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超80亿美元砸下！又一世界500强中国总部，落地南京！

楼市 2024-12-27 18:27 江苏

今年1-11月的经济运行数据出炉了，南京总体表现还不错。这两年城市之间竞争比较激烈，南京面临一些挑战，但也都在积极应对，保住基本盘的同时不断寻求新突破。

最近，南京就有一个大动作！

据“南京发布”消息，12月22日在2024世界智能制造大会重大项目签约仪式上，LG新能源正式官宣LG新能源中国总部落户南京经济技术开发区！

值得一提的是，LG新能源隶属韩国LG集团，后者是世界500强企业，在2023年《财富》排行榜排在全球204位！而这已经是LG集团在南京经开区布局的第10家公司，累计投资超80亿美元！

而放大到全年来看，南京大力推动总部经济发展，拿下了一系列全国总部、区域超级总部！通过集聚总部经济，推动产业转型和升级，南京在未来城市之争中也将握有更多“筹码”！

一、新能源巨头重仓南京！世界500强中国总部来了！

12月22日，在2024世界智能制造大会重大项目签约仪式上，LG新能源正式官宣：LG新能源中国总部落户南京经济技术开发区！

这直接带来两个重要信号：

第一，粉碎了上个月被传的“LG新能源南京将大规模裁员”谣言，LG新能源还将继续重仓南京；

第二，中国总部的落地，也决定了南京在LG新能源国内布局上不可撼动的地位，在新能源产业这条路上，南京实力进一步壮大。

据消息，该总部将统筹LG新能源在华子公司的会计、税务、法律、物流、采购等业务，管理跨境资金池，兼顾开展新能源电池及材料的研发，并负责上下游产业链投资工作。

LG新能源，什么来头？

其隶属于韩国LG集团。早在1947年，当时LG集团的前身——乐憙化学工业社成立。1992年，LG在韩国率先启动锂电池技术研发，奠定韩国电池产业发展的重要里程碑。2020年12月，LG化学分拆电池业务，并独立为LG新能源。2022年1月27日，LG能源正式在韩国证券交易所上市交易。

发展至今，LG新能源业务涵盖了动力电池、小型电池、储能系统三大领域，在全球拥有超过34000名员工以及25000项专利，专利数量位居全球第一。截至目前，LG新能源在中国、韩国、美国、欧洲、印度尼西亚均有生产基地布局。

根据《2024全球新能源企业500强》，中国的“宁王”宁德时代位列榜首，中国电建排名第二，LG能源排名第三。

LG集团在南京经开区的布局，也可以追溯到1995年。目前已经累计投资超80亿美元，落地10家企业，总用工人数近3万人。

2023年，南京经开区LG产业链企业产值更是合计达到超1300亿元！

在签约仪式现场，LG新能源中国区总裁崔智雄还表示：未来，LG新能源将依托南京市的优质资源和政策环境，进一步加大在中国市场的投入力度，不断提升核心竞争力，为南京乃至中国的智能制造和新能源产业的发展贡献更多力量。

事实上，这种投入力度的加大已经在践行！今年3月，LG新能源就与南京江宁滨江经济开发区进行了签约，追加总投资约8亿美元（按当时汇率约合人民币57.7亿元），涉及动力电池、储能电池等生产项目，重点客户包括大众等汽车企业。

因此，LG新能源中国总部的落地，并不是一个结果，而是一个更重大的开始！

未来不仅可能会促成LG新能源在南京更大范围地投资，也可能让更多全国性、全球性企业看到南京的城市潜力和营商环境，吸引越来越多总部落地。

二、重量级总部接连落地！南京“总部朋友圈”不断扩大

总部经济，顾名思义，也就是引进企业总部，或者企业区域型总部、功能型总部等等。

相比于其他构成部分，总部往往集聚更多优质资源、占据价值链更高端。它带来的有时候不仅仅是一个总部，很可能还会牵扯到上下游的产业，帮助城市其他区域发展。

这些年，随着全球化和信息化的发展，总部经济已经成为新生产力培育发展的重要载体。

而南京，一直在积极布局这件事！

2022年3月，南京印发《南京市总部经济发展三年行动计划（2022~2024年）》，涵盖总体要求、基本原则、发展目标、重点任务、扶持政策、保障措施六大部分，《行动计划》明确，用3年时间，南京市要新增总部企业120家以上、新建高端商务楼宇80幢，逐步形成3个层次的总部经济发展格局。

而今年，恰巧是三年计划的最后一年，南京的总部经济格局也愈发明朗！

目前，已经逐渐形成以江北新区、河西新城和南部新城三大总部经济集聚区为核心，以玄武铁北、鼓楼滨江、栖霞燕子矶、雨花软件谷南园、江宁百家湖九龙湖、溧水幸庄科技产业园等总部经济重点园区为依托，以既有载体为补充的总部经济发展格局。

