近期，无锡楼市发生了2件大事，值得关注！
1、新吴区太科园新发中鹰黑森林实景示范区正式公开。项目规划打造4栋13-15层小高层产品，打造建面约160㎡、180㎡、230㎡、270㎡四大户型。入户大堂选用兰博基尼壁纸，建面约270㎡科技住宅，平均层高超过3.5米、厨房全玻璃视野、270°转角跑道阳台等超多亮点。
2、新吴区、惠山区正式官宣“以旧换新”！至此，无锡市区6大区域全部开启“以旧换新”，全市共30个项目参与。
01.
新发中鹰黑森林实景示范区公开
建面约160-270㎡收藏级大平层
8月31日下午，太科园新发中鹰·黑森林项目正式开放实景示范区。
新发中鹰·黑森林示范区首次实景呈现，黑森林以对包豪斯风格的践行落地，还原现代极简对生活本真的照见。
在入户大堂墙面部分，黑森林特别选用了一款兰博基尼壁纸，通过兰博基尼跑车专属的空气动力学尾翼设计理念呈现的花型，如羽翼翱翔在空中体现了意式极简的现代美感。
建面约270㎡大平层户型，平均层高超过3.5米的设计，为住户带来更为宽敞的居住体验；
南向的三开间设计让阳光洒满整个客厅，270°的观景阳台则提供了俯瞰城市的绝佳视角；
把厨房也做成全玻璃视野，看着窗外的风景，制作美食的心情也愉悦起来了。
新发中鹰黑森林是中鹰集团在无锡的首个住宅项目，一期规划了4栋13-15层小高层产品，计划打造建面约160㎡、180㎡、230㎡、270㎡四大户型。
地块位于太科城核心位置，交通通达性强，震泽路、净慧西道、净慧东道、华谊路等主干道环伺，地铁4号线二期（在建）净慧西道站就在附近，出行便利。
周边云集无锡交响音乐厅、新吴万达广场、海力士医院、大桥实验学校、波士顿国际学校等优质配套，尽享优质宜居宜业生活。
加上项目提前确定的优质教育资源：高新区（新吴区）太科城实验学校，为九年一贯制公办学校，委托无锡市大桥实验学校管理，可谓是锦上添花。
项目规划打造内外约5万㎡的绿化，项目运用了中鹰黑森林独创的8大系统、34项技术，采用全新升级的六恒系统——恒温·恒湿·恒氧·恒洁·恒静·恒舒，带来更舒适健康的居住体验。
大家最关心的户型图也终于揭开神秘面纱！
建面约180㎡3房2厅3卫：
建面约230㎡4房2厅4卫：
建面约270㎡4房2厅4卫：
02.
新吴区、惠山区官宣“以旧换新”
无锡市区6大区域全面启动
随着新吴区和惠山区官宣开启“以旧换新”！无锡市区最后一块拼图终于补齐！
现如今，无锡市区6大区域都已开启“以旧换新”！
新吴区：
新吴区“以旧换新”只收购新吴区内的存量二手房，并且支持一换一、一换多，支持直系亲属间的以旧换新业务。
参与项目共两个，新发朗诗·熙樾府和新发绿城·凤鸣雲庐。
新发朗诗·熙樾府由新发集团&朗诗地产两大强企联袂打造，楼面地价11590元/㎡，容积率约2.1，整体规划8栋洋房+4栋小高层，共719户，总高11-18F。建筑面积约82-119㎡，配置朗诗“恒温、恒氧、恒湿、低噪、适光”5大绿色科技系统。
项目位于泰伯大道与新阳路交叉口西北侧，离地铁5号线新阳路站3号口（在建）直线距离约100米，毗邻伯渎河体育公园，周边3公里集结高新万达广场、梅里古镇、荟聚购物中心等繁华商业配套。
新发绿城·凤鸣雲庐由高新置业&绿城管理联袂打造，容积率仅0.86，规划10栋4层叠墅（A户型250-276㎡、B户型175㎡、C户型196-235㎡、D户型145㎡），13栋3层合院（建面约230、260、333、368 ㎡）。
项目秉承绿城原创级「雲庐系」精髓，以当代人文的国际视野，相融江南属地文化与发展潮向，为城市高端人居，带来一种东方空灵和都会精致兼容的城市隐逸美学。
惠山区：
惠山区的长安里在五月份就开启了以旧换新，但其他楼盘暂无动静。近期，惠山国控和惠山科创正式发布了以旧换新，存量二手商品住房、优质公寓、优质商铺须位于无锡全市（含江阴、宜兴），并且支持常州地区客户以旧换新。
参与项目共四个，无锡长安里、国控绿城桂语和风、国控朗诗熙惠府、科创招商惠芯璀璨、洛社米兰A地块（即将入市）。
无锡长安里位于惠景路与华惠路交叉口西北侧，由惠开置业和建发建管联合打造，全新禅境中式力作。规划建设8栋高层住宅、建面约95-129㎡户型。
长安里择址惠山新城，紧邻省锡中初中部，是距离省锡中初中最近的新盘，项目坐拥醇熟商圈、多维交通、自然生态等配套。
国控绿城桂语和风位于惠山区锡澄路与山滨路交汇处西南侧，由惠山国控集团与绿城管理联袂打造。该项目将打造15栋总高 14~27F的高层住宅，建面约89~143㎡。
作为绿城管理惠山区的首发之作，以经典“桂语系”作品入场，并且把well健康生活体系引入惠山区，以引领者的姿态为惠山区打造健康人居新典范。
国控朗诗熙惠府作为惠山国控&朗诗地产首度携手的纯新盘，该项目定位较高，打造7栋高层社区。户型建面约99-168㎡，其中1~5#楼为17+1层，6、8#楼为22+1层，全部为首层架空。
熙惠府的立面采用现代简约的设计风格，汲取都会审美观，以严明的轮廓、几何的形体、弧形语汇、明快的颜色、新材料的运用为其特点，打造至美立面，让熙惠府成为城市最美天际线。
科创招商惠芯璀璨由惠山科创集团与实力央企招商蛇口、中建八局强强联合打造，定位城市高品质精英著区，由4栋15-17层的小高层组成，容积率约1.7。项目将打造建面约89㎡、113㎡和130㎡3个户型。
根据地块的投资监管协议显示，该地块位于惠山区规划重点区域，为完善区域居住功能布局，补充相应配套设施，地块须建设一幢约99米高层甲A级商务办公楼宇。
米兰A地块位于惠山区洛社镇新兴东路与文体路交叉口东南侧，成交楼面地价7546元/㎡，竞得单位为无锡广厦置业有限公司。
根据规划，地块内拟建8栋住宅房源，包括4栋联排叠墅、3栋6F洋房和1栋9F洋房。
从效果图来看，暖白色叠加香槟色楼体，配合纹路装饰，搭配全落地玻璃外窗，时尚典雅，颜值很高，十分符合在都市中寻求静谧生活的居住追求。
以上就是今天的全部内容，你会参与“以旧换新”吗？欢迎在评论区留言讨论。
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