2024年1-9月成都房企销售排行榜TOP50

房产 2024-10-05 18:31 四川

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今年前三季度成都房企销售整体表现不及历史同期，“金九”并未如期而至。

榜单解读

如无特殊说明，榜单数据解读均为流量榜数据

01/

业绩表现

不及去年同期

从整体销售数据来看，今年前三季度成都TOP50房企销售业绩约为1707.94亿元，占成都房企全量销售业绩的60.56%；销售面积约为804.75万方，占成都房企全量销售面积的52.59%。

和去年同期相比，今年前三季度TOP50房企销售业绩、销售面积均有下降，其中销售面积同比下降三成左右。

并且入榜门槛也在降低，今年TOP50房企销售业绩入榜门槛为10.37亿元，销售面积入榜门槛为5.83万方。而去年同期TOP50房企销售业绩入榜门槛为14.54亿元，销售面积入榜门槛为7.75万方。

对比过往三年同期数据来看，今年前三季度成都TOP10房企销售金额为次低水平，销售面积为近四年最低。

虽然今年前三季度房企整体业绩不及往年同期，但成都仍有两家销售业绩超百亿房企，分别为华润置地（135.39亿元）、中国铁建（126.75亿元）。其中，华润置地成交金额、成交面积都领先于榜内其他房企，是当之无愧的双料TOP1。

位居TOP3的招商蛇口也在加速冲刺百亿阵营，截止到9月底，其销售业绩距离百亿仅有0.23亿之差，预计到10月底将成为今年成都第三个百亿房企。

总体而言，今年前三季度成都房企销售表现（销售面积&销售业绩）不及历史同期，“金九”并未如期而至。但TOP50房企的市占率仍然保持在5-6成左右，这说明成都楼市分化还在加剧、强者恒强的局面还在持续。

02/

展望

强政刺激下 10月成交有望回升

9月以来，为提振市场信心，国家层面的政策利好不断释放，聚焦房地产市场，降准、降息、下调存量房贷利率、统一最低首付比例等...聚焦金融方面，创设证券、基金、保险公司互换便利、创设专项再贷款等...

就国庆前夕的市场反馈来看，这一揽子政策已有明显成效。

具体到成都市场，已有多个房地产公司在9月下旬发布公告宣布，自10月起对旗下在售项目进行优惠收回。叠加8月出台的以旧换新政策，以及成都局部区域的购房补贴活动，对于住房消费需求的拉动作用或将逐步显现。

而这个国庆黄金周，或许就是市场企稳回升的开始。

【本文完】

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