伴随着城市的发展、居住需求的升级、资产的大洗牌，令各大房企纷纷迈入品质改善赛道。
众所周知，唯有真正洞悉人居需求的稀缺资产，才能成为经久不衰的“硬通货”。
在市场的验证下，买房买国企好房，大品牌有实力，核心地段高品质，总能与同地段的普通住宅产品价值力，拉开极大的价差。
今年建发房产在福州的表现尤为抢眼，每一次出手，都占据优越板块！鼓楼正脉的灯塔作品建发·紫宸；福州TOD极核中心的建发·瑞云；再到运河文脉之上的第四代空中别院，建发·灏云。更有鼓楼真改善的低密洋房——建发·臻园。城区几个建发项目真的是百花齐放，分别占据不同的板块，满足不同需求！
而随着建发房产丨福州2024年品牌焕新计划带来的产品力+业主权益双升级，以及江汇商务中心在福州落成，更昭示着建发房产在福州改善赛道上领跑了一大步。
其中，建发·臻园，鼓楼中心地段+极致产品力，稀缺的属性爆发，价值直接拉满！
高端改善置业 必须是鼓楼中心
鼓楼寸土寸金，是福州不必说的价值代名词，更是吸引无数改善客群的置业绩优股。
建发·臻园占据的，正是福州的中心、鼓楼的黄金地段，这里汇聚了极为完善和更新的城市配套资源。地铁4号线凤凰池站就在家门口200米，步行只要3分钟，而作为“换乘之王”，全城的资源基本都在4站内轻松享受。国际奢侈品mall-华润万象城以及山姆也在步行10分钟生活圈内。文教配套照样顶尖，300米可达茶园山中心小学，1公里外茶园山对口的杨桥中学一三附升学率更是位列福州TOP4。
天时地利聚合而成的优势产品力，令它面世以来，备受鼓楼购买群体的高度关注。
选对产品 才能穿越经济周期
复盘一下，建发在福州深耕的这22年，每一个项目不论市场如何，次次都能取得可观的成绩，此前的建发·养云、建发·朗云等，直接甩开周边二手2-3个身位，这样的号召力，源自于建发房产过硬的国企实力与不断创新的极致产品力的双重加码。
建发·臻园打造全福州罕见的纯商纯洋房住区，约1.39的容积率，每一个点拎出来都杀伤力十足。
怎么做豪宅？
建发·臻园的改善不止在于产品的创新，而是全盘的考量。历来豪宅最注重私密性，对比现在第四代住宅的“隔壁老王论”，建发·臻园在这一点上就做得很标杆。
全封闭式的小区管理以及配置归家迎宾台，沿用北上广豪宅标准，首先保障“非请勿入”的豪宅气质，再来就是尊崇度的拉满。
仅49套，除了限量稀缺，还保障了圈子的纯粹，更进一步来说，可能是至今楼盘都未有过的深思，在服务上怎么做到真正的极致体验？相比当下一人服务几百户的普遍物业模式，建发·臻园1:49甚至更高的服务配比就已完胜其他改善楼盘。物业管理颗粒度更是精细化到可以为业主提供垃圾下楼、生活管理等定制服务，堪比私人管家。
为什么做洋房？
每个开发商都有自己的高中低产品线，但建发所到之处，皆亮出最高线的产品底牌，直接立住头部样板，建发·臻园就是建发入鼓楼的第一个品质打板，只会有更多惊喜。
如果是普通开发逻辑，在面对鼓楼这样有市无价的地段，很多开发商的选择是做高层、多户数、最大化密度，以换取最高利润。建发却偏爱反其道而行，仅规划2栋而且最高只有13层的低密纯洋房，如墅居般平视园景，户均占地面积就达到了108m²，2:1的楼间距比，不吝成本把舒适宜居的改善属性提升至100%。
像一贯惊艳市场的建发园林，即便面对的是八亩的小体量，也能做出三进四景的归家园境，媲美苏园的洄游型山水。
对于建筑的研磨，臻园这一次也让市场眼前一新。沿袭马鞍墙的灵韵，再以凤凰展翅之形勾勒挑起的东方飞檐，融入云纹铝板、霁金铝线、大面积LOW-E玻璃创新设计出的“钻感云幕”，迭代的美学立面历久弥新。
架空层更是做到每一个空间都与景观园林无界融合，在休闲区域里亦可被鲜氧包围，时刻关注业主的体验感。
地上地下双归家精装大堂，精装一体标准，打造会所级的归家享受，全域搭载智慧归家系统，全程0重物无感归家，解放双手，实在优雅。
建发·臻园精品住区的优势，每一个细节都能做到真的极致，做到真正生活空间改善！
真正改善 是1对1的私人定制
判断一个产品是否满足真改善的标准，除了外部的资源、内部的享受，最重要的就是户型空间的匹配度。建发·臻园打造约143-169m²新中式大户，在匹配改善客群的空间尺度上，再做设计创新。
不同于精装的死板，建发·臻园选择毛坯交付的方式，高赠送且少承重墙，可以随家庭结构自由设计，实现1对1私人定制式户型改造，让每1m²皆极致匹配全家人的需求，无需将就。
户型内首创L型转角窗，在拉高窗墙比的同时，满足大面积采光，270°大屏观景。
而且建发·臻园定制洋房得房率高达95%，比传统洋房的得房率高出约10%，极致使用每1m²价值，让多出来的空间，实现改善生活的质变。
在福州改善高端局里，建发·臻园的出现，让改善豪宅产品力天花板跃至更高层级。前几日，建发·臻园美学接待馆开放时的火爆人气，足以佐证其产品的优质。
近日，建发房产丨福州2024年品牌焕新计划即将发布，怀揣初心，持续深耕福州，带来产品力的全面升级，还将进一步升级业主权益体系，以高质【云朵社群】，和业主共建有温度、有热爱、有知己的丰富生活，最值得关注的是，江汇商务中心也将于2024年落址福州！三大盛事，将进一步升维业主的人居体验，也将与城市同频生长，为城市面貌注入新的活力与魅力！
建发的前行，让我们看见改善巅峰的更多可能，仅49席的建发·臻园，感兴趣的朋友也千万别错过。
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往期回顾
01
后台回复“智慧1+1”，看《40岁逃离北上广，回闽换道超车二年冲刺千万营收》
02
后台回复“合伙人”，看《老板人脉资源变现，成人达己的最佳机会》（冠邦天使会全球合伙人招募计划）
