突发!美联储官宣降息50个基点!无锡房贷利率...

楼市   2024-09-19 14:16   江苏  

重磅突发!全球瞩目的降息,终于来了!


北京时间9月19日凌晨2点,美联储公布最新利率决议。


将基准利率目标区间下调为4.75%至5%,也即降息50个bp。


这波大幅度降息,中国降息空间被打开,


最快明天(9月20号)LPR可能也要降!


届时存量房贷利率很可能也会降!



中国降息的空间被打开

预计最快9月20号降LPR


北京时间9月19日凌晨2点,美联储公布9月利率决议,降息50个基点!


美联储降息是美元走软新趋势的开始,且随着美联储开始降息,其他央行也会跟着纷纷降息。


根据以往历史经验,钱回流进国内股市、楼市,无论是美股还是A股,都有望走出不错的行情!


过去几年,中国央行在降息上一直是小幅度调整。比如8月降息,就只降了10个基点,跟一次标准降息(25个基点)差距较大。


至于存量房贷利率,9月11日,中泰证券发布报告称,测算本轮存量房贷利率下调空间在50BP左右。


此前有消息传出,说金融监管机构已提议将存量房贷利率共计下调80个基点左右,首次下调在未来几周内,第二次下调将于明年年初,首套和二套房都适用。


就在明天(9月20日),央行即将公布最新LPR,也许明天会迎来一波降息,可以期待一下!


多地房贷利率跌破3

无锡...


根据最新的搜索结果,截至2024年9月18日的LPR(5年期以上)利率如下:


1.全国平均水平:3.85%(第三次下调后的结果)

2.部分城市的具体利率:

广州:首套房贷利率最低2.89%。

成都:某楼盘首套房最低做到了2.75%

苏州:首套房贷利率最低2.9%,二套房贷利率最低3.45%。

南京:南京银行首套房贷利率最低2.95%。


无锡目前执行的是LPR-70BP政策,多家银行执行首套最低1.5成首付二套最低2.5成首付;利率执行首套3.15%起二套3.65%起


相比于隔壁苏州房贷利率最低2.9%起南京房贷利率最低2.95%起无锡房贷利率还有进一步下降空间!


众多利好即将落地,对于经济回暖也是大一推手,坐等明天最新一期LPR公布!


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