MR.LIU丨西宁豪宅入选胡润百富《2023中国十大地标豪宅》

（2023年5月6日，上海）胡润百富发布《2023中国十大地标豪宅》（Top 10 Landmark Mansions in China 2023），旨在关注近年来中国豪华住宅的发展，聚焦粤港澳大湾区、华东、华北、华西各经济区的重点城市，以房产价格、项目地理位置、建筑空间设计为核心评选要素，并从开发商实力，社区环境，绿色环保低碳等指数作为评分标准，评选全国“十大地标豪宅”。

此次入选的地产项目有香港傲璇、上海黄浦湾、深圳湾一号、广州侨鑫汇悦台等一线城市项目，中国西北地区也有项目首次入榜——西宁绿城锦玉园；不管头部一线城市，还是西北内陆地区，入选“2023中国十大地标豪宅”的项目，皆为中国高净值人群资产配置的优先选择。

2023中国十大地标豪宅

香港傲璇位于香港港岛半山司徒道，是香港地产发展商太古地产于2012年落成的住宅项目，由美国著名建筑大师法兰克·盖瑞所设计，总建面约6339㎡，大楼结构呈螺旋形，玻璃包围的钢柱包围整座大楼，是香港最有名的富豪居住区，并且有众多香港名流诸如李嘉诚、周星驰、张学友都有半山的房产。

2012年11月，香港太古地产在公告中表示，一位买家斥资4.55亿港元（5870万美元）购买了傲璇项目一套6683平方英尺（621平方米）的公寓。这套公寓的单价每平方英尺68083港元（每平方米73.27万港币），刷新了香港的单价纪录。

深圳湾一号，地处深圳湾核心地段，是首个获得地产奥斯卡之称的“国际地产奖”的高端城市综合体，集办公、居住、酒店、商业于一体。无论是景观系统、建筑设计或是室内设计，皆汇集全球顶尖智慧，将生活环境与城市历史、自然艺术融合一体。

作为中国新生代顶豪，深圳湾1号以“艺术、环保、科技、人文”的理念一以贯之，如同打造艺术品一般来打造地标级综合体，不仅延续了顶级空间的传奇，更传承了世界级公寓的百年服务质感，以走在世界前列的科技应用，刷新城市建筑高度。

坐拥40万平方米植被景致的缦合·北京,虽处繁嚣,却悠然于野——缦合·北京的可贵之处在于，它不仅仅是一个居住的空间，而是其中凝聚了大师们的思想，以及他们对这个世界独特的理解。从最初第一个450平米的样板间，到900平米森幕天际大宅，世界奢华酒店之父Adrian Zecha在北京打造的其首个住宅产品代表作——缦合·北京900平米样板间，“伟大的宁静”在流淌中传承。

2023年，缦合·北京空中四合院的全新之作面向全球限量发售。这对于缦合·北京的品牌而言，是自我进化、不断洞悉高端客群需求的坚持，更标志着一种成熟——来自中国的缦合·北京，凭借自己的力量，成为了世界级生活方式的全新代表品牌。

上海黄浦湾所在的外滩区域不仅是上海市中心最大、最后一片可供成片开发的高档滨江聚居区，更是上海城市规划中“浦江两岸综合开发”世纪工程最核心的部分。

黄浦湾基于外滩唯一私人历史名宅原址建造，最大限度保留了历史文化建筑沈宅和陆宅，北距外滩万国建筑群约1.8公里，东侧紧邻黄浦江，与陆家嘴CBD隔江相望，西北侧则与著名的豫园相邻。区域周边还规划有十六铺国际游艇码头及商业街区、滨江景观走廊、外滩金融聚集带等重点公共建设配套。

项目总占地面积约4.7公顷，总建筑面积约26万平方米，由7幢精装修高层公寓组成。2015年5月，黄浦湾巅峰王座黄浦湾1号全球启幕，敬献一线瞰江大宅。

武林壹号，自古是杭城繁华中心。旧时樯帆卸泊，百货登市之所，如今这片繁盛CBD，愈发人声鼎沸，户盈罗绮，商贾云集。基地东靠婉丽大运河，南瞰延安路商业繁华，北居参差十万人家，你可以在繁华中感受面向未来的尺度格局，也能在市井中窥见过往的空间记忆。这里不仅是繁华的商业中心，更是杭城变迁的历史见证和城市核心的绝对象征。

闹中有静，却不脱离；演绎多变，却不显违和，成为武林壹号设计重要切入点之一。基地三面沿街，一面靠河，园区内部被十字型道路一分为四，疏通城市毛细血管。设计以整体策略切入，将景观用地置于四区中心，并以轴线关联城市空间，保证园区内外统一。北侧主动退让城市道路七十余米，以六千余平的绿化，舒展视觉界面，保留园区静谧，丰富城市景观。

