地块信息
1、东城区金鱼池二期地块
个评如下
1、没有央企上三门，没有中建PLUS军团，没有各种帝都国资，没有江苏十三太保，没有邯郸四公子，没有魔都葫芦娃，只有三个名不经传的跨界玩家！剑指二环里，笑傲前门前！
2、北京二环内金鱼池“王炸”地块在年初就炸了整个地产圈！主要是位置太炸裂，临前门前，向北就是天安门，周边四合院一言不合就是几个小目标！这区位绝对算是帝都核心中的核心！
3、东城区金鱼池二期地块起始价2.7亿，其中商办分摊11578万元，地块上限价格3.375亿元，总共只有1700平米的住宅面积，绝对是帝都土拍史上的mini王中王！
4、2014年12月4日，金地+永同昌上演HX大法以6.09亿元，溢价率1.5%，可售房楼面价42187元/平拿下海淀区太平庄村2号地项目（原星竹园）F1住宅混合公建用地，地块建面16136平，其中公建4840.8平，住宅11295.2平（1520平回迁安置房）。
5、2017年10月11日，天恒力战14家房企，以溢价率33.5%+16.5亿+自持36%，竞得海淀四道口地块！本地块建面31272平(住宅21890.4平，无偿还建住宅1370平；公建面积9381.6平，有偿还建5000平商业，回购价3000元/平，无偿还建945平商业)。参与企业14家：1.懋源、2.路劲、3.首创+方达博盛投资、4.天恒、5.金地、6.保利、7.金融街、8.碧桂园、9.旭辉、10.石榴、11.中骏、12.雅居乐、13.金茂、14.新城。
6、从金地华著到天恒学院里，帝都核心中的核心地块动辄就白凯寸土寸金的架势！从HX大法到14家房企混战，从央国企大佬退避三舍到三家跨界房企齐聚前门前争锋mini王，帝都核心中的王中王地块，从来没有复制品，更不走寻常路，从不按套路出牌！
7、今天的土拍从南到北，从二环到六环，从帝都核心到郊野边陲，从兜底到跨界斗法都见证着当下的帝都土拍和未来楼市焦灼。大兴城建将面对当下最卷力度最大折扣最狠的南城楼市；东二环金鱼池地块会不会被跨界玩家整花，糟蹋绝佳好地而受到各路打卡网红的口诛笔伐。
8、2022年5月31日，帝都 2022年第二批次土拍中北京城建以22.6亿底价拿下昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发项目A-07地块。自此，北京城建在上风上水的帝都北上演了开挂模式，国誉燕园在帝都一炮走红！今天北京城建兴荣公司拿下昌平区六环路土城新村改造项目CP00-0602-0002、0003地块，与北京城建·国誉燕园组成双子连珠之势。北京城建将再一次闪耀帝都北！这是荣膺2023年度北京普宅销冠、昌平双销冠的北京城建·国誉燕园，历经沉淀后，再一次重磅承诺兑现。
9、暗淡的土拍法器展览会，消失的央企大佬隐身术、绝迹的天南海北MJ团，一场只有帝都国资兜底和半跨界小土霸争鼎帝都二环“四合院”的土拍，迅速达到25%的上限封顶溢价率，最终河北鑫界凭借摇号大战霸取金鱼池，爆新刷帝都土拍史。东城国资引路，竞价阶段东营大战鑫界，石化大佬PK国际庄大神，最终石化四合院不敌王府小神盘，国际庄大佬河北鑫界摇号获胜，恭喜鑫界！
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