今天宁海将迎来一宗商品住宅用地拍卖，该地块位于宁海西店镇，此前已经流拍过一次，此次重新挂牌出让，各大指标均没有变化。
我们先来看下结果：
宁海西店镇地块最终经过7轮，宁海县北滨建设有限公司（西店新城开投）以1880元/㎡的成交楼面价，溢价率3.87%，总价1.27亿元拿下！
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地块临近丹东线，可快速通达主城，周边还有西店镇第二小学、西店镇中心小学、欧德隆购物广场、弘基广场、宁海第三医院、西店客运总站等配套。
南侧不远处即为中信·西店新城，未来将有大型商业体及丰富配套。
市场上，周边有两个项目在售。
香海悦府打造建面约88-137㎡的高层、洋房产品，备案均价约9933元/㎡。
不远处还有景瑞·誉璟潮鸣，打造建面约90-120㎡的高层、洋房产品，备案均价约12047元/㎡。
土地上，2023年至今，西店已成交4宗宅地，未来有一定的竞争压力。
2023年2月，经过1轮竞价，真和集团以1938元/㎡的底价，总价约1.07亿元竞得西店地块。
另外三宗地块均被西店新城开发投资以底价拿下，成交楼面单价分别为2780元/㎡、2380元/㎡、1981元/㎡。
