爆了！真的热爆了！无锡楼市强势崛起！
据无锡市房地产市场管理和监测中心数据显示，9月最后一周，无锡商品住宅备案成交1503套！环比增加1366套！
数据来源：无锡房地产市场网
十一黄金周第一天，据市场消息，无锡新房销售破300套！
无锡楼市热炸了！
超级利好
一大波人涌入售楼处
在各大新政轮番轰炸下，一大批买房人趁国庆假期涌入售楼处。
经开区华侨城雲湖别院，今天买房人八点多就到售楼处，比销售来得还早。
昨天（10月2日）上午，无锡楼市动态华侨城雲湖别院专场直播，直播观看人数2万+。项目热度可见一斑。
昨天截至晚上八点十二分，更是成交9套，还有一套在路上。
雲湖别院作为当前经开芯热销的低密产品，容积率约1.7，打造14栋墅境小高层，8栋艺境叠墅，稀缺性立显。其中叠墅为独立社区，容积率约1.24。
项目周边有国际会议中心、国际网球中心、奥体中心（在建中）、山姆会员店；步行约百米可达地铁4号线博览中心站出口；江苏首座K11购物艺术中心（在建中），距离项目约600米左右；项目旁就是尚贤河湿地公园，让生活真正得以“生长在公园里”，骑行范围内近万方城市生态触手可及。
雲湖别院发挥华侨城独有的文化、旅游、娱乐、高端酒店等方面运营优势，采用宝格丽酒店黑金风格构筑区域罕见的约1000㎡高定国际会所，涵盖私属健身空间、恒温泳池、社区雅致瑜伽室、高定私宴厅等，会所后期还将引入运河汇优质资源进来，丰富业主对生活的美学理解与价值享受。
项目在售建面约128-183㎡墅境小高层，所有户型均为专梯入户，配备独立入户玄关，总价420万起；
建面约180-310㎡纯叠墅，精心设计“私享独门入户、全主卧设计、层层附加空间”等诸多核心亮点，总价850万起。
这两天更有多家项目，晒出成交喜报。
新吴区建发青江悦府，发出喜报，10月2日单日认购6套院墅。
梁溪主城安居仁恒夹城里，晒出首日成交金额2250万。
惠山区青云琚，加推2#5单元，加推即售罄，成交22套。
新吴区龙湖长泰景粼天著，假期首日成交6套。
经开区中信泰富玖映蠡湖，昨天半夜成交一套，今天一上午又成交两套，销售直呼有点2016年的感觉。
梁溪区科技盘云上诗悦和熙悦春秋，这两日也是人气如潮来访均超百组。
节前楼市利好频出
多城楼市火爆
值得一提的是，不止是无锡，全国多个一二线城市都卖疯了！
比方，一线城市发生了4个百亿级重磅事件。
9月27日，上海翠湖天地六期开盘，均价21万/㎡，套均总价近1.1亿，108套豪宅当日售罄，销售近120亿，刷新中国亿级豪宅日光纪录。
同日，上海中海领邸玖序三期开盘，均价14.67万/㎡，178套房源当日售罄，至此该项目今年已三开三罄，累计销售148亿。
9月28日，上海绿发浦江园开盘，均价16万/㎡，当日销售101亿。
9月29日，保利发展在广州经过148轮争夺，117.55亿拿下广州金融城地块，溢价率33.35%，楼面地价66957元/㎡，创造广州史上楼面金额金额第二。
新政次日（9月30日），全国楼市回暖明显！
北京：9月30日北京楼市成交量激增，二手房达到了1052套。直接创造了今年北京楼市的成交记录，9月整体的成交量直接达到了13383套。
杭州：自9月25日新房网签量突破300套大关后，成交量一冲而上，9月26日598套、9月27日729套、9月29日609套、9月30日778套......一洗前期成交颓势，最终月度成交量达到5609套，环比8月（5134套）上涨约9.2%。
成都：二手房9月29日成交755套，上周成交4696套，相比较上上周的2305涨了103%。
合肥：新政后的合肥第一周（9.23-29号），新房成交量560套，比上上周的127套，上涨了340%。
深圳：9月29日晚间深圳政策落地后，深圳不少在售楼盘项目迎来大量看房人流，更有光明、龙华等多个项目营销中心传出通宵值班的消息。从宝安区瑞璟湾居安居型商品房项目395套房源售罄，从开盘到售罄仅8个小时。
东莞：2024年9月，东莞新房成交约2684套，创下今年历史新高。尤其是最后一周，日均成交两三百套，而在此之前，日均成交仅2位数。
多地二手房业主选择上调挂牌价，甚至暂停售卖。
9月29日晚间，上海出台楼市新政。9月30日，“上海房东连夜跳价50万”的消息冲上热搜第一。
根据报道，上海有一位王姓买家看好了一套房，结果房东连夜涨价50万元，还表示不买可能还会继续涨价。
还有一位委托卖房的客户半夜通知把挂牌价提高25万元。
有深圳媒体爆料，当下业主反价、挂牌价上调、笋盘快速被消耗、新房销售喜报刷屏、外地买家蠢蠢欲动、购房者半夜转定金、营销中心人挤人、看房排队等现象层出不穷。
多家房企宣布涨价，也在新政后（9月29日）登上热搜第一！
此外，我关注到，无锡已经有开发商准备收回折扣。
写在后面
新一轮的楼市大反攻已经打响！国庆黄金周，相信一大批人将奔走在看房路上！
经过这一轮调整，无锡目前的房价已经极具性价比。而一旦楼市回涨，此前跌幅较大的城市，必然也会率先回弹。有买房计划的朋友，可以果断出手了！
用镜头，与楼市共脉搏
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