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实际施工人请保存！证明建设工程施工合同关系成立的证据清单

楼市 2024-08-26 14:29 四川

1.招标前双方签订的合同，单方出具的承诺书

虽然招标前签订的合同，严格来说是无效的，但收集下来，有两个优势：第一，如果代表发包人，对承包商有一定威慑作用；第二，对成规模的发包商、大发包商同样具有威慑力。若能够证明发包人和承包人双方在招投标过程中存在串标行为，则符合《招投标法》中中标无效的情形。

2.招标文件

关于招标文件，对招标图纸、招标补充文件、答疑文件，招标过程中的甲方通知，承包前发包人提供的参考资料和现场资料、现场勘探记录等都需整理，不得遗漏。

3.投标及其附件

包括投标承诺书、投标预算、工程报价单、施工组织设计。

4.中标通知书、中标预算书、中标施工组织设计、中标承诺书

5.建设工程施工合同、补充合同与合同备案表

备案过的合同或补充条款具有较高的证明效力，可用来判断“阴阳合同”。

6.分包合同

分包合同包含承包人直接分包的合同和指定分包合同。

7.施工所需的证件、批件

施工所需的证件、批件包括土地规划手续、临时占地用地证明手续。在确定土地使用权时下列证很重要：土地的使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和临时用地占地证明。

8.施工图纸、设计交底等

施工图纸、设计交底、测绘资料，图纸会审记录、发包人提供的水文、地质、地下管网资料、坐标控制点资料等，都是做工程造价的重要依据。

9.工程进度款、总进度计划及详细的进度计划

工程进度款、总进度计划及详细的进度计划，包括网络图横道图、承包人的年季月施工计划、施工方案、施工组织设计及工程师批准的任何文件，收集上述文件，可解决工期问题。

10.具有相关资质证据

如相关建筑施工资质、劳务资质情况。

11.洽商变更单、增减工程量的补充合同或备忘录、现场工程签证单等

12.挂靠和被挂靠之间的内部合同

13.建设工程施工合同中分包、转包合同

14.开工令、工程师签发的开工通知书、开工报告

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