实际施工人挂靠施工面临的风险以及应对措施

楼市 2024-09-27 10:21 四川

在建设工程施工领域，挂靠施工是一种常见的现象，但同时也伴随着多种风险。部分建筑施工企业由于规模较小、资金不足，建设能力较弱，无法取得规定的建设工程资质等级。因此借用有资质的建筑施工企业名义对外承揽工程成为建筑市场实践中的普通现象。本文主要从法律角度出发，结合司法实践，总结挂靠施工中被挂靠人存在的法律风险，希望对以内部承包经营模式为主的建筑企业有所帮助。

合同风险

挂靠行为在法律上是被禁止的，因此被挂靠企业即使与挂靠人签订了全面的合同，仍可能面临法律风险。被挂靠企业应充分认识到挂靠情形中的潜在风险，并加强工程管控。合同中应明确双方的权利、义务和责任，特别是对于工程质量、工程款支付、违约责任等关键条款要有明确规定。

财务风险

挂靠项目可能会给施工企业带来财务风险，如挂靠人可能会挪用工程款项或转移资金。施工企业应建立项目财务风险预警体系，关注关键财务指标，如工程款回收比例、税费缴纳情况、工程费用支付比例等。

工程质量风险

挂靠人可能缺乏相应的工程项目承包资质和施工经验，容易导致工程质量问题。被挂靠企业应加强对挂靠项目的质量管理，确保工程质量符合规定标准。

法律责任

如果因工程质量问题导致损失，被挂靠人可能需要与挂靠人承担连带赔偿责任。《建筑法》和相关司法解释对此有明确规定，被挂靠企业应充分了解并评估可能的法律责任。

管理风险

挂靠人可能以被挂靠企业的名义对外签订合同，如材料采购、机械设备租赁等，可能带来不必要的法律纠纷。被挂靠企业应加强对项目印章、财务流程的管理，确保所有合同和交易都在可控范围内进行。

行政责任

施工单位允许他人挂靠可能会受到行政处罚，如罚款、没收违法所得、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等。被挂靠企业应避免此类行为，以免遭受不必要的损失。

安全事故风险

在挂靠项目中，如果发生安全事故，被挂靠单位可能需要承担责任。因此，被挂靠企业应确保挂靠项目遵守安全生产法规，进行必要的安全培训和现场管理。

农民工工资支付风险

若出现拖欠农民工工资的情况，被挂靠单位可能需要直接清偿。被挂靠企业应监督挂靠人的劳务用工和工资支付情况，确保不出现拖欠工资的问题。

被挂靠企业可以在一定程度上防范和降低挂靠施工带来的风险。然而，由于挂靠行为本身的法律风险，最根本的防范措施还是遵守法律法规，避免挂靠行为的发生。

在实际操作中，建议由专业法律人士参与以规避不必要的风险，如遇不懂的工程款问题，扫描以下二维码或者直接电话联系：19180423106。

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