16条线!宁波轨道交通远期线网公示!上周二手房成交1034套,环比上升9%丨周报

楼市   2024-08-12 12:01   浙江  
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新房量价齐跌

上周(8.5-8.11)宁波市六区新房备案151套,环比下降44%。二手房(含住宅、商办、车位)成交1034套,环比上升9%。

我们来详细看看相关楼市方面的数据分析:

成交备案方面,上周市六区新房备案151套,环比下降44%,备案均价29920元/㎡,下降0.4%。成交主力为绿城金茂·凤悦印湖(10套)、长住·秋时皓月府(9套)、保利·和颂文华(9套)、华鸿招商·君雍璟府(9套)。

从各区成交量来看,除奉化区以外均有所下降,鄞州区排名第一,备案49套,环比下降48%;奉化区排名第二,备案45套,环比上升2%;镇海区排名第三,备案25套,环比下降14%;江北区排名第四,备案18套,环比下降38%;海曙区排名第五,备案9套,环比下降69%;北仑区排名第六,备案5套,环比下降88%。


库存上,截至8月第2周,市六区共计留存商品房房源约384.5万平(31783套),环比下降0.4%。

库存按照市六区近一年去化速度17.58万平/月,去化周期约为21.9个月。


二手房方面根据宁波市房产交易信息服务网显示,上周市六区二手房(含住宅、商业、车位等)成交1034套,环比(945套)上升9%。    

(数据含住宅、商业、车位等)


分区域来看,除鄞州区环比下降外,其余各区均环比上升。镇海区涨幅最大,约73%;鄞州区跌幅最大,约13%。



二手挂牌量上,截至8月12日,市六区二手住宅挂牌套数为105773套。



套数销冠:绿城金茂·凤悦印湖
金额销冠:宁光府

上周奉化区绿城金茂·凤悦印湖成交备案10套拿下套数销冠,鄞州区宁光府备案金额约4202万元拿下金额销冠。


成交备案套数排行榜TOP10

(宁波新地产制图)

成交备案金额排行榜TOP10

(宁波新地产制图)


1、宁波市轨道交通线网规划(2021-2035年)批后公布

《宁波市轨道交通线网规划(2021-2035年)》已于2024年7月22日获得了宁波市人民政府批复。


规划期限:分为远期和远景。远期为2035年,与《宁波市国土空间总体规划(2021-2035年)》远期年限一致。远景无具体年限,以宁波市建设用地控制范围和按资源环境合理容量推算的人口规模作为远景规划的控制条件。


1.远期线网方案


远期线网由16条线组成,包括中心城区轨道交通1~9号线,市域轨道交通(含市域/郊铁路)10~12号线,余慈城区轨道交通N1~N4号线。全网总规模1162.5公里,其中市域轨道交通(含市域/郊铁路)线网总规模494.2公里,中心城区轨道交通线网总规模525.2公里,余慈城区轨道交通线网总规模143.1公里。


(来源于宁波资规局官网

2.远景弹性控制线


远景规划若干弹性控制线,进一步提高轨道网络全域服务能力,同时充分对接都市圈邻近城市绍兴、台州轨道网络,支撑都市圈多层次轨道互联互通。


(来源于宁波资规局官网)

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