京西低密洋房社区,首付只要68W+的好房子,看这里!

科技   2024-04-01 11:05   北京  

原创文章,授权可转载


点上方蓝字加关注,试试回复
拿地|棚改|一级开发|二级开发|买房

开年的土地市场,冰火两重天,底价的底价,火爆的火爆。两级分化的土地市场,折射出的是现在的房产市场,人们对于房子的选择,更有倾向性。房住不炒,住的好才是第一要务。

选择一个好的房子,不光是住的舒适,更是影响自己心情和生活状态的大环境。

房产市场进入新阶段,选择让自己住的舒心、称心,是当下人们最质朴的需求。让房子回归它自身的本质属性,价格,品质,交通,配套,住的舒适才是真的合适好房。
就比如最近开放申购的门头沟京能•西山印项目就是个非常不错的项目。

效果图

01


首先因为Ta在门头沟老城区,区域内配套设施齐全。这几年门头沟供的地,那位置叫一个“不食人间烟火”,而且,2022年11月供应的永定镇南区项目,出让价格楼面价已经合到2.4万/平米。所以,京能•西山印项目一出,引起一片沸腾。

这样位置,这样价格,真的是太哇塞了!

项目周边约2-3公里是以河滩地区为核心的城市综合功能区,中昂时代广场,国泰百货,餐饮娱乐休闲配套一应俱全。不仅如此,据悉今年9月,河滩商圈还将新添一座集吃喝玩购于一体的大型商业综合体——华远坊。

向东而行是喜隆多、山姆会员店、京西大悦城,向南行可到达新城区,那里有中骏世界城、龙湖天街,Plus365购物中心。

一手牵起海淀,一手拉着石景山,可以便利的通达两区,却有着比两区更诱人的价格。因为京能•西山印项目是共有产权住房项目,项目均价2.95万/平米,可持有个人85%的产权份额。

而且,项目C、D地块,预计于2024年年底交付,是的您没看错,就是今年的年底。剩余A、B地块也会在2025年10月交付,而且全装修交付入住,基本可实现拎包入住。

不要怀疑,均价2.95万/平米。

买全装修交付的准现房,选完房,您回家收拾收拾就可以准备拎包搬家了,就是这么豪横!

02

更值得一说的是,这房子是可以放心买的
因为项目的开发商是京能置业旗下的北京京能京西房地产开发有限公司。而京能置业隶属中国500强企业京能集团。作为北京市属上市国企,京能置业具有20余年的房地产开发经验,这让项目的品质更有保障。

效果图

作为宜居新房的代表,京能•西山印当之无愧,首先1.4的容积率,6-11层的洋房社区,已经秒杀了一众商品房。同时项目还是一个2000多户的大社区,社区内配套比较齐全,是一个非常有烟火气的社区,在寸土寸金的京西,是非常难得的存在。

02

最重要的也是我们每个买房人最关注的,就是户型,京能•西山印项目的户型是真的好,对标商品房项目,南北通透,部分户型得房率甚至可以高达80%以上,而且楼层层高都是标准的2.95米。

目前项目在售的主力户型,有约80㎡两居,功能区设置非常人性化,将空间利用的非常妥帖,尤其是卫生间,不仅做到了干湿分离,还将洗手池与卫浴进行了分隔,特别方便日常使用,设计真是太贴心了!

效果图

约89㎡三居,LDK一体化设计的客餐厅,使家庭中公共空间更集中,面积更宽阔,步入其中,你会感到客厅空间宽敞明亮,多人走动时照样行动自如。

效果图

约115㎡四居在共有产权房项目中可以称得上一步到位的享受,特别是对于多孩或多代同居,又能有这么友善的价格。南向三面宽,短进深,增加户型的采光面积,真是非常的舒适宜人。

效果图

03

如今,走进项目实景示范区,已经可以看到项目的实景,砖红色的楼体在绿色的掩映中,一派祥和与安宁,实景可见的宽敞的楼间距,所见即所得。真是对于买房人来说,最踏实的购房体验了!


实景图
补充一句,这么好的项目,可是面向全市开放申购哦。该项目登记时间为:3月29日至4月12日开启全市网上申购登记。

申请家庭可登陆市住建委官网,点击首页的“共有产权住房”模块,进入后即可登记申请。

申购网址:http://gycq.zjw.beijing.gov.cn

如果没有考虑好的朋友,不妨先申请,等到选房环节,还能给自己留出一个考虑的时间。

毕竟从目前流出的2024年供地项目目录中,没有看到门头沟的地块,而如今的房地产市场上,共有产权住房的项目也是越来越少了。


 地址 

北京市门头沟区滨河路45号院3号楼C塔北侧1层商业
京能·西山印接待中心【点击导航】

 VIP 

010-69855558

点击蓝字直接拨打电话




地产江湖水很深,评地不只是“评地”。

(地产交流群,带名片加微信)


“点赞”、“在看”、“分享”和“转发”
是我们创作的最大动力,谢谢!



地产星探
正在努力成为最懂房地产的自媒体
 最新文章