致敬物业行业那些已经离开的人或者即将离开的人
文摘
2024-10-08 19:29
江苏
国庆小长假，朋友聚餐，一位在大厂物业的哥们离职了，他官至大区总，上任以来帮公司拿了不少外盘，内盘一个也没丢。按理说，这样的成绩不说星光耀眼，至少混日子问题不大，我很纳闷，这样的开局他为什么还离职呢？朋友说，如今物业行业风口已过，你再怎么努力也就那么回事，工资看上去不少，但每月能拿满几乎不可能。为了大区公司生存和发展，我朋友每天不是在看项目的路上，就是在拓项目的酒桌上，钱花了不少，公司也貌似给报销，但每月2000的额度远不够，自己还得从腰包里掏一部分补贴，但这部分报销太难，得写报告申请，又得看成效，搞得他左右为难，谁也不能保证每一次拜访、踩盘、吃饭，都能立竿见影出效果。再说每月的考核指标，看似七不离八，但左扣右扣，却总能让你的工资打个折扣。这样实际算下来，他每个月拿到手的钱，与自己的付出根本不成正比。如果这种考核结果不是常有也就算了，可他算了算，从今年年初入职至今，竟然没有一个月能拿到全绩效工资，可他却从入职到现在，帮这家大厂物业公司在本区域拿下5个优质盘，另外原有的盘收缴等关键指标同比都得到提升。所以他思来想去，感觉有点奇怪加不爽，加上原来谈得来的顶头上司也已离职，新来的老总估计不是省油的灯，回家跟老婆一合计，拉倒，在新官上任三把火之前，自己离职算了！他说，作为40岁的男人，要社会经验有社会经验，要管理能力有管理能力，要人脉有点人脉，想找碗付出与回报成正比的饭碗并不觉得难，何必自己搞成这样？关键自己要敢于跨出舒适区。我说，真佩服你的勇气，换着一般人，还真不敢这个时候跳槽！是啊，这个世界有点疯狂，从事物业多年的老朋友、老熟人们一个个在往外跳，外行的人却一个劲地在往里跳，像极了《围城》里的那句话，墙外的人想进来，墙内的人想逃出去！朋友说，无知者无畏，新进场的人或许能给这个行业带来变化！因为无论大厂物业还是小厂物业，目前的逻辑只有一条：能赚钱，能赚快钱更好。但能赚快钱的事，物业公司还没这个本事，即使有零星项目貌似探出来一条路，但大多不可复制。再说赚钱，我不认为未来基础物业费在不涨价的基础上还能继续维持下去，更别谈现在物业费有的还在降，指望这个方面有所突破，难与上青天。我觉得，物业行业那些已经离开的人或者即将离开的人，他们的选择也许是对的。有人说，接政府公建项目和城市服务项目可以突围，但各地城投旗下的国资物业公司同样也在等着安排人员和抢占市场，传统的物业公司又有多少胜算呢？而政府财政危机的账单周期更是变成压死传统物业公司的最后一根稻草！未来物业公司赚钱之路在哪里，没人能想明白！或许这才是我那位兄弟自入职以后工资没拿满的原因所在。昨晚偷偷一人去电影院看了电影《饥饿站台2》，里面老头说：理想在管理者和被管理者之间产生了差别，被管理者认为理想的具体化是爱，是自律，是道德，是互相监督；而管理者认为的理想则是工具，是律法，是武器，是管理者的最终解释权。
有人看透了，离开了；有人没看透或不想看透，还在假装继续。
