刷新纪录！无锡新挂14块地！最高起拍楼面地价21488元/㎡
楼市
2024-11-02 19:25
江苏
梁溪区1幅、锡山区3幅、惠山区4幅、滨湖区3幅、新吴区3幅![]()
地块解析：地块位于龟背城核芯，恒隆广场、苏宁广场、百盛购物中心、八佰伴等优质商业集聚；地铁1、2、6（在建）号线贯穿全境，未来3条地铁线路快速通达全城。坐拥解放路、中山路等多条城市干道；近享无锡中央车站，城市城际出行畅通无忧；连元街小学、东林中小学、锡师附小、金桥双语实验学校、大桥实验学校等无锡重点头部学校云集，15年全龄优教体系一步到位。小娄巷南侧地块可谓是核心中的核心，拥有着不可复制的城市占位及顶级配套。地块解析：地块位于云林与东北塘交界处，锡虞路、东亭路、友谊中路、G312国道环绕，可快速连接市区，出行十分便利；周边星叶生活广场、万力装饰城、云林生态体育公园、宜家荟聚购物中心等配套资源环绕，满足日常生活需求。地块位置：锡山区东港镇东升路与老锡沙路交叉口西北侧地块解析：该地块地处东港镇老镇区繁华区域，地形方正易开发，南侧毗邻锡港路可直通市中心。地块周边聚集了农贸市场、街头公园、超市等较为齐全的配套设施，距东湖塘中心小学、东湖塘中学均不远，怀仁幼儿园、东湖塘实验小学以及四星级高级中学怀仁中学也都在周边2km范围内，教育资源丰富。地块解读：地块位于锡山区与惠山区交汇处，八士片区核心区域，八士市民公园、八士农贸市场环绕，基础生活配套成熟；交通方面，锡沙路、中惠大道在侧，快速畅达锡北镇区及市区；还有八士实验小学、八士中学等一站式教育资源。该地块规划用途为定销商品房，未来将整体提升板块的居住品质。起拍楼面地价：8688元/㎡(不含地下空间，住宅8903元/㎡,商业5300元/㎡)地块解析：地块处于惠山区与梁溪区交界位置，可享两区配套利好；主城辐射，地块核心价值属性不断凸显。盛岸路、钱荣路高架、江海快速路、无锡地铁3号线构筑起多维交通路网。地块南侧洋溪河绵延而过，百乐广场、玉泉公园举步即达，宜居生活垂手可得。地块位置：惠山经开区欣惠路以北、长安西界河以东&惠力路与欣惠路交叉口东北侧容积率：>1.0且≤2.0&>1.0且≤1.72㎡地块解析：地块东侧即是无锡地铁1号线和锡澄S1号线接驳站堰桥站，市域一体化近在咫尺。周边环伺了惠山区多个核心配套，万达广场、新城体育馆、梦享城举步即达，北侧一路之隔即是惠山新城中央公园，坐享城市天然氧吧。地块位置：惠山经开区石新路西、长乐苑三期以北、长乐苑六期以南地块解析：地块位于长安中心幼儿园南侧，容积率2.2，规划为定销商品房用地。地块周边底商丰富，生活配套齐全，还有哥伦布广场、长安中心广场加持；北侧堰新路、南侧中惠路即可至惠山新城核心区。
地块解析：地块位于马山板块，紧靠太湖，紧邻太湖隧道，来往十分方便。坐拥42公里风景优美的湖岸线，是无锡太湖边难得的一宗风水宝地。地块规划1.01超低容积率，公共配套、自然禀赋均十分优越，可打造太湖边不可多得的高品质改善型住宅。地块解析：地块紧邻地铁2号线大王基站，是真正的地铁盘，周边梁溪路、运河西路、青祁路等重要干道串联起蠡湖板块、梁溪主城等区域，尽享繁华中心区生活。西侧不远处即是滨湖万达广场，可一站式提供购物、餐饮、健身、休闲、娱乐等服务，板块内还有溪南公馆、运河外滩等商业配套，是滨湖区商业最繁华的区域。地块解析：地块处于山水城与经开区交界处，共享两区利好，出门即是地铁1号线雪浪站，区位条件优越。周边雪浪山、长广溪湿地公园、南泉古镇等自然环境十分优美。无锡融创乐园、融创茂、无锡数字电影产业园等休闲资源环绕。地块解析：地块处于太科园板块，周边路网通达，震泽路、具区路、华谊路等多条主干道可串联经开、新吴等区域，在建地铁4号线净慧西道站就在不远处，出行十分便捷。万达广场、无锡交响音乐厅等商业配套齐全。东侧是无锡市重点打造的"太科园"，行政、科技、商业等配套一应俱全，区位优势显著。地块解析：地块位于鸿山核心位置，居住氛围浓厚，配套较为丰富。紧邻泰伯大道与飞凤路等交通要道，西接梅村板块，东联鹅湖板块，北至宛山湖，南抵苏州，自驾出行便捷。随着瑞金医院无锡分院、鸿山实验小学、丽笙酒店等配套的相继落成及建设，加上物联网小镇的优势，鸿山的人居价值正在不断提升。地块解析：地块位于鸿山新市镇，邻近鸿山文化新城、新吴区金鸿实验学校和瑞金医院。周边路网畅达，至德大道、锡东大道等重要干道环伺，靠近泰伯大道、锡贤路、金城快速路，北可到锡东新城、无锡东站，南可至苏南硕放机场，东连鹅湖、苏州，自驾出行便捷。以上就是今天的全部内容，你对无锡2024年第五批次挂地有什么看法？欢迎在评论区留言讨论。