①河西新城

打造总部经济集聚核心区

作为南京金融、商务、商贸、会展、文体五大功能为主的新城市中心的河西新城，因其高规划起点、高能级产业集聚，以及相对主城区域更充裕的土地资源，近年来对总部经济产业具有较强吸附力，成为南京总部经济的集聚区。

其中，永初路一带已经成为南京总部聚集度最高的区域之一，聚集包括小米、阿里、恒生电子、58同城、洋河等重量级总部企业。

江苏金峰水泥总部项目规划出炉：今年6月，江苏金峰水泥总部项目规划出炉，总投资10亿元，项目包含了五星级酒店及办公。

恒生电子总部建设中：此外，同样位于河西的恒生电子江苏总部已在建设中。项目建设期间将同步完成恒生电子相关产业导入，并计划打造1个金融科技产业聚集中心、1个数字经济技术创新平台和1个金融实验室及产学研转化区，核心产业持续聚焦金融科技领域，重点推进数字经济与人工智能产业发展。

阿里巴巴江苏总部下半年投用：上半年，南京阿里中心全面封顶。一期预计将于今年下半年正式投入使用。未来可容纳3万名人才精英。

小米华东总部启用：今年上半年小米华东总部启用，截止目前，已有超3000名人才入驻，除南京本地团队，还有来自北京、武汉、西安的小米团队加入。未来小米华东总部将拥有上万研发人员。

此外， 8月20日，深圳市城市交通规划设计研究中心股份有限公司全国总部项目正式落地建邺区，项目未来5年投资总额预计超30亿，计划打造全国低空经济发展示范区及新场景首发区。

②南部新城

全力打造长三角知名的新兴高能级总部经济集聚区

目前，南部新城处于快速发展阶段，各项配套设施稳步落地，产业尚处于规划引入阶段。

根据《南京市推进产业强市行动计划（2023—2025年）》定位，南部新城立足长三角和南京都市圈，未来产业将以总部经济为特征，现代商贸、数字智能、绿色能源3大产业为主导，9个细分赛道为支撑”的“1+3+9”产业体系。

其中“1” 即全力打造长三角知名的新兴高能级总部经济集聚区。未来将大力招引与南京主导产业体系相匹配的大型央企总部和跨国公司总部，行业排名前列的领军企业，以及在细分领域具有较强竞争力的企业总部。

③江北新区

目前已注册落地重点总部企业超20家

江北新区是南京的双主城之一，其中中央商务区是江北新区的核心区域，而总部经济是中央商务区的主导产业之一。

目前，包括中交投资南京有限公司、中铁建城市建设投资有限公司、盛航海运股份有限公司等在内的签约注册落地中央商务区的重点总部企业超20家。

2024年以来，中央商务区招商团队赴北京、上海、深圳、苏州、杭州等多地招商考察调研，涉及央企、省属国企等在手在谈项目81个。

未来，江北新区持续聚力新主城建设，持续提升基础设施投资效能，聚焦抓重点，高品质推进重大城建项目。

除此之外，南京其余各区今年也都在大力布局总部经济！

7月25日晚，中国宝武钢铁集团有限公司南京总部揭牌仪式在宁举行；

同7月，科大讯飞签约落地南京，在徐庄高新区设立代码大模型全国总部和江苏区域总部；

8月13日，极星科技总部正式开业并投入运营，落地江宁开发区紫金山科技城；

同8月，麦当劳中国科研总部正式启用，落地徐庄软件园的百家汇创新社区......

写在最后：

当下，城市竞争已经从传统的拼土地、拼资源、拼投资，转向现在的拼企业、拼人才、拼环境。

发展总部经济，成为一流城市产业转型升级的重要抓手之一。因为总部经济一旦形成，就可以给当地区域经济发展带来诸多外溢效应，比如产业升级、地位抬升、消费拉动、税收增长、促成就业等。

甚至还会形成“产业吸引人才，人才助推产业”的良性循环。

而这些总部项目的落地，其实就是南京在发展这条路上迈出的一个又一个“脚印”。

发展有压力是事实，但南京也在化压力为动力，寻找新的突破口、新的增长点，踏踏实实、稳健地走出自己的发展之路。

我相信，今年这轮总部落地潮，只是一个开始，未来南京一定还会有更多大动作，积极招商引资，开拓更多的城市发展动力。

作为南京的一份子，我们希望南京越来越好！

C9博士、硕士生导师、知名城市与房地产研究专家、全国十大房产大V、政府和名企咨询专家、资深置业导师，一起读懂城市与房产，助力美好生活！

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