居住追求。
以上就是今天的全部内容，你会选择在洛社买房吗？欢迎留言，说说你的看法。
用镜头，与楼市共脉搏
识别二维码，关注【无锡楼市动态】视频号
即可查看往期精彩视频
⬇️⬇️⬇️