始终秉承城市与建筑、建筑与生活相融相生的积极态度，力求在协调中传达城市的丰富性，展现古典与现代的双重特质。

绿城锦玉园，择址“西宁中心名片”海湖新区，周边自然、商贸、科技、教育等资源紧密环绕，当之无愧的「城市核心资产」。

项目突破西宁本土一般改善住宅功能至上的桎梏，基于时代审美积淀与东方美学的琢玉阅历，从当地塔尖圈层需求出发，打造西宁诸多“第一次”：府建制横纵十字布局，三大母本造园，为西宁带来罕有的宏雅东方园林；约43米的古代王府级“五间三启朱门”型制大门，宽博恢宏；以奢华精选尊蓝酒店入户为蓝本，在地下车库设置了两处交通圆岛，形成360°圆岛豪车社交场，营造归家的仪式感和尊贵感。此外，约45%的高绿地率，让房子生长在公园里；加上国际引领感的Super Flat超扁平风格，独属于西宁的“建筑美学”，成为绿城献给西宁高端人士的量身之作。

侨鑫汇悦台地处广州CBD珠江新城东部住宅区，南临珠江新城临江大道，坐拥一线珠江美景，是广州高层单价历史上，第一个10万、第一个15万、第一个20万+的缔造者，也是南中国第一个满足新一代企业家国际化需求的全玻璃幕墙的住宅作品，被誉为广州“第一”豪宅。

为了实现江景最大化，汇悦台设计师根据地块形状，从东往西布置了6栋38-40层的超高层塔楼，各栋塔楼错开，构成“皇冠”形状。663㎡-1505㎡复式，全部选在项目32层之上，即100米高空之上，朝江面有着最高长达26米，高达7米的IMAX极致视野，整个广州，别无二家。

仁恒江湾城坐落于建邺区河西大街南侧、燕山路西侧、滨江大道东侧，以原生态自然资源为依托，拥有1400米一线江景和2350亩滨江公园自然景观。85％的绿化率，仅8％的建筑覆盖率，成就广阔视野空间。小区内整体抬高的坡地花园,天然成就的生态内河,以及为业主塑造的会所、商业、幼儿园、小学、中学、社区中心等高标准配套，缔造国际化的滨江高品质奢适社区。仁恒始终坚持最初最朴素的出发点：善待土地，用心造好房。获取合适的土地，因地制宜的设计，砌砖盖瓦、植树造景，交付，营造一个温馨舒适的社区，一整套完整的流程，周而复始。

融创·苏州桃花源，位于金鸡湖、独墅湖双湖核心位置，200名匠人耗时8年打造，曾被媒体誉为一座微缩中国五千年文明史与园林艺术最高成就的“东方国宝”。

项目复刻北宋苏州平江古城规划理念，引23万平米天然湖水入园，包括南北主轴、东西水巷、八座园林、“春夏秋冬”四季院组团、十八大景观、二十五条街巷、中式双会馆等。并汲取苏州园林传统造园精髓，传承江南人居的花园式宅院理念，以独具匠心的艺术手法在有限的空间内点缀安排，通过苏州园林的传统技艺工法，将351栋中式园林合院别墅与环境融为一体，实现宅院合一的理想境界，其境地之浩渺盛大，技艺之繁复精细，无不令人叹为观止。

重庆来福士住宅，是由新加坡凯德集团打造，屹立零公里朝天门之上的城市封面地标豪宅。

5栋住宅之中，T3N朝天阁是重庆来福士住宅的楼王作品，建面约130-1410㎡，70年产权精装交付，面向全球发售。高度达350米，是目前国内最高住宅。它占据重庆朝天门绝无仅有的长江世界湾正席，可正瞰两江交汇头排视野，是重庆难得的尽瞰江、城、山、雾、星的多景观住宅。朝天阁共有4大产品系，瞰尽城市霓虹的稀缺精奢户型；在城市天际，对望重庆都会繁华；拥抱2000公顷黛绿南山，长江与嘉陵交织壮景；天穹系是朝天阁户型最大视野最佳的重磅户型，将两江交汇与天幕苍穹一并尽揽。

香港首席设计师梁志天打造的美式大都会入户大堂、明星御用私宅设计师周光明定制的交标样板间等。

随着中国整体市场的回暖，近一年内具有稀缺性的各地豪宅地产保持稳定涨幅。伴随对美好生活的向往，高净值人群对住所提出了更高的要求，购置房产不再是简单的关注价格，品质、环境、智能化、物业、配套等因素，越发被购房者纳入考量之中；真正的豪宅产品可以历久弥新，用细节征服生活，实现真正有质量的生活品味追求，在闲暇时刻打造有温度的邻里社交圈，无一不承载人们对物质和精神的双重需求。