上周（8.19-8.25）宁波市六区新房备案179套，环比上升21%。二手房（含住宅、商办、车位）成交883套，环比上升1%。截至当前，8月宁波市区新房共备案597套，二手住宅成交2368套。按照目前的成交走势来看，8月一二手房成交量或都将超过7月，但是整体的成交量仍维持在低位。
成交备案方面，上周市六区新房备案179套，环比上升21%，备案均价28888元/㎡，下降3.6%。成交主力为华侨城欢乐滨海（17套）、海风四季院（16套）万科·观澜映象（12套）。从各区成交量来看，除镇海区以外均有所上升，鄞州区排名第一，备案66套，环比上升32%；奉化区排名第二，备案57套，环比上升19%；镇海区排名第三，备案23套，环比下降12%；海曙区排名第四，备案18套，环比上升29%；江北区排名第五，备案9套，环比上升29%；北仑区排名第六，备案6套，环比上升100%。![]()
库存上，截至8月第4周，市六区共计留存商品房房源约387.9万平（31965套），环比上升0.1%。库存按照市六区近一年去化速度17.41万平/月，去化周期约为22.3个月。![]()
二手房方面，根据宁波市房产交易信息服务网显示，上周市六区二手房（含住宅、商业、车位等）成交883套，环比（875套）上升1%。 ![]()
分区域来看，除海曙区、江北区和鄞州区环比下降外，其余各区均环比上升。北仑区涨幅最大，约18%；江北区跌幅最大，约19%。
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二手挂牌量上，截至8月26日，市六区二手住宅挂牌套数为105344套。
上周奉化区华侨城欢乐滨海成交备案17套拿下套数销冠，鄞州区保利·海晏天珺备案金额约6848万元拿下金额销冠。
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新城河36-A地块，位于白沙路街道，东至规划路、南至规划河西路、西至规划新城河路、北至规划明州路，也就是白河小区西区北侧。出让面积52264平方米，容积率1.7，总建面约8.9万平，规划为城镇住宅及配套用地，起始总价为9.72亿元，起始单价约10941元/㎡，住宅限高54米。最终经过1轮，宁波绿兴以10941元/㎡的成交楼面价，溢价率0%，总价9.72亿元拿下！
该公司股份构成与安澜ANLAN开发商一致，将带来安澜ANLAN二期产品。
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日前，宁波市人民政府正式批复同意甬江科创启动区控制性详细规划局部调整。根据调整，该地块将落地一处市级重要医疗卫生设施项目。
（来源于北仑发布）
本次控规调整范围东至东庙山路，西至规划仙隐路，南至规划河道-山下路，北至江南路，用地面积101.47公顷。
该区块位于甬江科创区总部港核心区，也是轨道交通6号线经三路站TOD综合开发区域。本次控规调整，注重区域空间整体谋划，充分发挥轨道交通站点优势，统筹用地功能布局，重点保障了市级重要医疗卫生设施项目落地。综合各方信息，这所医院大概率是浙江大学医学院附属第一医院宁波医院（暂名）。
