上周（8.12-8.18）宁波市六区新房备案148套，环比下降2%。二手房（含住宅、商办、车位）成交875套，环比下降15%。而且从价格上来看，二手房市场处于以价换量阶段，根据国家统计局发布的7月份70个大中城市销售价格变动的数据来看，宁波二手房价格环比已经连续15个月下降，环比下降0.6%，跌幅较6月份有所缩窄；同比连续27个月下跌，跌幅更是达10.2%，创造有数据记录以来的最大跌幅。成交备案方面，上周市六区新房备案148套，环比下降2%，备案均价29962元/㎡，上升0.1%。成交主力为长住·秋时皓月府（11套）、海风四季院（10套）、华鸿招商·君雍璟府（9套）。从各区成交量来看，变化并不大，鄞州区排名第一，备案50套，环比上升2%；奉化区排名第二，备案48套，环比上升7%；镇海区排名第三，备案26套，环比上升4%；海曙区排名第四，备案14套，环比上升56%；江北区排名第五，备案7套，环比下降61%；北仑区排名第六，备案3套，环比下降40%。![]()
库存上，截至8月第3周，市六区共计留存商品房房源约386.3万平（31840套），环比下降0.4%。库存按照市六区近一年去化速度17.49万平/月，去化周期约为22.1个月。![]()
二手房方面，根据宁波市房产交易信息服务网显示，上周市六区二手房（含住宅、商业、车位等）成交875套，环比（1034套）下降15%。
分区域来看，除江北区环比上升外，其余各区均环比下降或持平。江北区涨幅最大，约8%；镇海区跌幅最大，约49%。
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二手挂牌量上，截至8月19日，市六区二手住宅挂牌套数为105420套。
上周镇海区长住·秋时皓月府成交备案11套拿下套数销冠，鄞州区保利·海晏天珺备案金额约5281万元拿下金额销冠。
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8月15日上午，国家统计局公布7月份70个大中城市的房价变动情况，7月宁波新房环比下降0.7%，同比下降7.9%；二手房环比下降0.6%，连续15个月下跌，同比降幅更是高达10.2%，连续27个月下跌，而且从图表中能发现，70个大中城市价格同比均有降幅，其中同比跌幅超过10%的城市共10个。
