近日，福州地区的房贷利率再次下调，最低利率仅为3.45%，这对于购房者来说无疑是一个重大利好消息。在当前经济环境下，降低房贷利率有助于刺激房地产市场消费，进一步拉动内需，促进经济发展。对于有购房需求的人来说，此刻无疑是一个难得的购房良机。在这样宽松的金融政策环境下，不妨抓住机遇，实现自己的安居梦想。
重磅消息！央行刚刚宣布降息，力度空前！大幅下调25个基点！福州首套房贷利率降至历史最低水平3.45%，二套4.25%。
就在刚刚，央行公布了最新一期的LPR数据：5年期以上的LPR，从4.2%下调至3.95%！
LPR的下调直接影响到房贷利率。
福州的首套房贷利率为LPR-50BP，在本轮降息前为3.7%，已经创下历史新低。
今天央行降息后，意味着福州的首套房贷利率将进一步下调，从3.7%调整为3.45%。二套从4.5%调整为4.25%。
每月还款金额持续减少，直接利好一大批购房者。
最新LPR公布！央行刚刚宣布降息。
今天上午9点15分，央行公布了最新一期的LPR，降息预期终于成为现实。
对于购房者来说，福州的房贷利率再次下调，购房成本再次降低。
小编的测算结果显示，降息后，百万房贷每月还款额大幅减少，足够多吃几顿肉了。
以贷款200万、30年还款期限为例：
首套房贷款利率3.7%时，每月还款额为9205元，利息总额为131.4万元。
目前，房贷利率已降至3.45%，每月还款额为8925元，每月还款额减少280元，总利息节省10.1万元，这笔钱足以购买一辆小型汽车。
除了房贷利率的调整外，福州市在首付比例方面也进行了相应的放宽，首套房首付比例降至2.5成，二套房首付比例降至3.5成。此次降息并非偶然事件，而是早有预兆。
①2月18日，官方媒体发文释放降息信号↓在2月18日MLF利率公布后，官方媒体分析认为，MLF连续超额续作，银行体系流动性合理充裕，贷款市场报价利率还可能下行，5年期以上LPR下降的可能性更大。
②2月18日，权权威媒体很明显地表示，贷款利率还有降低的空间。具体来说，文章里提到了LPR还有下降的可能，尤其是5年期以上的LPR降幅可能会更大；同时，年内开始降息的概率很高。
今年1月底，央行表示，首套房利率还要降低！之前，央行明确提出，要保持价格稳定，推动价格适度上涨，这是货币政策的关键考虑。为了让贷款利率下降，也就是降息，让市场对降息的预期达到最高点。
随着房贷利率的再次下调，您是否考虑在今年购买房产？欢迎在评论区与我们分享您的想法。
作者简介：
隋心
毕业于福州大学，资深撰稿人。传媒行业十年策划、运营经验，致力塑造品牌力量，与创业者共成长。
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