重磅!LPR猛降25个基点!无锡房贷利率有望2字头

楼市   2024-10-21 09:48   江苏  

重磅消息!上周疯传的“降LPR”,利好正式落地!


就在刚刚,央行公布最新一期LPR,1年期LPR为3.1%,5年期LPR为3.6%!5年期下调25个基点!


这是今年以来LPR的第三次下调,也是降幅最大的一次。


对于存量房贷用户而言,本月25日存量房贷降降至LPR-30BP,如今LPR利率再次下降,后续存量房贷利率也有望进一步下降。


对于新发房贷而言,本轮LPR利率下降,意味着房贷利率会进一步下降,目前无锡实行LPR为五年期以上3.6%无锡目前各银行实行商贷利率为首套二套均为3.05%。


此前有消息称,新发放房贷利率下限统一到2.95%。


10月18日,央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上,已预告LPR利率降会继续下行:


10月21日公布的贷款市场报价利率(LPR)也会下行0.2-0.25个百分点。



今年央行三次降息,已经降了60BP


在今年这轮LPR下降之前,各城市的房贷利率确实已经很低。


比如,在苏州,已有银行执行2.85%!


成都,某楼盘新房商业贷款利率,最低做到了2.75%!已经成功办理。


广州,首套房和二套房的最低利率,同时下探至2.89%!


佛山,目前有银行最低可以做到2.9%,但是要看贷款额度,需要在150万元之上,如果额度低于150万,利率在2.95%—3.0%之间。


LPR下调,房贷利率肯定会有所波动的,至于无锡的房贷利率是否会有所下调,进入“2”字头,我们拭目以待!


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