到底，是谁说没人买房。据克尔瑞数据，今年1-8月，无锡千万级以上豪宅成交量，同比增幅72%。无锡豪宅，被富人悄悄买爆！
今年，无锡千万级豪宅成顶流，但市中心却一直缺少一座300㎡以上产品。如今等了10年，无锡市中心，终于杀出300㎡大平层：安居仁恒·夹城里，全域示范区开放，刷爆富人朋友圈！
这是无锡中心豪宅的定海神针，亮点有很多：
1、市中心超级豪宅。主城近10年出让的罕见巨幅宅地，占据绝对核心地段。
2、超级产品力。天幕立面、约8000㎡园林、商业街、Y-time会所、300㎡大平层，产品力碾压。
3、超级实景兑现。提前呈现实景及服务内容，给足安全感，这与无锡安居、梁城美景双国企的投入，密不可分。
4、超级大师设计。样板间邀约程绍正韬操刀，现在想在市中心买套程绍正韬设计的房子，仅此一家，只有80套。
01.
市中心超级豪宅
全域示范区开放，实景揭秘
今天，无锡楼市动态现场参观，个人感受，这是有着更高阶豪宅理念的楼盘，很多设计都遥遥领先，真心推荐每一个业内外人士都来看一看。
在现场，项目举办了「秋序·雅集」音乐会、非遗手作体验、草地疗愈活动，让买房人真实感受到社区服务的温度跟用心。
整个项目占地面积约 7.4万方，规划A、D两大区域，打造18栋住宅，一共599套房，建面约158、188、240、300㎡，这是主城难得的300㎡能级的大平层，未来将聚集无锡塔尖圈层，这样的圈层赋能是无价的。
参观现场，我从很远便看见它独树一帜的外立面，特别有气场。项目从太湖风帆里获取灵感，选用“高透光、低反射”的大面积玻璃，集合香槟色铝板线条，打造国际化天幕立面。
这次安居仁恒·夹城里一口气开放了约8000㎡灵感花园，在大围合的设计下，更多土地被让渡于自然，大开大合的景观，让人心情开阔。
更难得的是，这是一个市中心低密项目，容积率约1.83，绿地率约35％，拥有大围合式布局以及奢阔楼间距，有着高端居住应有的尺度。
散落穿插于其中的室外泳池、儿童乐园等共享设施，让整个灵感花园更具趣味功能性。超300米的景观中轴之上，精心挑选符合在地文脉的稀贵树种全冠移植。
业主穿过入户大堂的电动移门，抵达通往自家门前的电梯。整个社区有4个精装架空层，每一个架空层都提前规划好了场景跟主题。
此前，安居仁恒·夹城里开放建面约2000㎡Y-time运动会所，目前已经是实景，并且在试运营阶段。内部规划多功能健身房、瑜伽室、室内恒温泳池等功能空间，同时还包含三个下沉式庭院，非常实用。
另外，项目呈现出“花园式立体街区”的概念。一层以商业空间和小尺度场景为主，二层花园庭院、空中露台、景观平台等交互共享空间。
02.
无锡市中心，等了10年
终于杀出300㎡大平层
本次项目公开建面约300㎡精装大平层，是今年无锡市中心唯一达到300㎡能级的产品，这也是无锡豪宅价格之锚、无锡楼市的定海神针。
户型四房两厅五卫，配置背靠背式的电梯动线、入户双开门，保证私密性、尊贵感。公区还有一个保姆间、一个家政间、一个储藏间，便于收纳。
样板间邀约被誉为东方主义集大成者的程绍正韬操刀，整个样板间没有放大豪宅的符号与形式，空间感受特别干净纯粹、大气雅致。
室内层高约3.3米，LDKB一体餐客厅配巨幕阳台，开间约7.35米，尺度感非常强。南北双阳台，照顾业主观景、休闲、晾晒等生活需要。
客厅背景墙采用直纹白玉、清水玉石。行云流水的纹理，将客厅点缀的清丽脱俗。
北侧西厨岛台选用意大利象牙白洞石，才形成这种拙朴的肌理，更能传递家干净从容的质感。操作台面选用石英石，能更好防止油污渗漏。
橱柜采用德国进口品牌柏丽PINO、博世五件套。
安居仁恒·夹城里深度解读城市定制者生活所需，打造多套房设计。
03.
美国降息！政府救市
楼市迎来核弹级利好
上周，央行公布最新LPR。目前房贷利率跌破3%，基本处在底部区间。
与此同时，上周发生全球瞩目大事件。美联储宣布降息，降幅达到50个基点，超出了很多经济学家的预测。
这次降息是美联储2022年3月启动本轮紧缩周期以来的首次降息，这次美联储降息50个基点，降息步子很大。这为后续中国降息获得了更大空间。
同时，近期江苏省政府召开重磅会议，发布《关于巩固增强经济回升向好态势进一步推动高质量发展的若干政策措施》，一共提出4个方面33条重量级措施。其中提及：
1、要强化“好房子”供给。允许已出让未建设的存量住宅用地建设改善型住宅。
2、积极盘活存量房源。支持各地因城施策扩大房票购买不动产范围，放大住房“以旧换新”政策效应。稳步实施城中村改造，采取房票和收购存量住房等用于安置。
3、优化住房公积金使用政策。支持职工在实际工作地租房提取住房公积金。支持将职工一定期限内的租房提取金额与其个人账户，合并计算家庭住房公积金可贷款金额。
4、扎实推进以人为本的新型城镇化。无锡等城市要落实全面放开落户限制。
综合来看，现在主城房价泡沫已被挤掉，现在买房是抄底好时机，利率、政策都极为友好，开发商产品也卷出了天际，改善置业安全性非常高。
以上是安居仁恒·夹城里最新实景，你觉得怎么样？欢迎评论区留言互动。
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