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平谷马坊：
042号通州区土桥FZX-0202-6025地块：
1、越秀，2、华润，3、中海，4、金茂，5、海开+建工，6、绿城1、越秀，2、华润，3、中海，4、金茂，5、海开+建工，6、绿城，7、中铁1、2020年1月20日，海淀四季青镇中坞重点村南、北地块开拍，两宗地起始总价合计100.71亿元，起始楼面价均破7万/平，最终北地块由金茂，南地块由海益双揽海淀历史“双王炸”组合，北金茂，南马甲，累死各种企查查，不是王中王，就是霸中霸，帝都土拍史诗级“双王炸”一炮震惊地产圈。
2、2021年5月27日，融创最终凭借竞高标准商品住宅建设方案程序以121亿
元一举斩获海淀树村南、北两宗地块（学府壹号院），海淀历史上又一个过百亿级别的双王炸地块诞生了。3、2023年6月14日，越秀以79.35亿+4.5万㎡抄底能耗建筑面积摇中海淀双新003-1地块，天恒正同19.55亿拿下海淀区双新村004-1地块，溢价率15%，成交楼面价约8.96万/㎡，销售指导价12.1万/㎡。海淀四季青大小王，罕见航母级双王炸。4、除了四季青中坞镇南北村、树村南北地块、四季青双新大小王，帝都土拍又一个双王炸即将在海淀炸响，45+55.5=100.5亿的海淀功德寺双王炸惊艳登场了。地块销售指导价10.5万/平，相对于周边8-12万/㎡的二手房单价，功德寺双王的销售指导价低于业内预期。001地块：起始价45亿，地价上限51.75亿。002地块：起始价55.5亿，地价上限63.825亿。当竞买报价达到地价上限时，两宗地块均转为现场摇号方式确定竞得人。5、从地块挂出开始，江湖已开始流传马甲重出江湖，这架势，好像北京土拍要一夜重回大保健的节奏。火爆功德寺，摇号秀赌技。出价没意思，最终看神器。6、两宗地块起始100.5亿元，两宗地块合计竞买保证金20亿，小地块的竞买保证金就高达9个小目标，这种级别的地块，能够做马甲那也得是马甲中的战斗机，秒杀一众根正苗红的国央企。地价高门槛限制了马甲出山，四面八方来客，牛鬼蛇神进京的场面这波土拍是见不到了。7、功德寺001地块靠西、002地块靠东，西边的001地块受高压线影响最大，西侧和北侧均受影响。两宗地块一家企业拿下，协调高压线入地力度就比较大，两宗地块两家企业分开拿，谁拿001地块谁更着急，预售赶不上高压线入地，很容易被002地块按在地上摩擦。高压入地，刻不容缓！8、上回说到，“华子哥”突然杀出捧场153亿朝阳巨无霸，宣告了在帝都地产圈的江湖地位，华子哥硬刚东进的新海妹儿，是武德充沛还是不讲武德？帝都土拍围观群众有话说，花生、瓜子，冰汽水、小火腿，作为帝都土拍资深围观群众，六里桥鸡蛋灌饼摊摊粉儿，我们的口号是：“一家独大不是春，火星撞地球！！！哎呦喂”。9、七雄争抢功德寺，没有传说新领域！功德寺双王炸参与房企没有传说的多，放空炮的、比划不了几下的都偃旗息鼓了，6家大佬全部梭哈，都奔着115.575亿的足额上，来的都是响当当的硬茬房企。只有中铁单吊002，这要是胡了，就霸气了！10、据摊粉儿爆料，功德寺地块上限后的摇号大战，合纵连横已经白热化，传说中的“秀华”组合能否擦出火花，还得靠摇号神技！曾经称霸帝都土拍，位列帝都土拍法器排行榜榜首的“大吉神符”是时候重出江湖了！![]()
