能规避这五点,您一定能突破财评审计的“久拖乱砍”

楼市   2024-10-28 11:08   四川  




你的工程款结算是否正被财评审计“久拖”好几年?“乱砍”好几成?


你不想工程款被“久拖乱砍”,但又忌惮施工合同中有“以财评金额为准”或“以审计金额为结算金额”等合同条款约定!


认命工程款被“久拖乱砍”?还是想办法突破?


如果你想突破财评审计对你工程款的“久拖乱砍”,我们总结的这几点财评审计遇到的风险就能够帮你突破!


一旦突破,工程利润必然倍增!





承包人需要注意审计结论的及时性与准确性


业主方未能及时上报资料或主管部门审批延迟可能导致审计结论迟迟不能出具,影响工程结算和工程款支付,给承包人合法权益造成影响。


因此承包人应当及时提醒业主方及时上报资料或者主管部门审批。



承包人需要注意审计依据的一致性


政府财评审计的计价依据可能与发承包双方的约定不一致,导致总价合同的约定可能成为一纸空文。


因此承包人在约定审计依据时应当具体明确。



承包人需要注意设计变更与追加施工


工程建设过程中的设计变更、追加施工等可能导致原合同计价方式、风险承担调整,而这些调整可能不被政府财评审计部门采纳。


因此承包人在施工前应当尽量确定工程量,避免之后工程的设计变更或者追加施工,避免金额的不一致性。



承包人需要注意财政预算与资金到位


由于发包人前期未将工程项目纳入财政预算,导致无法及时启动政府财评审计或财评审计机关启动审计后久拖不审。


因此承包人应当尽量监督并催促发包人将工程项目纳入财政预算中,避免日后“久拖乱砍”情形的产生。



承包人应当注意工程结算的真实性


审计工程结算时,需要确保结算工程量和费用内容真实,计算方法正确,结算办理依据齐全。


因此承包人应当尽量在合同中约定明确的审计方式与方法,施工过程中尽量保存好相关的施工证据材料。


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