建邺区，金地名京，9楼（总高11层），产权面积142.83㎡，总价730万元，单价51110元/㎡，精装，房主联系方式：杨女士13913921197
房主自述：金地名京位于河西中部的繁华地段，尽享河西商业，文娱，体育，教育，生活，交通配套。紧临金鹰世界、乐基广场，距离地铁2号线步行约8分钟，距离星巴克、茶颜悦色180米，盒马、M会员超市半小时送达，云锦路烧烤一条街体验丰富夜生活，茶南美食街体验人间烟火气。
小区是奥体区域为数不多的纯小高层，绿化率高，环境舒适，出则繁华，入则静谧。
我家是小区楼王，楼间距达80多米，11层的9层，得房率高，房型规整，南北通透，同小区在售的不可多得的优质房源，房子3房2厅2卫 ，房型布局规整，南向大阳台，5.2米大面宽南北通透大客厅。负一楼有独立产权储藏室，车位。
由于小孩的发展规划变化，忍痛割爱。目前房屋空置状态，定期清洁，维护保养很好，可拎包入住，无过渡成本。
房主微信
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金地名京位于河西中部，紧靠河西金鹰世界，到地铁2号线集庆门大街站约600米，周边生活配套很齐全。![]()
小区绿化率很高，维护不错。
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在小区里面可以看到金鹰。
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这个房子是约142㎡三房两卫户型，室内空间利用率很高，一个套房朝南，两房朝北，三个房间面积都很大。
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房子是精装的，在9楼采光很好，客厅开间4米多，空间比较大。
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客餐厅一体
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交通方面：小区距离地铁2号线集庆门大街600多米，到7号线南湖站1.1公里。
商业方面：小区距离金鹰世界约500米，到河西万达、吾悦广场都是1公里多。教育方面：小学：南京市南湖第三中学；中学：南湖第二中学
房主报价730万，还是按照首付3成计算的话，首付约219万，按照利率3%，商贷30年来计算，月供约为21544元。
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费
房子满5年不唯一，没有增值税，有1%个税，只有1.5%契税，后期缴纳税费总共约18.2万元。如何承担双方可以协商
编辑注：目前链家上小区挂牌均价约4.7万/㎡，小区产品类型比较多，有住宅公寓拉低了均价，供参考。
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