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近期，在2024年第四届中国幸福社区范例奖评选中，招商・时代公园凭借“招招好友”社群的卓越服务，从众多竞争项目中脱颖而出，荣获“2024第四届中国幸福社区智慧运营范例奖”。
“招招好友”作为成都招商荟支持的业主社群品牌，发端于招商·时代公园，秉承“美好Life邻里聚落”的理念，通过系统化的社区生活方式和形式多样的活动，成功打造了一个充满活力的幸福共同体。
在这个共同体中，业主不仅是活动的参与者，更是社区文化和精神生活的创造者。这不仅显著提升了居民的幸福感，也为城市的可持续发展提供了创新的思路和方向。
面对房地产市场增长趋缓的态势，众多地产公司纷纷着手积极探索社群运营这一创新策略。在此次转型进程中，社区社群不但提升了品牌的内在价值，还为吸引潜在业主给予了强劲的支撑。
地产商凭借自身的空间资源以及资金支持优势，借助多样化的社群活动将社区居民紧密凝聚在一起。在楼宇公共空间里举办形式多样的活动，而这些活动的部分资金由物业费以及房屋销售利润提供保障。这种由社区社群营造出的天然文化氛围，相较于单纯的产品营销更具吸引力。
例如北戴河的阿那亚通过线上线下相结合的社区运营模式，利用丰富多彩的交流活动，为业主提供租金收入，同时也增进了业主之间的沟通交流。成都的麓湖则通过社区发展基金会以及丰富的社群活动，达成了社区与社群的深度融合，并且创造出了可复制的社群运营模式。
阿那亚音乐节
图源@筑房说
这些成功案例充分表明，积极的居民参与以及完善的社群机制不但能够重塑人际联系，还能为现代城市生活开辟一条可持续发展的道路。
今年，招商蛇口成都公司首次在成都推出了社群品牌——招招好友·美好Life邻里聚落，成为社区社群建设的典型范例，充分展示了社群运营在现代都市生活中的巨大潜力。
“招招好友”并非是一项普通的活动策划，而是一套系统化的社区生活方式整合解决方案。其目标是通过丰富多彩的活动和深入的邻里互动，努力打造一个充满活力且具有强大凝聚力的社区。
01
打造多彩社区生活画卷
目前，“招招好友”社群已成功组建了16个各具特色的分支，涵盖了文化、亲子、运动和公益四大领域。活动内容丰富多样，包括篮球、网球、园艺和读书会等，为业主提供了多样化的选择，极大地丰富并改变了他们的生活方式。
招招好友自然研学活动
图源@成都招商荟
通过每周发布的活动日历，业主可以方便地获取最新的活动信息，并选择感兴趣的项目参与。这种有规律、有序的安排大大提升了社群的吸引力和凝聚力，使得无论是新加入的成员，还是长期参与的居民，都能够享受到不断升级的活动乐趣。
每周的社群活动丰富多样。例如，最新的活动日历中，包括运动类的太极、匹克球、羽毛球、瑜伽、网球和足球，满足了不同年龄层的需求。不仅如此，儿童可以参加读书会、绘画大赛和研学活动，成年人则有艾灸养颜和汽车试驾的机会。音乐爱好者可以进行声乐练习，而关注金融的业主则能聆听资深经济分析师的策略分享。
成都本周社区活动指南（10.21-10.27）
图源@成都招商荟
在这些多元化的活动中，邻里关系不断巩固，社区氛围也变得更加和谐友好。业主们在这样的环境中，从“我”转变为“我们”，从朋友扩展到朋友圈，社群逐步凝聚，邂逅了一群志趣相投的灵魂。
02
激发社区活力的新动能
在“招招好友”计划中，社群活动不仅促进了邻里之间的情感交流，还强化了居民的自治意识和共建责任。无论是希望成为“主理人”来组建新社群的居民，还是希望找到适合自己兴趣“组织”的居民，大家都能在这种宽松、开放的环境下，为构建一个包容的理想家园贡献力量。通过自主意识建立联系，邻里们为理想的社区生活注入了源源不断的群智群力。
这种去中心化的管理模式极大地激发了社区的内在活力，也让业主在参与社区事务时，感受到更强烈的归属感和成就感。
03
铸就社区精神的新堡垒
社区社群的营造源于对“社区”概念的深入思考。在一个社区中，“独自打保龄球”并不是理想的生活状态，“家”和“社区”是不可分割的整体。尽管有人享受孤独，但在社区空间的共同生活是现实需求，任何私人空间的存在都是与社区空间紧密相连的。
“招招好友”计划的目标不仅是提供短暂的娱乐和兴趣交流，而是构建一个长期可持续的幸福共同体。在这个共同体中，业主不仅仅是活动的参与者，也成为社区文化和精神生活的创造者和推动者。这种全新的社区文化为业主提供了更加丰富的日常体验和更深层次的归属感，将独立的个体联系成一个有机整体。
招招好友社群生长计划
图源@成都招商荟
这种以“共同体”为目标的社区营造模式为其他企业提供了宝贵的经验和启示，即通过打造具有品牌特色的社区IP，能够有效推动社区文化的繁荣与发展。
社区社群建设具有重大意义，它成功修复了邻里关系，同时重新发掘并重塑了人文价值，为城市生活开辟崭新可能，也为个人和群体发展搭建起重要平台。
展望未来，招商蛇口成都公司的“招招好友”计划将在现有的活动基础上，进一步拓展社群的种类与范围，以便更好地满足不同年龄层次以及兴趣群体的需求。通过持续创新并丰富活动内容，社区的活力与创造力必将不断增强，进而为业主营造更强烈的归属感与幸福体验。
招招好友社群孵化计划
图源@成都招商荟
该计划突破了传统地产的思维局限，引入社群运营的理念和方法。虽然这一策略在短期内可能难以带来显著的经济回报，但从长远来看，它不但提升了居民的生活满意度，还为城市的可持续发展提供了全新视角——以业主自治为基石，充分调动居民参与社区公共事务的积极性，重建规则与秩序，实现良好的社区管理与可持续发展。在这片既注重邻里关系又拥有完善规则的家园中，居民通过共同建设环境、人文和机制，保持在地生活的活力与发展，为实现以家与社区为单位的城市治理树立了典范。
社区社群的复兴正引领城市朝着更加和谐美好的未来迈进，为实现现代城市美好生活的愿景注入源源不断的动力，让每一位生活于此的业主都成为鲜活的主角。
