总投资20亿!明年动工!无锡再添一家奥特莱斯

楼市   2024-10-24 18:30   江苏  

重磅利好!无锡再添一家奥特莱斯!


洛社板块将引入了无锡首个杉杉奥特莱斯


占地面积约12.37万㎡,总投资额高达20亿元!预计明年3月动工!


一旦项目落地,不仅能弥补洛社板块的商业短板。


更为板块的发展输送“新鲜”血液!



重大利好

洛社将迎来重磅商业体


近日,惠山高新区发布官宣,洛社板块将引入了无锡首个杉杉奥特莱斯,项目位于洛社镇洛神路与洛竹路交叉口东南侧,占地面积约12.37万㎡,总投资额高达20亿元。


作为唯品会旗下的奥莱商管公司,杉杉商业集团有限公司目前在国内已布局20家奥莱商业综合体,是国内规模最大的奥莱连锁品牌。


此次无锡杉杉奥特莱斯首店,明确了以航空主题亲子、宠物友好、沉浸策展式网红空间为核心,旨在打造一个集休闲、娱乐、购物于一体的综合性商业地标。

无锡杉杉奥特莱斯广场效果图


预计杉杉奥特莱斯无锡首店将于2025年3月开工。


教育、交通等多重利好接连落地

洛社发展迅速


随着近年来一大批公建配套纷纷落定,洛社逐渐进入红利兑现期。而此次又一批学校、医疗、交通的落地,为洛社的发展新添了新的动力,板块价值急速跃升。


1、洛社第二中心小学在建中


洛社第二中心小学已开工建设,总建筑面积达到了约6.83万平方米,规划建设54个班,拥有教学楼、行政办公楼、食堂、体育馆、运动场等一系列完善的教学和生活设施。

洛社第二中心小学效果图


2、惠山区第五人民医院在建中


惠山区第五人民医院也已经开工建设,总建筑面积59887㎡,其中地上面积43428㎡,地下面积16459㎡。预计于2026年底完工,未来也将进一步完善惠山区公共卫生和医疗服务体系,让居民们在家门口就能享受到更加优质的医疗服务。

惠山区第五人民医院效果图


3、地铁3号线北延工程方案深化研究中


前段时间,无锡政府采购网公布了无锡市自规局惠山分局(本级)2024年7月(第1批)政府采购意向公告。


其中提到的2个项目,都是关于无锡地铁3号线二期北延段,包括:无锡地铁3号线二期北延段交通衔接一体化规划研究无锡地铁3号线二期北延段工程方案深化研究。


无锡地铁3号线二期北延项目已经越来越近了!


洛社居住价值不断提升

板块新房市场再添“新军”


随着配套的不断兑现,洛社居住价值也不断重估。目前片区聚集了龙湖、融创、建发、蓝城、南光城等众多实力品牌房企。


目前洛社板块主要有6家楼盘在售,分别是青云琚、南光城·星锐、融创玉兰玖园、和著、云锦东方、蓝城春风江南;还有米兰A地块这幅低密度宅地有待入市。


青云琚位于惠山区永辉路与洛竹路交叉口西北侧,项目是惠高新国控携手龙湖龙智造建管的首秀之作,


项目分为AB两个地块,A地块拟建11栋住宅,包含7栋11层洋房、4栋18层小高层B地块拟建6栋住宅,包含5栋11层洋房、1栋18层小高层。


项目在售建面约106㎡毛坯洋房均价1.7万-1.8万/㎡建面约128㎡精装洋房均价1.9万-2万/㎡建面约89㎡毛坯小高层均价1.45万/㎡


南光城·星锐位于惠山区江海西路与永辉路交界处,容积率约1.6,规划16栋小高层。


项目在售建面约95-128㎡的精装小高层均价1.4万/㎡,带中央空调、地暖、新风系统,现房。


融创玉兰玖园位于惠山区洛社镇翠竹路南侧、惠洲大道西侧,项目由6栋18层的小高层组成


项目在售建面约建面约115-135㎡精装产品均价1.8万/㎡,实景现房在售。


和著 位于惠山区惠洲大道与翠竹南路交汇处向西200米,项目由2栋11层叠墅,4栋18层小高层组成。


项目在售建面约89-118㎡小高层均价1.5万-1.6万/㎡,在售建面约163㎡毛坯叠墅总价330万-340万。


云锦东方位于惠山区洛社镇G312与永辉路交叉口西南侧,项目规划12栋高层、2栋商业用房及配套用房、地下室等


项目在售建面约89-125㎡高层产品毛坯总价125万起,装修总价130万-150万,实景现房在售


蓝城春风江南位于惠山区洛社新城站前北路与星河路交叉口东北侧,容积率1.6,项目共规划3栋11层小高层产品


项目在售建面约89-115㎡小高层产品毛坯均价1.5万/㎡,精装修均价1.6万/㎡,实景现房在售。


此外,洛社还有一家低密地块待上市,米兰A地块位于惠山区洛社镇新兴东路与文体路交叉口东南侧,容积率1.4,成交楼面地价7546元/㎡,竞得单位为无锡广厦置业有限公司。


根据规划,地块内拟建8栋住宅房源,包括4栋联排叠墅、3栋6F洋房和1栋9F洋房。


从效果图来看,暖白色叠加香槟色楼体,配合纹路装饰,搭配全落地玻璃外窗,时尚典雅,颜值很高,十分符合在都市中寻求静谧生活的居住追求。


以上就是今天的全部内容,你会选择在洛社买房吗?欢迎留言,说说你的看法。

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