曾几何时，西宁楼市迎来“最长牛市”，大批外来房企争相进驻，好不热闹。西宁房地产“最长牛市”终结之后，一些外来房企也悄然注销在西宁成立的子公司，撤出西宁市场。
在此楼市调整期间，虽然也有外来房企在西宁成立子公司，但多侧重文旅地产领域，比如卓尔智城集团成立卓尔城（西宁）发展有限公司，中恒山海文旅集团与本地国企合资成立西宁市湟中区圣城房地产开发有限公司，纯粹的房地产开发企业并不常见。
西宁楼市经历了近2年的调整后，2023年大量楼市利好政策的出台，使得西宁楼市也开始呈现企稳回升态势。在此背景下，不少外来房企又将目光转向了西宁。
2023年7月19日，福建宝嘉地产集团有限公司在西宁成立全资子公司西宁嘉盛房地产开发有限公司。这是福建宝嘉地产集团有限公司在西宁成立的第二家子公司，其曾于2021年4月在南川工业园区成立西宁嘉泰房地产开发有限公司。
据悉，福建宝嘉地产集团有限公司隶属于香港宝嘉集团。香港宝嘉集团成立于中国香港，专注于中高端、精品房地产开发，在广东、重庆、福建、天津、浙江等地有房地产开发项目。
相比此前进驻的万科、中海等房企，宝嘉地产知名度显然不够高，但在目前的楼市环境下成立西宁子公司，至少说明该房企对西宁房地产市场有想法。
2021年西宁楼市进入调整期后，外来房企在西宁拿地的积极性大幅降低。最具代表性的万科、碧桂园在2020年10月29日拿下南川地块后，已经近3年时间没有在西宁拿地。
随着楼市政策落地实施，宝嘉地产在西宁成立子公司也算是一个积极的信号。在接下来的时间里，会否再有外来房企在西宁成立子公司，甚至直接出手拿地，对于西宁楼市意义不小。
但不论怎么说，在经历了近2年的市场调整后，西宁楼市正在从调整期走出来，并呈现企稳回升的态势。
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