金九银十即将到来！无锡楼市将面临新一轮的考验！
似乎现在，整个无锡充斥的都是楼市疲软的话题。根据近期新房市场得到的信息来看，现在无锡楼盘降价一波接着一波，比如：
1、新吴区泰山路雅居乐远洋公园里，建面约87.84㎡精装小高层，一口价约122万；
2、锡山区锡东新城美的云璟，建面约99㎡精装小高层，一口价225万；
3、梁溪区崇安金融街广安控股融御，建面约97㎡精装小高层，一口价约197万......
一方面是楼盘的价格越来越低，一方面是买房人出手越来越谨慎......
房住不炒，在资金足够的情况下，现在正是抄底好时机！
无锡楼市冰火两重天
一批楼盘降价出售
不得不说，如今无锡楼市正是冰火两重天的时刻！近期无锡楼市两极分化越来越明显。
一批高端改善盘需求大量释放，比如玖映蠡湖、雲湖别院、奥体潮鸣、云山院等多个改善盘表现亮眼。
而一些刚需盘，或者是之前的改善盘，则是成绩平平，眼看金九银十即将到来，不少楼盘相继推出一些特价房源。
新吴区泰山路雅居乐远洋公园里，最近更是推出一口价房源，建面约87.84㎡精装小高层，总价约122万。
梁溪区盛岸板块望山樾，历经数次停工复工，目前也推出了一口价房源，建面约92.27㎡洋房，总价约210万元。
锡山区锡东新城美的云璟，好楼层的建面约99㎡精装小高层，一口价225万。
梁溪区崇安金融街广安控股融御，实景现房，建面约97㎡精装小高层，首付约30万，单价20357元/㎡！
不得不说，现在买房人越来越谨慎，显然，无锡楼市正在面临新一轮的考验！
购房者最关心的，无疑是“抄底良机”在什么时候，毕竟，不知道什么时候就会爆出一批低价房源。
其实，对于合理居住需要的刚需人群来说，此时入手，不失为一个不错的机会。
楼市向理性回归
疯狂去库存
在楼市向理性回归的过程中，我们可以听到各种各样的声音。这里面，“官宣”无疑是最可信的那个。
近段时间以来，有关楼市的不少新闻都牵动着大家敏感的神经。
现在从中央到地方，都在忙着去库存。
4月，中共中央政治局会议提出，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施；
5月，中国人民银行推出多项政策措施，包括设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带动银行贷款5000亿元。
7月30日，大会提出要积极支持收购存量商品房用作保障性住房，据统计，全国已经有60多个城市纷纷官宣推出一系列旨在去库存的“王炸”政策。
截至8月底，全国已有超过60个城市出台了地方政府或国企收购存量住宅用作保障房的政策。
而无锡，绝对是“以旧换新”领跑城市。
8月9日，梁溪城发集团“以旧换新”3.0版本--全国首个跨城版“以旧换新”发布！
不仅可以收购无锡全市优质公寓、优质商铺！而且还收购苏州、常州等城市存量二手商品住宅！
随后，锡山区锡州控股集团、滨湖区滨湖建发集团、经开区太湖新城集团先后加入“以旧换新”行列，截至目前，无锡共有23个楼盘加入以旧换新行列。
《延展阅读：范围扩大！可多换一！刚刚梁溪区“以旧换新”3.0新细则出炉！》
《延展阅读：重磅！太湖新城集团“以旧换新”出炉！10个项目可换！》
最后，几点看法分享给大家。
1、现在无锡楼市太魔幻，未来或将出台新的政策改变目前的房价格局。
2、刚需一族要买房就尽快买，不要盲目等房价下跌，房住不炒，在资金足够的情况下，先入手一套小三房为好。
3、改善楼盘越来越多，就到了拼刺刀的时刻，买房人更加挑剔，好房子将会越来越好，也会更加难买，而差房子则会被市场淘汰。
4、未来房地产市场或将持续两极分化，整体走势比较严峻。
以上就是今天的全部内容，大家对现在的无锡楼市有什么看法？欢迎在评论区参与讨论。
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