昨天，在史诗级政策利好的助攻下，南方面粉厂地块，溢价33.4%成功出让！
这宗宅地，被寄予厚望，视为市场信心是否提振的关键。
幸好，没有拉稀。
6.67万/平，天河地王，广州榜眼！
结果出来，大家都松了一口气。
接着昨天深夜突发，广州全面取消限购。
不仅仅是广州，深圳、上海等一线城市，也相继松绑。
市场情绪，仿佛打了鸡血，嗨了起来。
贝壳数据显示，截至9月29日，二手房降价房源减少，涨价房源大增。
据南都报道，一手房的人气也明天增加，新客到访量已经增至平时周末的两倍。
借着这股东风，开发商也趁势加快推货，加大优惠力度，有的还掏出压箱底的好货，备战十一黄金周。
尤其是改善盘，动作更是迅猛而到位。
海珠是目前主城区改善盘比较聚集的地方，自然不会轻易错过这一轮行情。
中海大境：近期加推了9栋02梯腿166平和7栋04梯腿126平。
7栋是离上涌地铁站比较近的楼栋之一，这一批126平是大地块最后的小户型，只有34套，东南向望园景。
9栋166平是望中央园林视野最好的户型之一，正南向双主套，也是同面积段最后一条梯腿了，加推只有30套。
中海大境前段时间官宣配建学校为中大附，加上年底即将开通的11号线以及中大、鹭江一带本身成熟的生活氛围，中海大境的配套是很完整的了。
今年3月底开盘以来基本每个月都有加推，市场认可度比较高。
国庆假期，中海大境要搞点好玩的，邀请大家体验飞跃湿地公园。
太酷了！
想体验的朋友可以找我报名，名额有限，先到先得。
江湾和樾：加推3栋楼王望江188平的高区产品。
临江的项目，楼层越高景观越好，这次推的3#更是离珠江后航道最近的楼栋，望江视野很好，而且188平梯腿位于小区外侧，绿植围绕，旁边没有建筑物，私密性强。
江湾和樾整个体量不算很大，一共5栋楼，余货已经不多，整个项目的建设也有雏形了，园林有一部分做好了，现在还可以看实体样板间，感受真实的江景。
周边生活便捷，8号线沿线新盘，商业、学校都是现成的，有太古仓、乐峰广场，对口宝玉直小学。
天河的豪宅加推也是挺给力的，都是硬货。
西派天河序：最新加推楼王T7栋140平。
7栋是板楼小高层，17层两梯两户，西边的01单元是唯一一个140平同时望中央景观园林+白云山的梯腿，只有16套，部分楼层单价不到8字头。
户型也是独具一格，140平的双套4房设计，很多同面积段的产品只能做一个套间。
西派天河序地段、配套条件也不错，步行约400米可到3号线梅花园站，项目旁边是九年一贯制广州中学教育集团成员校，业主子女有机会入读。
越秀观樾：正式加推6栋全新164平。
164平是观樾的全新户型，之前有140、190、250三个面积段，跨度比较大，现在推出164平双主套填补了中间面积大平层的空白。
周边配套兑现挺快的，月亮湖和太阳湖改造完成，引入广州天河外国语教育集团办学，滨湖商业签约了部分入驻品牌，一期会所也进入运营了。
正在兑现的：悦景路扩建为双向四车道、中轴园林实景开放、滨湖商业外立面展示、配建小学完工…
观樾是连片开发项目，目前已经拿了三块地，未来一定是更漂亮、更成熟，终极改善买家也可以考虑的一个盘。
珠江天郦：限时推出3套单价66967元/平的豪装新房。
价格为什么有零有整？因为这就是9月29日成交的南方面粉厂地块的楼面价。
用南方面粉厂项目的楼面价买同为金融城板块的新房，不得不说，珠江天郦这个网感很绝。
珠江天郦位于金融城北区，地段已经很成熟，生活方便，未来还会配建合生汇，周边人气会很旺。在售129-140-180平的产品，都是南向。
而且现在性价比很高，可以拿到高标准的交付，包括大金空调、德格厨房电器、高仪卫浴等。
这个国庆假期，你看好哪个项目？加我聊聊天吧~
