没错！彻底沸腾了！
前几天，央妈官宣降准、降二套首付、降存量房贷利率，市场都还没反应过来。
今天，在天花板级别的中共中央政治局会议中，官方直接喊出了前所未有的表态：
要促进房地产市场止跌回稳！！
没错，这是近十年来，官方首次提及止跌回稳，不能比这说的更直白了吧？
这种直球式表态，直接点燃A股。
今天，房地产板块，101只个股中仅2只个股微跌，其余99只地产股全数飘红，高达83只涨幅超过5%，以保利等优质房企为代表的36只地产股迎来涨停。
港股因为没有涨停限制，结果有20只地产股，涨幅超过20%！
资本的嗅觉从来最敏锐的，股市狂拉，恰恰说明“止跌回稳”四个字，威力极大。
不妨逐条分析会议强调的内容，利好是暴风式来袭，每一条都精准打在市场需求上：
一、要回应群众关切，调整福州房贷利率。
1.商贷，首套从原先的3.2%下调到3.15%，下降5基点。二套从原来的3.65%下调到3.25%，下降40基点。
2.公积金，首套2.85%，首付20%。公积金二套利率3.325%，首付25%。
二、降低首付比例，实施有力度的降息。
二套从原来的25%下调至15%，下降10%，首付比例与首套统一，全部都是15%，这也是响应了昨天央行的最新政策，其速度效率相当之快。
此次降房贷利率、降首付比例的“925新政”主要有哪些影响？主要体现在以下两个方面：
1、刺激二套改善需求入市
此前救市主要集中在首套刚需方面，不论是房贷利率还是首付比例都比二套来的低。尤其是房贷利率，之前福州首套和二套相差了45基点，此次下调后，两者仅相差10基点，几乎相当。另外二套首付比例统一到和首套一样，不论是门槛还是成本，二套买房都大幅减轻，享受到与首套几乎一样的待遇，非常有诱惑力。
2、二套入市，打通买房链条，激活市场。
一开始政策针对首置刚需客，现在轮到二套改善客，首套二套入市，有利于盘活整个买房链条，提升成交量。
而消费市场得到提振，经济被激活，供求关系被改变，将从根本上扭转资产超跌的局面。
就在刚刚，央行立马做出回应，表示要“全力推进近期金融增量政策举措加快落地见效”，政策紧迫性。
不妨dream一下，国庆前的一波暴风骤雨。
以上所有总结成一句话便是：
牛回，速归！
房地产要重回正轨，市场不必再悲观，止跌是大趋势。
作者简介：
隋心
毕业于福州大学，资深撰稿人。传媒行业十年策划、运营经验，致力塑造品牌力量，与创业者共成长。
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