就在刚刚,关于房地产的最新定调来了!
今天(9月26日),中共中央政治局召开会议,会议强调:
要促进房地产市场止跌回稳!
还要调整住房限购政策,降低存量房贷利率等。
重磅信号
要促进房地产市场止跌回稳
9月26日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下一步经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。
会议强调,要加大财政货币政策逆周期调节力度,保证必要的财政支出,切实做好基层“三保”工作。
要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债,更好发挥政府投资带动作用。要降低存款准备金率,实施有力度的降息。
要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。
要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。
要努力提振资本市场,大力引导中长期资金入市,打通社保、保险、理财等资金入市堵点。要支持上市公司并购重组,稳步推进公募基金改革,研究出台保护中小投资者的政策措施。
此前,9月24号央行召开新闻发布会,关于房地产与房贷利率一口气释放两大重要信号!
1、降低存量房贷利率,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右;
2、降二套房首付比例,由25%下调到15%,直接和首套房一样。
可以预见,又一波轰轰烈烈的政策大潮即将来袭!延展阅读:《重磅突发!央行下调存量房贷利率!平均降50个BP!二套首付15%》
南京市房地产学会副会长、长三角楼市大V、拉普达地产研究院院长 李子墨:预计接下来一段时间,中央对房地产、对股市的态度和政策的转变,大手笔的刺激,会让很多“悲观绝望派”怀疑人生。拭目以待
股票大涨
上证指数破3000点
政策还没落地,最能体现市场变化的股市率先做出反应,A股持续暴涨!三大指数均大幅高开,截至截图时,上证指数达到3000.95点!再次突破3000点大关!股市,已经全面沸腾!
房地产开发板块暴涨,绿地控股、阳光股份、云南城投、津投城开、衢州发展、空港股份、华侨城A等10余股直接涨停。
房地产板块持续爆发,带动家居、建材等相关产业链走强,东方雨虹、伟星新材、坚朗五金、志邦家居等近10股涨停,尚品宅配涨超15%,金隅集团、江山欧派、北新建材、科顺股份等逼近涨停。
对于今天的高层会议,中信建投证券首席策略官陈果发文称:
今天会议全力振兴经济的信号非常强烈,并且也特别提到努力提振资本市场,鼓舞人心,对股票市场构成盈利与估值双重利好,A股与港股的走势预计都将更上一层楼,我们维持A股市场主要指数有望挑战5月的年内高点的判断。
图源:说财猫
利好频发
无锡买房时机到了
金九银十,政策利好频发,一批楼盘传来新动作:
1、金轮星空间
项目商业体刚刚开业,公寓即将推出特价优惠,单价8388元/㎡起!
作为主城圈内罕见的综合体项目,金轮星空间总体量约12万㎡,是具有LOFT式公寓、高端商墅、临街商铺、商业街区、商业盒子等多重业态的城市综合体。延展阅读:《400㎡大花园!无锡别墅梦,杀回市中心!》
公寓已交付900多户,在售面积段33-42㎡及少量65㎡,挑高4.6米,即将推出特价优惠,单价8388元/㎡起!
商铺主力在售1楼产权铺跟委托铺,面积约30-80㎡,总价60万起。
商墅共4栋楼、8套商墅,建面约308、310、426、443㎡不等,室内总层高约7.1米,花园面积最小约145㎡,最大约440㎡,总价600多万到1000多万。
目前商业已开业,入驻商家有家里墩、悠游小熊、杆子帮桌球、铁森林健身、梁溪印象、水浒烤肉、半日闲棋牌室、零起点早教中心(、小而美教培、美宜佳便利店、马伍旺、茉酸奶等网红店。
2、夹城里
项目近期公开超8000㎡实景示范区和建面约300㎡精装大平层,刷爆富人朋友圈!延展阅读:《实景刷爆朋友圈!无锡市中心,杀出300㎡大平层!》
夹城里占地面积约 7.4万方,规划A、D两大区域,打造18栋住宅,一共599套房,建面约158、188、240、300㎡,这是主城难得的300㎡能级的大平层,未来将聚集无锡塔尖圈层,这样的圈层赋能是无价的。
本次项目公开建面约300㎡精装大平层,四房两厅五卫户型,是今年无锡市中心唯一达到300㎡能级的产品,这也是无锡豪宅价格之锚、无锡楼市的定海神针。
3、诗语溪境
5、山色溪光
山色溪光由梁溪文旅、仁恒置地合作开发,目前城市展厅已公开,预计很快公开示范区,10月份首开!
6、世纪金源惠山古镇DE地块
项目位于梁溪区盛岸路与规划道路交叉口东南侧,容积率约1.2,拟打造17栋3-5层新中式叠墅产品。成交楼面地价21000元/㎡,由梁溪文旅&世纪金源联合开发。
现在无锡已经全面解除限购,首付、房贷利率、开发商优惠都很友好,部分区域补贴力度也很大,如果有刚性、改善需求,不妨趁着现在政策友好,来无锡安家落户!